我们知道房屋是由:地皮.水坭.钢材.等材料所建造的。六层以下的经济使用房，不可挽回地挤占了大中城市的建设用地，使经济使用房的性质发生了深层次的.不可挽回的隐患:1. 挤占了不可挽回的有限地皮,2.给二批次.三批次的低收入人群造成了无房可住,3. 造成了大中城市无地皮可规划!。4.水坭和钢材是从矿石中提炼出来的,是不可再生的有限资源。08年11月国家又鼓励性加大了. 水坭和钢材出口退税的高税率,这样我国的水坭和钢材低价大量出口到中亚等国, 造成国内内需紧缺。到来年夏季. 水坭和钢材的价格举高不下.使楼房建设成本增高,这就是我国房价降不下来的根本原因。
我建议
1.加大.小城镇的房屋建设能长期有效地缓解大中城市的住房增速。2.以高层30层以上的楼房建设:即缓解了地皮的不足.有效利用.使地皮的有限性变成无限性,又降低了楼房的建设成本。3.全方位研发使用更好更多的低成本建材.来及大的降低楼房造价(比如……)。4.只要是不可再生的有限资源,国家要坚决限制出口(承揽到国外的建设项目除外)。
08.11
