房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：博罗县源鑫灯饰厂
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律条文的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，甲方就源鑫灯饰厂厂房后面店面出租给乙方合法使用，为了明确双方在合同承续期间的权利、义务问题，经协商后一致同意订立本合同，具体条款如下：
一、甲方现有源鑫灯饰厂厂房后店面一间自愿出租给乙方，租期为 年，即从二00九年 月 日起，至二0 年 月 日止，每月店面租金为人民币壹仟陆佰元整（RMB￥1600.00元），每月 日前准时交纳约定房租，不得拖欠。
二、出租期间的水电费目前为：水费1.20元/吨，电费1.20元/度。以后按市场时价计算，其它经营方面的费用由乙方自行负责。
三、在合同开始时，甲方向乙方收取两个月房租金额为押金，计人民币叁仟贰佰元正（RMB￥3200.00元），合同期满后，由甲方一次性全额退回乙方；如果乙方中途退租或在租房期间没有如数缴清房屋租金，甲方有权扣押此押金为甲方所有。如果甲方在合同期间中止合同，应该一次性补偿乙方搬迁费、误工费、货物损失费，并且押金双倍退回乙方。
四、如果乙方未按规定时间交纳房屋租金，延迟时间达一个月以上时，甲方有权中止此合同，乙方必须搬出此房屋，没有任何费用补偿，甲方还有权不退还乙方押金。
五、此租赁合同期满后，在甲方提出的相同条件下，乙方有优先续租的权利。
六、合同期间双方互不干扰对方的其它工作和生活，各自经营，如果其中一方提出新的要求或意见，均由双方代表协商决定，任何一方不得单方面改变此合同。
七、经双方签字认可后生效，本合同具有法律效力，双方必须共同遵守；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，不得另行更改复印。
出租方代表（签字）：
承租方代表（签字）：
二〇〇九年 月 日
