亲爱的徽湖：

您好！看你的博客很久了，很喜欢你独特的视角。我有事求助你的帮助，请给我回复，情况是这样的：我和我老婆与06年大学毕业后来的深圳打工。我们都是湖南衡阳市人，。今天1月份结婚了，由于房价太高，没有在深圳买房子。为这事老婆跟我也吵过，闹过，不过最后统一了意见，先干事业，暂时不买房。

现在面临的问题是：我老婆怀孕了，预计年底要生小孩了，由于我们都是深圳集体户口，户口挂靠在人才市场。我去咨询过了，小孩子的户口不能落集体户。我手头有存款30万，两个人工资每月8000左右。买房的话，房子价格太高，现在还在涨，超出我的购买力很多，不买的话，小孩落户有问题。你说我现在这种情况该怎么办。

                                                                                                           来自深圳的阿水

阿水：

你好，很高兴看见你的邮件，不过前两天出差，没有来得及给你回复，今天才匆匆回复你，望见谅！关于你的问题，我有几条小小的建议：

1.         首先我要告诉你的是，你有一个好老婆，结婚时虽然吵闹要买房，但最终还是同意先干事业，这种老婆不简单；

2.         但为了解决户口而必须买房，我想这个理由很充分，毕竟我们不仅要为自己活着，更要为孩子的将来而活着；

3.         父母是集体户口，孩子就不能落户，这是很荒谬的，但是没有办法，这里是中国，一切皆有可能；

4.         你想卖房，但是现在的房价超出你的购买力很多，所以不要奢望一次性到位，比如买个100平米的两局或更大的三居，这是不切实际的，为此你将付出沉痛代价；

5.         建议你买套过渡性的小面积房屋，比如30~50平米的小居室。只要能拿到房产证，能给孩子落下户口就可以；

6.         这样的房子可以选在邻近学校附近，这样孩子将来上学不需要交赞助费，可以节省一笔教育费用；

7.         这第一套房应该作为你们夫妻事业起步、幸福生活存钱罐，因为房子紧邻学校，将来很容易出租或转让，变现的能力非常强；

8.         建议你买套总价在50万的房子，你可以首付25万，剩余的争取在5年内还完，这样对于你们压力不大，等你们的宝宝上小学时，你们就可以把现在的房子转让出去，换一套大点的，适合一家人包括你们的父母居住的大房子；

9.         眼光不一定盯在新房上，好地段的二手房也可以考虑。

10.     不管如何，买房要量力而行，切勿霸王硬上弓。

希望你们在深圳生活幸福，希望你们的幸福宝宝健康快乐。

徽湖   2009-6-29晨

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