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交代一下：面积大约有10平方公里，开发强度低，７－８间5星级resort。甲方估算游客容量3000人。叫石梅湾，距离三亚1小时车程。

据说要把亚龙湾比下来，呵呵。

不知道我的估算准不准：

走高档路线，每人每天大约花费1000元，７成的入主率，每天的营业额210万。海南岛这种地方应该算整年都适合旅游的，夏天避暑，冬天避冷。减去台风影响，每年起码300天营业。一算下来－－约6亿收益就很不错了。

海洋因素导致酒店每四年需要装修一次，折旧率高。算15%的纯利，总投资可能在9-12亿左右。（这可写成一本书厚的可行性报告）

其实这些都不是我的事情。我只管landscape,　ＥＤＡＷ做了一期后就给涮掉了，其实做得还可以的，而且有我最喜欢的野趣。甲方不喜欢也没办法。

那个年薪1000万的甲方英国顾问给我们的key words ：colourful  fantasy  tropical　意味着bali?  hawaii? 　who knows?　找ｅｄｓａ算了（号称夏威夷style之王？）

还是bali 好，风光只占了３成的魅力；极其淳朴的民风、神秘的宗教色彩、当然还有一流的酒店才是精华。bali的好话不想多说（不是大陆的所谓bali style)。世界真正的酒店之王在bali,  极致并朴素着，这才难得！

夏威夷，浓烈着，色彩着，性感着，也不错。不过对于美国人的重彩，我更喜欢bali的淡墨。

今晚的主题是：所谓高档的resort道路景观怎么吸引人，尤其在所谓主入口。

简单研究一下，列举了一些大型resort

           特点　　自然风貌　接待能力　形象　独特性　

lost city  人工造古　　3           4       4           　  4   

balii      淳朴价值观　　4         4       4           　 5

hawaii     火山/海滩　　5         5       　5            5         

dubai    现代版1001夜　 3       5         5           　5        

亚龙湾　不错的海水　　3          3        3          　3    

马尔代夫　完美大海　　4        3        4        　 4

石梅湾 破坏，原生　　3        ？        ？       　 ？  

你会发现这些特点都比较鲜明的，谁不希望自己天生丽质呢，就像hawaii一样，有壮观的火山、冲浪圣地、美军惨痛的历史背景及艳史、宽广的海滩及宽广的美女们。一切元素有了。也有朴素的bali,酒店与稻田共一色。天生差一点没关系，南非迷失国度的故事与建筑紧密呼应，成为主题性resort的开拓者。同类型的包括ＥＤＳＡ的atlantis。

还漏了一个MONACO 明星聚居，又能开赌，世界最安全的城市，风景也好。这里不做比较了。

比胆量比钱，DUBAI却是绝对的老大！

看来看去，中国的好像最差了.....

先天一般,context又没有多少，找个卖点不容易啊。难道又做bali hawaii二世不成？

对于游客，体验才是最重要。

要找点idea了：

1编故事太晚了：想到什么鹿回头啊什么情侣树就生气，早500年还差不多。

2搞主题嘛：搞不好四不象！而且走高档路线更难。

3强调私密：3000多人噢，私密个鬼！不是这个层面的东西，里面的其中一个高级spa倒可以这样子。

4人造景：想都不敢想(又是最大的什么什么......)

5自然风光：过得去的等级，现场没去过只能看照片。

6壮观的灯柱塔楼：莫名其妙！又不是市政广场！

7稻田长天一色：这种自然朴素的味道不错的，但这是虚伪出来的。甲方估计也不喜欢。

8关于石梅湾的二元解读：石头、青梅.....想到就好累，替别人省略了 1000字。也是百试不爽的投标技巧，方案自圆其说找点子的办法。中国的所谓大师们啊.....

恨不得马上从地里挖出几个复活节岛的雕塑，没10000年历史起码也要5000年那种。绝对足够的暗示度。连项目名字都可以因此改了！

想到的是场所暗示度（那条几公里长的路）的逐渐提高，到了高潮，什么都没有，哈哈。

旅游本身就是个玩票的东西，看谁胆子大。

所谓终极体验，到了最后还不是终极花钱终极享受？

当然，苦行僧式、探险式旅游除外。