现在买房是给地产商做替死鬼
房价下跌,急坏了地产商,于是几个地产大鳄纷纷放言,一是呼吁政府救市,第二就是希望大家都去买房。地产商呼吁政府救市,是希望把危机转嫁到政府这边;地产商呼吁老百姓买房,则是想把危机转嫁到政老百姓这边。
现在买房,那就是给地产商做替死鬼了。
在这金融危机的时刻,经济复苏的出口谁也看不到,轻言买房,未免草率。地产商如果觉得日子难过,尽可以降低房价,减少土地蓄备,想办法让资金活起来。而呼吁老百姓买房,则是想抓一些替死鬼。经济会不会复苏?当然会复苏。房价会不会上涨?当然也会上涨。则不过,房价几时会上涨,谁也不能断定。也许是几年后,也许是十几年后。而且即使几年后会上涨,在目前的情况下,再跌一点的可能性相当地大。房价不比股票,可以少量地买进卖出,房子要么不买买卖,一旦买卖,那就是整套房子的买卖,所以千万不能上当,被拉去做替死鬼。买房子,用追涨杀跌的方法来操作,那是绝对没有错的。一般说来,经济复苏,股票才是“春江水暖鸭先知”,而地产在经济复苏的过程中,是属于被拉动的产业,一定要等大部份的行业复苏了之后,地产才会复苏。因为股票可以一百股一百股地买卖,但房子可以一个平方一个平方地买卖吗?所以,如果经济下滑,地产肯定是最先受到打击的一环。知道了这点,就会明白,买房子,没有什么可以急吼吼的。不相信的话,你可以回顾一下,中国的经济起飞于上世纪九十年代,但房价的全面上涨,则是在二十一世纪初,是不是这样?房价的上涨,一定是在经济起飞了之后才会有的现象。这里面的因果关系就是,经济上去了,房价才会上去;不是说房价上去了,经济就会复苏。现在的情况就是,经济在走下坡路,就业形势很紧张,小企业的日子都不是很好过。既然经济全面在走下坡路,房价怎么可能单独走上坡路?越是打折让你买的房子,越是买不得。
那么,到什么时候可以买房子了呢?简单得说吧,如果大部分的房地产商不再开口骗你买房子了,大概离可以买房子的日子不远了。因为,如果房地产商并不急着要把手上的房子出手的话,这就证明房子离全面涨价不远了。像现在这样骗着你买的东西,肯定没有一样是好的,买房子是如此,买别的商品亦是如此。
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