相当于15600个新加坡面积，45个加拿大人口的大中国，其首都北京城应该是世界上最为稀缺的资源。早在600年前的盛元时代，元大都的北京城就是有世界各地发号司令的政治中心。如果按照后来明清两朝留下来的老北京城62.5万平方公里计算。那么现在北京二环以里地带还不够停放350万辆机动车的大停车场。为此，有远见的中国规划设计大师原北京副市长、梁启超之子梁思成先生曾经向毛泽东主席提出过首都西扩的建城方案。后来，由于资金紧张仅在三里河办公区和钓鱼台国宾馆建成之后就停止西扩了。
今天，由于占有世界上五分之一人口的中国人富裕起来了，所有的世界各国都想和中央政府所在地北京城打交道，所有托改革开放之福富裕起来的中国有钱人，也都想在北京购房置业。这就使得中国首都北京成了稀缺资源。过去，由于钱多地少的香港、新加坡资源稀缺，从而使得他们的房价节节攀升超过了北京N倍。今天，作为联合国总部所在地纽约，也因世界之都的缘故成为房价高过北京两倍的稀缺资源。但是，作为人口接近非洲53个国家两倍，面积超过欧盟3倍的北京城，到确实是世界上最为珍贵的稀缺资源了。今天，我们虽然不能像蒙古国那样，让全国的一半人口都住进首都。即使是让十分之一的人挤进北京城来，那也一样会因1.3亿人加入，而会把首都北京城堵塞的水泄不通。由此可见，随着中国富人逐年增加，北京就会越来越变成人人争抢的稀缺资源。为此，这个在世界2008年评比中排名房价第75位的北京城，与前十强的摩纳哥、莫斯科、伦敦、东京、香港、纽约、巴黎、新加坡、罗马、孟买相比，还是差距很大的。但是，目前作为世界上最有影响力的北京都城，已经成为世界各国政府与之打交道的稀缺资源这是不容置否的。为了防范这个全球最珍贵的稀缺资源房价无限攀升，笔者曾经于2003年向全国政协提交过一份《首都东扩》的提案。力荐首都北京沿着长安街向东延伸30-50公里，再造一个以国家行政中心为主体的新城区，并以此满足凝聚廊坊，天津，唐山，秦皇岛和承德之间的23个县区，250个乡镇，形成一座用网络式道路连接起来的星星城市，这样就像美国洛杉矶那样，把稀缺的城市资源放大成为98个卫星城，这样就可以就把房价平抑下来。否则，像今天这么拥挤的北京城，再怎么空气质量下降，再怎么“首都变首堵”，仍然会在全球稀缺资源的焦点上，天限延长节节攀升的北京高房价。
“没有买不起的房子，只有买不起的地段”。从目前北京广渠10号地块卖出天价16.5亿元的例子不难看出。这个未来更能够影响全球事务的“世界之都”，将会进一步升级演义出天价的房地产市场。为此我们应该早日防范于未然。
分析得不错耶！
谢谢博主就《首都东扩》再次发表意见。文章分析透彻，切中要害。不管是东扩，还是迁都，北京不作调整将严重影响中央政府形象和国家的发展，已经到了做出选择的时候了。另你的文章中： 作为人口接近非洲53个国家两倍，面积超过欧盟3倍的北京城，到确实是世界上最为珍贵的稀缺资源了。这句话是否有误？
是40.6亿好不好
不要随便拿中国的房产跟外国比较，外国的房产是终身拥有制，而中国的房产为了经济建设过二三十年就要拆除，还是带上执法部门强行拆除才赔一点点钱。我还认为中国的房产应该排世界第一位。
如果从房子的使用期加上房价我相信中国的房产绝对只比外国高，故意炒高房地产对谁都没有益处。
北京城有62。5万平房公里？45个加拿大人口?我看你小学没毕业吧,这种水平还敢提北京东迁?
公说公有理，婆说婆有理，关键是看对大部分人有没理。
政府养的狗
房价的高低不能看绝对，要看和当地的相对收入比才是
你什么目的？不会是帮地产商忽悠老百姓赶紧买房吧？ 你的数据可靠？还有比较的可比性，你多少应该有点常识，绝对数有什么可比的？你知不知道秘鲁人民的平均工资月工资是几十万秘鲁币，是不是比美国人收入高多了？？
卞洪登
任香港亚洲商务学院院长 、 世界华裔华人联谊会秘书长、 亚太城市发展研究会秘书长 现任全球矿产资源网、 大众网CEO
