在溶合世界市场经济的今天。发生了世界金融危机。中国有怎能置身于世外桃园。感受之深磨过于中国的股民。而中国的楼市更是牵动了上至中央下至百姓的心。也难怪金融危机渊于次债，而次债又渊于房贷。但中国的楼市不会重蹈覆辙金融危机。原因在于

一、美国的金融次贷机构市场化很高，并放心放贷于民。而美国的百姓消费观念则是贷款放心的消费。这是因为美国的社会信誉好，和社会保障机制完善。故借贷双方均无后顾之忧。如果说资金是市场经济流动的血液。那么金融危机就是因为金融机构断血。当政府向金融机构注入资金供血后。然金融机构投鼠忌器。谨小慎微不知资金该流向市场何处。这势必影响实体经济。因此金融危机比将漫延实体经济。所以美国金融危机患的是血液流通病。

二、中国的金融机构以国有为主。政府对金融机构的监管严格。而金融机构对贷款消费亦严格审查。与美国的百姓消费观念不同的是，中国百姓观念则是攒钱消费。国家尚且存款外汇两千亿，何况百姓。但世界金融危机势比漫延中国实体经济。我们知道中国经济的增长速度是三驾马车。投资、出口、消费。因为世界金融危机影响出口。大量出口转内销。有因国内经济连续多年高速增长。国内市场将面临生产过剩，企业倒闭。即通缩。所以中国经济的增长仅靠投资，患的是消化不良病。

针对近期政府的救楼市政策。除了按抚地方政府，开发商，并无实际意义。笔者认为如同救股市政策一辙，短暂反弹，延续下跌。

对于开发商而言手中楼盘该出手就出手，三十六计走为上策。

对百姓而言攒紧钱袋子耐心观察。

对政府而言，除基本建设投资，调整产业结构外，一是投资节能减排，二是投资水利枢纽，并结合节水灌溉系统。从实体经济所受的冲击来看，多为农民工所在企业。这将促使农民工返乡务农。以目前国情来看，只要重视三农，抓紧抓好菜蓝子。中国便无通货膨胀之忧患。再就是以民为本，完善社会保障机制。百姓方能放心的消费。拉动内需。继而转变观念，借贷消费。

国际国内经济的交流，跌荡起伏。以不可避免影响着中国普通老百姓，让我们勇敢现实的去熟悉驾驭。