一向不被人看好的俄罗斯经济，自从休克疗法让卢布贬值之后，许多跨国投资商纷纷撤离莫斯科。但是令人难以置信的是十年之后，俄罗斯随着世界石油、天然气的翻倍往上涨价，那些掌握着世界最大油气田的家伙们，无论是私人油田大亨，还是重新被国家整合让国有公司领导人说了算，他们都是把石油、天然气当成富国强民的锐利武器，把濒临倒闭破产的俄罗斯经济重新玩得火热起来。尤其是把首都莫斯科的房地产价格烘抬的轮翻往上涨。
早在苏联解体之后的几年内，俄罗斯的房价几乎降到了世界的最低水平。那种筒子楼式的简陋建筑风格，不但远东的布里亚特、乌兰乌德、赤塔州、哈巴罗斯克，甚至派驻到蒙古国境内的兵营式楼房，都是一文不值，直到今天无人问津竖在那里静悄悄的很是寂寞无奈。但是，自从石油从20多美元涨到147美元之后，那些以其翻了近七倍价格向世界各地批发石油、天然气的大亨们肥得到处流油。由于这样靠石油挣钱来得十分容易，所以在此之后的俄罗斯首都莫斯科房价也翻倍往上涨了近10倍左右。一些城市中心地段的房价也从过去1000美元左右
据2008年世界最贵房地产评比统计：莫斯科的房子均价已经达到20853美元，一举荣登了世界第二的亚军宝座。更有甚者的是，靠倒卖资源和军火富裕起来的俄罗斯新贵们，现在已经不满足于在濒临波罗的海的圣彼德堡，在濒临黑海的新罗西斯克，在濒临贝加尔湖的伊尔库斯克和在濒临太平洋的海参崴购买渡假别墅了。更多的俄罗斯有钱人，开始把目光盯在了一年四季可以晒太阳和游泳的中国三亚。据不完全统计，来自于莫斯科、圣彼德堡和伊尔库斯克等高寒地带的俄罗斯人，直接投资或间接投资到了三亚湾大东海一带的商店，公寓和别墅的大约有10万人左右。由于许多人扎堆在鹿回头旁边的半山半岛抢购别墅、公寓楼。现在这里房价已经被俄国人抬升到了15000美元
据有关航空业人士介绍，原来早期飞抵三亚凤凰机场的俄罗斯客机每周只有1班航班，而现在高峰期直飞圣彼得堡、莫斯科、伊尔库斯克的航班一天多达三班左右。从俄罗斯各地飞往北京再转机飞往海南岛的更是不计其数。总之，俄罗斯首都莫斯科的房价变成了世界第二；同时，在俄罗斯人烘抬房价的作用下，把今天中国三亚别墅房地产也抬升到了全国第一逆势上扬的1万美元1平米的高位上来。
是啥制度的后遗症。
真能扯，一万美圆一平方不知道你是怎么算出来的，三亚的无敌海景房也不过是6000-7000元人民币一平方，不了解情况就不要乱说话，还院长？！丢人现眼！
"2002年，三亚的海景房2000元/平方米都卖不出去。"胡楠木告诉时代周报记者，当时三亚昌达在三亚湾开发的海景房小区海景花园，开盘价2280元/平方米起，却半年内无人问津。 "2002年三亚楼市刚开始复苏。"胡楠木说，2003年，三亚的海景房价格就翻了一番，达到了4000元/平方米；2004年再翻一番涨到8000元/平方米；2005年已经高达1.5万元/平方米；2006-2007年涨到2万多元/平方米；2008年的价格已经升到3万元/平方米左右。"房价这种几何级递增，在北京和上海都很少见。"胡楠木说，"三亚房价目前已经超过广州，几年后也将超过北京和上海。"北纬18°，年平均气温25℃，独特的地理位置和自然环境，使有着东方夏威夷美誉的三亚无法在中国其他地方被复制。这种独特的环境吸引了无数内陆投资客前来买房置业。 首都机场（三亚）投资开发有限公司（以下简称首都机场）营销经理陈友余向时代周报记者透露，去年上半年，某楼盘预估下半年开盘时报价12000元/平方米左右，实际开盘价却只有7000-8000元/平方米。而半山半岛的置业顾问吕玉鹏则告诉时代周报记者，如果没有经济危机影响，该楼盘的价格可以涨到3万-4万元/平方米，而现在的价格是2万多元/平方米。
典型的，天天坐在办公室里的书呆子，吹的都不靠边。
满脑子大便！我就是三亚的。
顶楼主
这文章假的很，
三亚房子外国人是不能买的,只能通过导游购买,所以不可能按国内市场价卖的.价格高也在情理之中.
老外给导游钱买高价房这叫相互利用,除了半山半岛,还有三亚湾别墅许多也卖到一万美圆以上
此人是搞文科的，不识数，把千位数说成万位数，白痴！！！！
卞洪登
任香港亚洲商务学院院长 、 世界华裔华人联谊会秘书长、 亚太城市发展研究会秘书长 现任全球矿产资源网、 大众网CEO
