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目睹之怪现状5------租房居然需要送房东一份大礼

发表于 2008-07-01 14:45:19 类别:日本见闻录

 

东京租房子很贵。23区贵到什么程度呢?20平米的小屋子就要7万多。折合4000RMB哦。

朝向不好,房子旧一些的,稍稍便宜一点点,但也差不到哪去。山手沿线是不敢问津的,动辄二三十万,这么花钱就没钱吃饭啦。

路途远一些的近郊区,价格差一些,但如果距离商店街比较近,价格一样会很高。

 

琦玉县,千叶县,八王子那边倒是很便宜,如果不是留学,还是不要去那边住了。上班时间在一个半小时,还要转几趟车。多累。

 

让人惊讶的是,在日本租房子除了交上两三个月的押金以外,一般还需要两个月的“礼金”。就是直接送给房东的礼金,

一般相当于两个月的房租。一万多人民币阿,对一个还素不相识的人,用得着这么大的礼吗?汗阿。

 

究其原因,礼金的说法,原来基本限定于关东地区。而且,强收礼金丝毫没有法律根据。除日本外,世界上没有第二个地方会收礼金。

 

找其历史原因。原来在很久很久以前,乡下的人们单身上班,来到东京大都会,一般在亲戚家住宿,或者只好在房东家住宿。

日本人注重礼节阿,觉得在人家住时给人添了很多麻烦,需要额外的表示一下抱歉并且希望以后多多关照的复杂心情,于是礼金就应历史要求而诞生了。据说北海道和东北地区就没礼金这个东西。

 

据说以前,也有过礼金的合法性的讨论。通常来说,交了房租以外的钱,就需要提供租房以外的其他服务。这样子看起来才合乎常理。既然房东也没提供除了出租房屋以外的其他服务,那么强收礼金就显得不合理,也就是有点非法的味道。理论上是可以拒绝的。但实际操作起来,如果提出拒绝交纳礼金的话,那多半租房的事情就谈吹了。这个是游走于法律外的一个社会风气。一时还改变不了呀。

 

是不是就只有忍气吞声交钱呢?其实也不是。很多住房是只要求一个月礼金的,那就省下不少了。还有的公共住宅机构的房屋是不收礼金的。但不收礼金的地方,通常需要交纳三个月的押金。最后退房的时候,很可能被房东找尽毛病,目的无外乎就是扣除一部分押金。

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  • 云龙金凤 发布于 2008-08-10 11:25:04

    不错,刚刚去被气坏了,算下来14个月的房租!!!我选择了“三河岛”站旁边,房租便宜6万5。日本空气确实好,只是地震经常吓我。。。。。。

  • 凤凰网友 发布于 2008-08-25 09:54:53

    真是太贵了,要是自费留学的人真是受不了.

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