地方政府救房市，都是利益惹的祸！
（原创作品）
上海市公积金管理中心从2008年10月15日起上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。而杭州市政府则出台政策给予个人买房一定的税缴补贴、放宽房企受让及开发期限等系列措施。继南京、长沙、宿迁、沈阳、厦门、西安等12个城市之后，长三角重镇上海、杭州日前不约而同对楼市的低迷状态宣告“出手”，加入救市大军。
地方政府低价征地，高价出让，坐收巨利，甚至是腐败官员的“狮子大开口”吞噬的利益，使地价虚高不下。政府在加大反腐力度的同时，出台了一系列为过热的房地产市场降温的宏观调控政策，刚刚使过热的房价稍稍降温，一些地方政府就坐立不安了，公然抵触中央政策，这到底是谁给的胆？
我看这是利益惹的祸！
地方政府拍卖土地可以获取巨额利润。国有土地使用权有偿出让收入管理规定，土地出让金总额的5%上缴中央财政，地方财政收取的土地出让金比例，由各省、自治区、直辖市和各计划单列市财政部门在核定合理的土地开发成本和住房价款的基础上，自行确定。由于地方政府成为土地出让金的“主要受益者”，一些地方政府便创造条件出让土地，面对中央的三令五申，有的地方甚至铤而走险，未批先用、以租代征、化整为零、占优补劣等手法不断刷新违法圈地的记录。为了使这些利润最大化，一些地方政府与开发商结成了利益同盟，暗中操盘，唆使开发商哄抬地价，把地价炒作得高的惊人，以至于个别地方竞拍成功的地产商宁愿损失几千万元，也要违约退地。
除此之外，地方政府拍卖土地可以获取巨额税收。近年来，不少城市从出售土地、房产交易中得到大笔财政收入，财政收入对房地产的依赖也在增大。国务院发展研究中心不久前的一份调研报告显示，在一些地方政府，土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的４０％，与房地产行业相关的税收也在不少区域成为地方政府的“金库”。巨额税收的利诱，一些地方政府岂能不怦然心动？
当然了，还有个别腐败的官员从土出让和房屋开发管理中渔利。投桃报李，开发商看上哪块风水宝地，这些腐败官员就帮着拆迁那个地段。为了帮房产商促销，这些腐败官员明着“托市”，暗着“造市”。昆明市一名经常代理房地产官司的律师说“官商勾结导致昆明房价高涨，其中如曾华类的官员起了非常恶劣的催化作用”。的确，在反腐风暴中落马的腐败官员，众多与地产开发有关。从运用权力频频为地产商“出力”的天津市政法委副书记、天津市人民检察院检察长李宝金，到湖南郴州市市委书记李大伦、副市长雷渊利、住房公积金管理中心主任李树彪，再到安徽省副省长何闽旭……基本都涉及到资金密集、“权力”密集的房地产业。
房价持续过快上涨，除了增加了财政风险之外，还会使企业的商务成本和投资成本水涨船高，产生“挤出效应”，增加结构性失业。抑制百姓消费，不利于社会和谐与经济稳定。国家采取的一系列宏观调控政策，虽然起到了初步成效，但是这与房地产调控的目标尚有很大差距，如果听任地方救楼市举措蔓延，不仅会恶化住房民生，使民众心寒，而且会使中央权威遭到无情削弱。尤其是一再放宽贷款限额，降低贷款门槛的作法，难道要复制美国的次贷危机吗？
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其实梳理一下房地产市场，国家会有很大的进账，国库会饱满，说过苕话，怎么'救市"都可以。
搬不了人民头顶上住房医疗教育三座大山，谁敢积极消费，现在去拯救房地产奸商就是以民为本的政府吗？
谁能说明这样的行为不是表明这个执政机构不能管理国家资产，不能善待公民，不能再让这样的改革再继续下去，这是中国人唯一的选择。
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房地产困难的原因是房价太高了，大大地超出了居住型购买者的购买能力，老百姓买不起了而不是什么持币待购，希望政府和开发商能清醒地认识到这一点 衣，食，住，行，是百姓的的基本生活保障，房价涨到现在这个程度已经影响到老百姓的正常生活了并已经在一定层面扰乱了社会的稳定与和谐如果政府再救楼市恐怕会引起社会动乱。 是开发商买通地方政府绑架银行抬高房价，一方面房地产开发商获得暴利另一方面官员得到贿赂，使绝大部分购房者沦落为房奴。可以说在中国只要有建筑工地的地方就有与之相关联政府官员的贪、腐、现象这句话决不是危言耸听 任何东西都是有供求关系的，供应的多价格就要低，供应少价格可以高。中国有20多亿平方米在造，中国人多，有多少人买得起房子，一比较就可以想象，他们就是在做大梦。现在中国房地产问题要解决就一条路，降价降到老百姓买得起房子为止，没别的路。
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拯救房地产奸商就是中国特色的以民为本,领教了,猪打鸣夜谈之类该高兴了
有人说中国房市都已经把中国经济绑架劫持 还说要救起中国经济必先要救起中国房市 好像先得满足绑匪的要求保证绑匪的权利 好像都可以用免除绑匪的刑律来确保被绑者的平安无事 不像我们历来不惜代价对绑匪进行最严厉的打击 采用最坚决的震慑力让绑匪损人不利己垂头丧气 怪不得还有人居然主张掏钱填空给美国危机接接济 他们已经把中国经济的几个虚假的数字当做高于一切的东西 他们都不再清楚到底什么才是我们人民真正的权益 他们一边拼命巧取豪夺中央支农支贫的人民币 一边在奢靡时运作农产品什么的价格持续走低 他们已经不再甘心穷人买房子像买电器一样买得迟赚便宜 也许是由于几个房奴为房价暴跌打砸了个把房地产公司 也许是由于GDP和财税的数值下降影响了官员的所谓政绩 也许是由于有人自己买了房就怕房市溃败让自己的资产缩水损失 也许只要救起了房市就可以让倒闭的合俊等企业重新恢复生机 我们总有一些人跪求救救房市让政府和人民埋单给出千亿万亿
救市＝官员腐败！！
为了维护集团利益就如此了,没什么好奇怪的.中国人多，除了人吃人这几千年的习惯不会变,别的都可以变.市场已经进步了，但我们政治体制没改革多少，中国最大的问题是政治问题,如果政治不改革,经济怎么改革也是死胡同.
李新月3186
多家门户网站特约或签约评论员。2009年凤凰网论坛“十大金牌写手”，腾讯网论坛意见领袖获得者。侧重娱乐、时事评论及情感文章，约稿请联系lixinyue186@sina.com（原创文章均已注明）
