你同不同意，中国经济存在体制性的投资冲动和消费压抑？
那是说，假如没有来自外部世界的强大吸收，那么就会出现有效需求不足、生产相对过剩？不过这个问题，在过去并未成为问题，因为西方国家借钱消费、超前消费，把中国的过剩产能吸收了。事实上，直到2003年下半年的时候，我们的经济部门和经济学家还在讨论刺激国内消费，避免通货紧缩的问题。是加入WTO救了中国经济，加入WTO后年均26%的出口增长救了中国经济。可是今天，西方国家在紧缩，储蓄在增加，消费在下降。老外再也不想过昨天住着大别墅，今天没有房子住的日子了。他们更愿意平滑其一生的消费。他们清楚过来，他们过去的生活方式是靠财政赤字、超发货币来实现的，不具有可持续性。
你同不同意，西方国家不是两三年就能完成结构调整，短时间就能恢复正常增长的？
那是说，中国必须进行结构调整：从主要依靠出口和投资拉动经济增长，转变到依靠消费、投资、出口共同劳动经济增长上来，特别是转变到依靠国内消费拉动经济增长上来。
可是，消费的背后是收入：没有收入，叫人消费那是笑话；有了收入，不让人消费那也不可能。有钱不消费，难道买棺材去？老百姓不消费，首先要考虑他们的收入有没有增长。
收入有两个来源，一个是劳动收入，另一个是资产性收入。当今中国，由于土地等重要生产要素国家所有，百姓获取收入的另一来源就被人为折断了。这决定了百姓的收入不可能有效增长。去年，GDP增长9.2%，而政府财政收入增长25%，那么疑问，百姓收入增长是低于GDP增长的。这是有重要制度原因的。经验上，我们没有观察到有一个国家，土地等重要生产要素是国家所有，然而老百姓收入增长快，是富裕的，国内消费需求的旺盛的。
其实，增加百姓收入并不难。一块土地，假如百姓只是拥有使用权、收益权，没有转让权，那么该土地的市场价值就要大打折扣。而如果还同时拥有转让权，那么该土地的市场价值就会大幅上升。这是说，只需把产权界定完整，土地市值就会大幅上升，百姓的资产性收入就会大增。这也是说，只需把产权界定完整，就可以有效增加百姓收入，刺激国内消费。
说到将土地产权界定给个人，有人要说了：土地私有化后，一些农民经营不善，失去了土地生活没有保障怎么办？说来奇怪，我们的社会总有那么一些人，喜欢当别人的家，做别人的主。你说土地私有化，他们说农民经营不善失去土地生活没有保障怎么办？你说办私立学校，他们又说私立学校质量没有保证，害了你的孩子怎么办？仿佛他们关心我的孩子超胜过我们关心自己的孩子，仿佛他们关心农民的命运超过了农民兄弟关心自己的命运，又仿佛我们的孩子、我们的农民兄弟，在他们的“关心”下真的过上了好日子，读上了好学校似的。
老百姓不消费，还与以房地产为主的资产价格长期大福上涨有关系。资产价格长期大福上涨，这就提高了老百姓消费的机会成本。想想看，一笔钱假如今天用来消费而不是投资的话，那么就放弃了在资产市场获取成倍收益的机会，在这种情况下，不压缩消费那就是傻瓜。
以房地产为主的资产价格之所以长期大福上涨，除因政府超发货币以外，也与土地国家所有有关系。土地国家所有，经济就缺少收入载体。经过三十年的持续高速增长，中国产生了巨大的收入流。这收入，总得要有承载的载体。在西方国家，土地等重要生产要素都是私人所有，每一寸土地、每一种重要要素，都是承载收入的载体。但我们不同，土地等重要生产要素都是国家所有，因为制度的原因股市又不争气，房地产于是成为可以承载巨大收入的有限的几个载体之一，需求于是很难不旺盛。想想看，假如土地私人所有，那么我那几十万块钱就不是去投资房子了，而是会回到老家农村去买一块地。钱虽然不多，但是老家农村的地荒废了，也不值钱呀。未必是期望它增值，但我可以选择在假期过一种田园式生活方式。但是现在，我只能投资房子。我是个体，微不足道，但是几亿人的集体行动就会产生后果的。为什么西方国家房地产价格没有像我们这样长期大幅度上涨？除了他们实行房产税以外，与他们实行土地私人所有是不无关系的。
实际上，资产泡沫不仅仅是压抑消费，还扼杀工商业。本来想做实业，可是考察一圈下来，制造业也好，服务业也好，都没有炒房赚钱。你是前企业家，你还有心思去做实业吗？
当然可以用投资去替代消费，拉动经济增长。但是，投资短期是需求，长期又形成供给。
