很遗憾！温总理无意中给楼市打了一针强心剂
声明：我是在非常认真的谈有关楼市的纯技术问题
前几天，温总理在与网民进行网上交流时，谈到了住房问题，他说：
“民生是国家之本。其实我们这次扩大内需的十条措施，民生占很大的比重。比如说保障性住房工程，规定在三年内要解决750万户困难家庭的住房问题，要解决240万户棚户区的问题。我知道，统计数字告诉我，现在住房人均不足10平方米的要超过千万户以上。但是，我觉得比这儿还会多。你想，每年毕业的大学生就是600多万，他们不久就要结婚，这就是多少家庭。”
温总理的一席话，道出了治国之难，道出了他想解决问题的迫切心情。但是，很遗憾，温总理的一席话给开发商和炒房者带来了极大的鼓舞。为什么呢？政府之艰难，恰恰是奸商赚取暴利的最佳机会！
请看：有1000万住房困难户的住房问题要解决！每年毕业的大学生就是600多万！这些权威数字对开发商和炒房者意味着什么？意味着水里面有鱼呀！现在不上钩，早晚要上钩；机灵鱼不上钩，笨鱼还能不上钩？
就拿每年600万大学生来说，意味着起码会组成300万个家庭，这300万家庭大部分将落脚城市，而且，很大一部分将落户经济发达的大城市，相当于那些大城市每年都有10万套左右的住房需求！欧买高！
再加上务工、经商人员落户城市，投资客、炒房客囤房，挖靠！房价不涨没有理由！房价不暴涨没有理由！！
果然，最近楼市开始回暖了。
当然，年轻的夫妇们买房有困难，可您别忘了，他们还有父母呀！那个父母能让自己的儿子因为没房娶不上媳妇？那个父母忍心看自己的女儿跟着没房的穷小子过一辈子？老家伙们，把钱交出来吧！这就是你为鱼肉、我为刀俎的时代！
很长时间我不谈楼市了，因为楼市在下跌，静观其变就行了。现在楼市出现了回暖迹象，我要赶紧跳出来。
影响中国楼市最关键的因素，是需求，这是根本，其他的只是次要的因素，因此，中国的住房制度首先要实现公平，解决需求。很多唱空楼市的人，用心是好的，但是用力的方向是错误的。我在《影响房价上涨的三大因素和四大反击措施！ 》一文中指出，唯有落实“一户一房”的政策，开征房产税、遗产税等公平税，加大保障性住房的建设力度、扩大优待范围，兼之以反腐倡廉为目的的官员财产申报公示制度，才是解决楼市问题的根本之道。温总理如果想保持楼市长期稳定发展，建设创新性、节约性社会，也唯有此路可走。(阿二）
阿道夫二世
民主的社会主义者 狂热的民族主义者 前卫的军事大博客 幼稚的政治阴谋家 肤浅的经济观察员 平庸的现实小人物
