政府为什么急于救楼市

                                                    文 /  大细一根葱

    中国的房价为什么一直这样高，这么高的房价最终的受益者究竟是谁？这两个问题只怕人们首先想到的就是房地产商，持这种想法的人其实只对了20%。为什么......

一、土地
    过去，要在一块地皮上建房，这块地皮一定是经过N次转手才能到真正想建房人的手中，那时候的人要发财根本不需要建出一幢幢高楼大厦，只需有一定的关系从某地划来一块地皮就行，这种不对等的关系就是不对等的财富，能赚这些钱的最初也只有“太子党”和“诸侯子党”们。后来，人们从实践中不断总结出各个暴利环节的图利窍门，而这个时候的各类“子党”们早已赚得盆满钵满了，早就用这些赚来的钱去做什么名正言顺的生意了。并且，在这个时候，地方政府也发现了土地的暴利，也不会轻而易举地让人来分一杯羹了，于是，土地重新回到了政府手上，一块地上，管你有没有在上面住了祖祖辈辈，只要政府说某人想要这片风水宝地了，你就必须从祖祖辈辈的血泪里出来，这样，就引发了最原始的私有抗争，这边你还在抗争，那边这块地就摊在了拍卖行的拍卖桌上，一块地上什么都没有，而且你还得拿出补偿，你就花出去了几十亿或数百亿，在这片土地上建起来的房子，再通过暴利的开发商和销售商及黑心的建筑商一倒腾加这过程中一系列的黑箱操作，这房子你说不卖个天价行吗？

二、资金
    在中国，可以说除了农村农民建房和现在极少的城市私人建房和某些单位建房其经济上是干净的，其余的开发项目建房基本上经济都有不同程度的不健康来源，在中国，真正有几人靠自己的经济实力能在某块几十亿和几百亿的空地上建起高楼大厦来呢？回答肯定只有一个，那就是：“没有”！那么，这些钱又来自哪里呢？肯定是银行。现在中央已经三令五申了，对银根的管理也加强了力度，怎么办？没钱是盖不起大楼来的。但孝敬官员是要真金实银的，建筑材料是必须购进的，劳工工资虽说可以拖欠，但多少还是要付的。于是，除了银行的违规贷款，政府也同意房地产去股市圈钱，各地都“违规”拿出了社保基金，所以，这些楼房就这样盖起来了。

三、股市
    中国的股市应该说在世界范围内是比较规范的，但股市中表现出来的很多的怪现象可以说是世界上最不规范的，股民就是两大类：一是操股；一为炒股，全世界应该没有清醒和理智的人会拿自己的血汗钱去拼那些不义之财的。在世界范围内，每次为股市获利者买单的都是那些失去了理智的散户股民。当操股者发现活跃的股市徘徊在一个价格极限和成交量的时候，他们就心满意足地悄悄地退出了股市，像翟志刚那样，站在太空中向全世界高喊：“我已出舱，感觉良好”！这时候赚得盆满钵满的政府也拿出了高姿态，把印花税从双向收千分之五改成了卖方单向收千分子一。从来没有人去算一下，在操股者做出来的活跃的股市中，日均成交量八千个亿的股市中政府每天拿去1%就是80个亿，加上海外资金和不良公司及保险和房地产圈走的钱，赚了钱的都走了，只有用养老、养孩子、期待成家立业的、买房的钱买了股票的那些狂热的股民们还沉浸在不甘的观望中，这些人拿出了他们所有的积蓄、卖掉了心爱的房子，还有的负债累累。有人会问：说这些和房价有关吗？肯定是有的，房子不像收藏品，转来转去是为了收藏起来，房子你怎么玩最终还是拿来给人住的，现在，需要买房来住的人都把钱砸进了股市，这些人连看房子的欲望都没有了。

四、救市
    买房子是要钱的，没钱的人怎么去支付房款，人们没钱了，就想房也只能望楼兴叹！那楼一幢幢就那样摆在那里无人问津。就那些还有能力购房的人在买了房子之后，房价也三天一小跌，十天一大跌，短短的期间一套房就跌了几十万，官司还没地方打，后悔之后就有了更多的负面宣传，于是各种因素造成恶性循环。中国的房市马上持不住了，因为人们如果继续在一年多至两年中不购房的话，那些银行违规贷出去的资金和政府的贪官们违法动用的老百姓的救命钱和一些不法的行为就会露出真相出来，那就不知道将有多少人为之坐班房了，因此，各级政府都急忙想出了各种办法，想把房子推出去。我一直在问自己：房地产这些年刮去了人民多少血汗钱啊？他们赚了十几年的暴利你政府没有出来救老百姓，为什么，楼市出了一点点疲软你政府就出来救楼市呢......？