或许，您要说：你把土地国家所有说的这么危言耸听，但过去我们不就是土地国家所有吗？我们不是照样高速增长吗？我们不是照样创造了“中国奇迹”吗？对此，我想说的是：此一时，彼一时，过去成功不意味着未来也成功。过去，土地国家所有并不是说就不是病，只是因此而产生的过剩产能能被西方国家吸收。但是现在，还能依靠出口来拉动高增长吗？
未来，必须改变国民收入分配中政府所占比重过高、以及上游产品国家垄断经营的现状。而土地等重要生产要素私人所有则是必要的政策选项。这些问题不解决，百姓的收入不可能有效增长。没有收入增长，消费不可能真正提升，经济增长就还得依靠投资拉动，给长期埋下更大的隐患。土地等重要生产要素私人所有，不仅可以让民众获得资产收益而有效增加其收入，增加国内消费，而且也增加了吸收过量货币的广阔天地，可以有效抑制房地产泡沫。
我的微薄：http://t.163.com/zuoshixie
我的视频：
温州债务危机的性质、原因与后果： http://v.youku.com/v_show/id_XMzE4ODkwMjA0.html
非常赞同。
因为计划性就有体制性的投资冲动和消费压抑，只有确认土地的资本属性才能为农民农业农村问题找到切入点，为城市改革提供劳力土地资源，城乡一体化才能协调，可土地依附了太多属性。
像博主说真话的人太少了！
中国社会经济发展到这种繁华的程度，土地私有化顺利成章，土地私有化是彻底摆脱“封建土地经济”的标志。
你能把土地卖几次，你又能把土地卖多少。我很多亲戚都是农民，他们坚决反对土地买卖。他们知道，一旦没了土地，他们不能在城市里生活，农村又没有土地的话，他们的生活将马上陷入贫困。一些资产者正虎视眈眈的盯着呢。土地的集中，将制造大量的中国贫民。你以为农民都是傻瓜，就你聪明，他们知道，一笔钱，如果自己没有能力生钱，只能吃一时，不能吃一世。你忽悠吧，我们一定要警惕！！！
如果土地私有化，富人们又多了一条剥削穷人的门路。唉！现在的学者都是为富人说话。
土地私有化，耕者有其田，这不是孙中山先生的主张吗？当然了，开发商不会赞同。
博主最好到所谓发达国家来生活一段时间，最好买土地也买房子，再经营和住一段时间，看看土地私有化这种沥青一样的东西是怎样把整体经济粘固住的，现在的西方经济已经是几乎动弹不得了。社会生活成本因为土地私有化而人为地巨大升高，拉动一切产品的成本。结果是，开发商用在高价标来的土地上造房子却没人住得起，本土造得汽车没人买的起。社会财富被锁在了少数垄断资本集团手里，资本的垄断性越来越多地吞噬大多数人的生存空间，形成了一个人类活动量急剧减少的社会，资本也宣布自身的死亡。从资本的聚合度上讲，资本主义做得相当成功，就如白矮星那样成为高密度的资本天体；而从人类社会活动性上讲，资本主义的土地私有化正在让整个社会失去活力，走向萎缩。 土地就是主权，主权是神圣的，因为土地是私人的，你就成了国王，你可能非常智慧，土地越买越多，能力甚至可以超越了国家土地税的阻拦。无能力的大多数人就会陷入被动，而且是越来越被动，社会不是动荡就是窒息，这是西方社会面临的社会危机。为了突破这种危机就开始向外扩张，侵略，霸权，五花八门都会上。 再比如，如果水也可以私有化，空气也可以私有化，则能活得下来的人将在竞争中越来越少。因为水和空气的拥有者总是会把它供给出价最好的人群使用，选择性意味着淘汰性，当选择操控方很强大时被淘汰者将增多，虐杀力度就会增强，则整体社会活力就被扼杀了。
中国农村土地第一属性是保障底层广大农民生存，要为少数人的田园生活而让多数人流离失土，问问大半个中国靠土地勉强糊口的底层农民吧！土地私有化只能是资本圈地狂欢的盛宴，是弱势农民尤其是生存能力低下者的噩梦，由此打开的不是东方的宝瓶而是西方的潘多拉！----你想投资田园建设当然好，但得是捡地而非圈地，大概得再等个二三十年；你想让农民以地融资当然好，但不能以农民失地为代价，干脆以信用贷款扶助得了；你想让土地市场解决所有经济问题，资本的高调攫取只能是自掘坟墓，底层农民的沉默最终必然爆发----这是残酷的现实，是历史的必然，是中国的宿命！有时间别呆在书斋里造车，到中西部去走村串户问一问吧；有剩余资金找不到出路，到贫困县去办个厂或做点慈善？----不过话说回来，要是能把失地农民都养起来，也就大可不必杞人忧天了。
谢作诗
四川剑阁人，经济学博士（后），浙江财经学院教授，辽宁大学教授、博士生导师。主要研究领域：常微分方程稳定性理论、新制度经济学（交易费用经济学）、教育经济学。E-mail:zuoshixie@hotmail.com
