昨天，与几个中学同学[做各种生意]叙多年未见之情，中途对所租房是公有与私有的区别感慨不己。现分享如下:
1.出租的灵活性方面:公有房产出租动不动就是整体出租，动不动一租一年至几年，搞得不少房产一放就是几个月至几年无人承租，未见主管人员心疼或着急;而私有房产灵活性很大，浪费很少。
2.房客的喜欢度方面:一般生意人更愿租赁私有房产，一是价格随行就市;二是双方关系简单，只要按时交费，皆大欢喜，许多成为朋友。而公有房产麻烦很多，一是主管在人格上低对承租者，常以欺人口气和语言伤害承租人;二是主管常来揩油水，用各种存在不存在的原因逼你上贡烟酒，或请他吃饭，或向他送礼;三是当你生意洪时，别人可从主管处将你撬走;四是稍不如主管本人意，不是以断电.停水相威胁，就是不打招呼断电或停水，搞得承租人很难受。
3.装修监护方面:私有房产很严，严防破坏性装修行为。而公有房产时严时松，只要破坏性未发生在主管面前，他根本不想知道;他若发现破坏性，也以向他进贡弥补，往往是损十进贡三.四。
朋友，你的体会呢？
鱼雷卫静
本人生于灾害年，成长于动乱年代，成熟于改革年代。83年毕业于西南某大学，科研几年，某市经济部门文字及管理十几年。关键是始终是一个廉洁务实的书生，始终有一颗滚烫的爱国之心，过去在国家地方有关媒体发表各类文章不少。想在此就一些问题进行探讨，欢迎光临。非注明均系原创，转载请及时留言联系，保留追责权。
