经济适用房：还不叫停，更待何时？

　　　　盛大林

武汉中心城区一处申购比达40比1的经济适用房项目，在摇号时，6个经济适用房资格证号码相连的申购户离奇地全部摇中了。在强烈的质疑声中，武汉市国土资源房地管理局调查发现：这6个申购户都不具备购买经济适用房的资格，他们在同一时间、同一城区靠一套假材料获取了申购资格。（据6月24日《新京报》）

另据中央电台《新闻纵横》24日报道：重庆市渝中区大坪镇的新城大厦，其中322套经济适用房交房才8个月，竟然有一半左右已经被出租。一些业主不顾经适房不满5年不能上市交易的规定，现在就通过中介转卖住房，导致部分经适房“登记房主”并非真正房主。

而就在几天前，雷动全国的郑州市规划局副局长逯军“替谁说话”风波则是因开发商在经济适用房的划拨土地盖别墅而引发的。

类似的事件，人们都曾经耳闻目睹过很多很多，只不过这几天“井喷”了而已。这是偶然的吗？不是的。在我看来，这些情况的发生一点都不让人意外。

申购资格的审查一直是经适房销售中的一大问题。按照规定，只有家庭收入和人均住房低于一定标准的低收入住房困难家庭才有资格申购经适房，但审查起来非常麻烦，很多城市的房管部门把审查的权力下放给了开发商，而开发商操持的资格审查只是走走过场而已。说起来，申购经适房要经过好几个关口，实际上都是形同虚设——武汉的“六连中”就是最好的证明。

早就有人指出，经适房在理论上就是行不通的。经适房的价格虽然明显低于市场价格，但对于真正的低收入家庭来说仍然买不起。“开着奔驰住经适房”早已成了公开的秘密，而重庆的数百套经适房交房仅8个月就有一半左右被出租甚至被转卖更是说明那些房主根本就不是低收入住房困难家庭。

更让人无法容忍的是，经适房领域的弄虚作假逐渐呈现出专业化、规模化的趋势。有一些地方，出现了专门兜售经适房“房号”的非法公司；在有的城市，把成片的经适房卖给一些党政部门；有一些单位，甚至以经适房的名义专门为本单位职工开发福利房；而在经适房的无偿划拨土地上建设别墅，简直是到了肆无忌惮、登峰造极的地步。

在权力缺乏监督的情况下，利益密集的经适房岂能逃出魔掌！经适房过去是、现在是、将来还会是权力的猎物，真正的低收入住房困难家庭除了“望洋兴叹”，只能是“心存幻想”。完全可以预见的是，只要继续建设经适房，上述问题就会层出不穷，而且会越来越多！

面对早已变异、腐烂透顶的经适房，应该怎么办？虽然此前曾多次呼吁，但我还是不得不再一次大声疾呼：经适房应该消失了！这根本不是什么“因噎废食”，而是经适房原本就是一颗看上去很美的“毒果”——经济适用房，还不叫停，更待何时？！

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