牛刀：高房价崩盘才能刺激消费【展望09】二
中央政府力主刺激消费、扩大内需，这是对中国宏观经济形势形成正确的预判后，得出的结论，无疑是中国经济长期发展的主动力。但是，靠投资拉动型的经济是短期行为，只是在全球金融危机面前采取的应对措施，如果中国社会就业压力不是很大，大可不必用超出正常投资30%的追加投资来拉动经济。依赖出口，也不是大国战略，再加上我们主要依赖资源和廉价劳动力的出口，不可持续。
最好的办法，就是设法提高民众收入来扩大消费，对一个人口庞大的大国来说尤其如此。2007年，在中国经济的三驾马车中，消费仅占39.7%，还有很大的空间。中央政府应该制定扩大内需刺激消费的长期战略，力争用十年的时间，把消费增长作为头等大事来抓，并将消费提高到国民经济比重的55%左右。那个时侯，我们就能真正的向世界宣布：中国是一个真正的大国，不仅国富，而且民强。
我们现在的增长其实是没有什么意思的增长，是严重透支国力透支中国社会未来财富的增长。在近七年的增长中，我们的GDP翻了一番，而国民的人均收入却只增长了72%，这是不对称的增长，因而在拉动消费上尽管政府一而再再而三的出台政策刺激消费，而消费老是不旺，一个主要原因是国民的收入增长赶不上经济的增长，普通民众没钱消费，国内消费市场怎么可能繁荣？
除此以外，消费结构的严重失衡，也压抑了城市居民的的消费欲望。2007年，中国城市居民的日常生活消费只占消费比重的30%，而住房消费却占消费比重的55%（这个数据包括投资性购房的支出，因目前没有把住房和住房投资分开，只能暂时这样计算），这是一件多么悲哀的事。放在美国加州，这个数据恰恰是倒过来的。美国加州居民日常生活消费占消费比重的55%，而住房消费只占26%。消费结构的不同，决定了经济增长方式的不同，国力的不同，人民富裕程度的不同。
中国经济要保持有质量的增长，只有千方百计的扩大消费；而要扩大消费，首要问题是降低城市居民住房消费的支出。换一句话来说，只有减少城市居民的住房支出，大家才有钱去消费。从这个道理上来说，中国的高房价，已经成了经济增长和民众富裕的最大羁绊，是当今中国最落后的生产力。扫除这个羁绊，中国经济才有可能健康的增长，民众才有可能实现与经济增长相均衡的富裕，中国的消费市场才有可能实现真正的繁荣。
有网友问，高房价崩盘是一种什么样的形态？高房价崩盘会不会影响就业？我们首先要搞清楚什么是高房价，我的解释是，高房价是近几年来，中国社会滋生的由地方政府和开发商合谋的一种对房地产市场的垄断行为，其主要特征是以炒买炒卖拉高地价哄抬房价的方式，引发经济泡沫和通货膨胀，盘剥城市居民的财富，使房价收入比超过一比六，并剥夺了绝大多数城市居民购房的权利和自由，为此，遭到中央政府的反对和广大民众唾弃，并开始了宏观调控和旷日持久的抗争，终于使房价回归到经济发展水平和城市居民收入相均衡的状态。高房价的崩盘，只是打破了既得利益集团的梦想，不是楼市的崩盘，因而也不可能影响就业。
从这个意义上说，中国经济要保持增长，只有扩大消费，而要扩大消费，就要彻底摧毁高房价以及围绕高房价的利益链。2009年，是高房价的崩盘年。我们看见，中央政府以9000亿的巨大投入来确保民生住房，宏观调控的作用已经显现，土地泡沫已经破灭，房价回归理性指日可待。也只有推倒高房价，才有国内真正的内需。当然，刺激内需，还要给广大民众未来生活的信心，还要迅速建立起适合中国社会发展和进步的保障体系，光耀作为中国人的自豪。
最近，凤凰网上总见朱大鸣发表许多文章为房地产开发商做吹鼓手，不管他是开发商还是其代言人，但是其经济学博士的帽子挺大，据此，我想，作为经济学家却不懂市场经济规律，也不知道怎么混到文凭的。马克思列宁主义理论告诉我们，经济危机是生产出来的商品超过人民购买能力而产生的相对过剩，中国的住房建设销售市场也不外乎如此。98年房改全部市场化，使这个市场只存在个人来开发房地产，经过了10年发展却形成了地区房价垄断联盟，万科在上海降价销售的遭遇不就说明了这个现象吗？ 鉴于现在这种状况，政府应该提高搬掉人民头上三座大山（住房、医疗和教育），打破房地产市场只有6万个私人开发的垄断模式，同时提升整个国家产业水平，这样才能让他们敢于消费，而不是以维护高房价的方式来压抑内需。看你的年龄应该学过经济学，连现在房地产市场爆发了经济危机都看不出来，混下的工商管理博士学位吧，我告诉你，6万多开发商阶级造就的房地产建设销售市场目前出现了超过人民购买能力引起的相对过剩状况，这就叫房地产市场经济危机的定义。好好学习，有疑义找个中学生解答。 在此，我奉劝朱大鸣之流好好研究马克思列宁主义的经济学著作，把知识学的扎实点，免得乱发议论贻笑大方。
我说的又给网编删了。
一个与工资收入不成比例的高房价，一个暴利滋生腐败的高房价，应该还富于民，让它崩溃！还有什么可说的！！！？？？？？？？？还想让普通老百姓永远没有房住吗？？？？？？？？？？，请看看中国搞房产那个不是富豪呀！！！！！！！
非常支持，非常有道理。
说得好，完全赞同楼主，太正确了
不愧是牛刀，刀刀见血，支持。只有房地产蹦盘中国经济才能发展
非常正确，高房价这只利剑悬在几代人的头上，谁敢消费？经济学家们自己想一下，买房子的钱凑不够你敢进行其他消费吗？住房、教育、医疗三大基础生活有了保障才能刺激其他消费！
说得好！崩得好！上帝呀你睁睁眼吧！让崩盘耒得更猛烈些吧！！！
支持先生的论点.
高人、 高见 。有幸拜读！
牛刀
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