润物：高房价清场保障房退潮

  郑州规划局信访办副局长逯军，因质问记者“你是为党说话，还是为老百姓说话”的大实话，有可能成为第二个周久耕。如果是这样，逯军的下场是罪有应得。因为他的思想和思维，早已不适合担任全心全意为人民服务的公务员的职务。他的思维是如此的可怕，但更可怕的是有这样思维的公务员们很多很多。我们终于明白党和人民是心连心的，但真正割裂两者关系的是，人民的公仆，我党的好党员，各级职能部门和和政府机关的公务员们。细思一下，这是一个我们生活中的一个怪圈，也是一个掐住国家经济发展和社会和谐的紧箍咒。

  还是探讨一下事情的缘起吧，只有这样才能更深刻地了解，甚至理解逯军的现象和逯军的荒谬的思维。事件很简单。还是房地产事件，郑州一块用于经济适用房的土地，不知何因，被开发商侵占，建起了高档别墅出售。记者第一时间查访郑州规划局，规划局把记者推给了信访办的逯军，面对记者的好管闲事和同是党政机关的人（中央广播电台属于中央的事业单位），逯军名言脱口而出。先让记者震惊，再让世人震撼。

  事件的真相很简单，这是地方政府在土地价值最大化合地方财政高回报的诱惑下，侵占新建保障性住房土地，引发百姓群众不满的事件，引发地方政府和群众冲突的事件。事实上，在全国房价重新上涨的利诱下，郑州事件不会独行。郑州事件不是个案。

  在通胀预期压境下，大量流动性开始进入楼市，同时企业投资环境仍旧没有好转，实体经济资本也大量流入楼市。房价上涨预期已成趋势。商品房市场重新开始繁荣，房价再次趋涨。房价上涨推动土地市场的繁荣，全国各地土地价格再创新高，地王频现。而以卖土地为主要财政收入的地方政府也欢喜鼓舞，热烈欢迎房价的上涨。眼里只有财政收入，而完全忘记了当初在大众面前信誓旦旦的保障房建设的承诺。

  困于内需不振和投资萎靡的压力，中央的9000亿建设保障房的热情日渐隐退。没有红头文件的约束，地方政府再掀卖地财政的狂潮。高房价的商品房开始清场，而只用来做形象工程的廉租房和保障房已不被人再提起，开始退潮。

  在如此“大好形势”的环境下，记者不识时务地质问地方政府相关官员，悍然破坏大好经济形势和社会和谐，能不引起伟大“公仆”的狗急跳墙吗？

  事实证明，中国楼市完全走市场化的道路，无法解决房地产市场所有问题。作为社会主义制度优越性的体现，以廉租房为主的保障房必然要承担中低收入者的住房问题。地方政府只看到土地财政带来利润，为高房价狂欢，而不能为社会的最底层做最基本的住房保障，这才是对社会主义和谐的最大破坏。

  再者，商品房将全部的购房者推入楼市，高房价会完全束缚了国内内需的振兴，如果这样，中国是用高房价透支了未来的内需。中国经济的未来更是让人不敢想象。

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