牛刀：征收物业税要考虑维护普通居民利益
一是中国征收物业税的条件基本成熟。去年9月以来，中央政府为了刺激楼市成交，减免了房地产交易环节的许多税费，直接影响房价18.5%，导致地方财政税收的锐减，影响各大城市为居民提供公共性服务，参考全球其他国家的做法，只有对不动产征收持有税，才能弥补财政收入的不足。同时，从市场层面来反映，一方面房价很高，一方面大量住宅空置，如果不对征收住宅持有税，将会导致国民财富的浪费。
二是征收物业税要充分考虑普通城市居民的利益，对一个家庭持有的唯一一套用于自己居住的住宅，应该适度减免。澳大利亚政府的做法是对所有经济适用房的持有税全部免除，中国的实际是大量普通居民本应该享受经济适用房但政府无力提供，这个群体的住宅也应该是当免除，实际操作上可以以
三是在征收物业税的同时，坚决抑制楼市投机行为。全球许多城市，除香港外，对楼市投机行为都有很多限制，物业税是其中之一，效果也最好。对中国70个大中城市来讲，只有用征收物业税的方式，才能以致炒买炒卖哄抬房价的行为，维护楼市的正常次序。
没有投机就是一潭死水,谁会买房,商业用房有其特殊性,增加物业税就是房东转嫁增加成本,全民通货膨胀
国家就知道收钱,不知道反馈給百姓,多收的钱最后都在没有监督下折腾掉了
农民拆迁了三间房,自己住小一间,还靠两间小房出租过活养老小,政府强征农地,厂子都搬到新区,金融危机失去了工作,老年父母没有养老金,还要物业税,已经自立不给国家添乱,只好房全卖到了去吃救济金,让国家养
交了土地税,有交建安税,交物业费,交水费,电费,电视费,电话费,上网费,电梯费,印花税,房产证照工本费.还有停车费,房屋维修费----------------,
在股市自买自卖属操纵行为,在房市开发商自卖自买,同时又可获得银行贷款这是什么行为?
“中国征收物业税的条件基本成熟”条件成熟：是指各地土地已经被地方政府出让得差不多了，现在来二次搜刮可以保证搜刮基数比较大。
牛刀
财经专栏作家 工作邮箱： niudao3344520@sina.com
