何东方
凤凰博报 由你开始
http://guancanghai.blog.ifeng.com
发表 管理 分类 简介 头像 功能 音乐 友情链接 模板 个性域名

2009-03-26 06:58:11 编辑 删除

归档在 时评 | 浏览 1805 次 | 评论 1 条

  没有被地产商的虚假宣传所迷惑的人们都能清楚地看到,中国的楼市才刚刚进入冬季,持续的交易低迷已经让不少的地产商难以安寝或如坐针毡。有人在这个时候提出了拯救地产的呼吁,提出了以活跃楼市来拉动经济的观点,但我不知道这些人是否思考过80年代日本的经济是因何衰落的,90年代东南亚金融危机是由什么引起的,前不久美国发生的次贷危机为什么会引起今天的金融海啸。而这些因房地产的问题所给当事国带来的危害程度难道还不能让我们惊醒吗?

  一个国家经济的持续繁荣是建立在国民教育、科技创新、技术进步、加工制造以及国民和谐的基础上的,而不是靠着炒地皮炒上来的。只有经济不断发展,地产行业才能自然受益,而人为性的提高地产收益只能是饮鸩止渴,遗祸后来。中国目前的房价已经远远超出了大多数人的购买能力,也远远高出了国际市场价格,泡沫的破灭已是难以阻挡的趋势。如果在这样的情况下而投入大量的精力和财力来挽救垂死挣扎的楼市实属不智。

  目前,大多数中国人还被高昂的房价折磨着、束缚着,好多人为了能有一个立身的居所而在经济上捉襟见肘,更不要说去进行其他方面的消费了。我们知道,这次金融危机是世界性的,中国也只能通过扩大内需来拉动经济增长。但是,靠着炒地皮给政府或个别人带来的只是暂时的和局部的利益,而国民的消费信心却是由口袋中的钞票来决定的。所以,要扩大内需,就必须先给大多数国民减轻负担,让他们摆脱因住房困难而产生的忧虑,让他们有条件去进行更多的消费。

  当然,楼市好了,政府手中就有更多的钱了。但是,家电行业怎么办?汽车行业怎么办?服务行业怎么办?纺织行业怎么办?三农问题怎么办?等等,而这些又都是一个国家的根本。如果政府因为暂时的资金紧张而只在地皮上作文章的话,那么,高昂的房价就必然会影响到其他行业的正常发展。所以,要想提高政府收入,就应该在更多的领域下功夫,让国民有事可做和有能力做事,让国民衣食住行真正无忧。只有这样,他们才敢于正常消费,经济市场才可能持续活跃,政府的税收才可能更有保障,而房地产的繁荣才可能拥有牢固的基础。

  所以,拯救楼市大可不必。我们应该清楚,中国的楼市本来就存在问题,目前只是向正常的方向回归罢了,没有什么可以担忧的。中国有这么多的人,中国有如此多的无房户,中国的城市化建设还有很大的空间,在这样的条件下去担忧楼市实在是杞人忧天。因此,那些等待国家出台拯救地产的个别人恐怕要失望了,因为当前的政府是有远见的、是代表大多数人根本利益的政府。毕竟,那些只考虑表象政绩的人还是少数。

0
上一篇 << 高房价压垮了多少中国人      下一篇 >> 吉利董事长李书福怒斥记者为什么…
您还没有登录,请登录以后再发表评论。

关于博主

何东方

坦然面对,同而异之,冷眼观沧海

博文相关