现在的房价没个准，不是在涨价，就是在涨价的路上，把一个个想买房的正常家庭看得一愣一愣的徒有观望。没想到，就在这时，希望来了。

重庆市副市长日前表示，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。（9月7日新华网）

看到这样的消息，第一个反应是不适应（敢情房价可以调控到这么理性）；第二个反应是如果北京的普通家庭6.5年的家庭收入也可买得起一套中低档商品房，房价将会是多少？

想到前些日子北京第一个廉租房交工时业主下跪，就不难感受在若大的京城里想拥有一套住房的那份憋屈。

其实重庆的房价调控目标，在国际上其实已是上限，国际上的房价收入比(一套家庭平均居住面积的住房价格与一个家庭的年平均收入之比)，通常在3-6之间。一般说来，当房价收入比高于10时，居民收入水平不足以负担高水平的房价，住房市场不具备健康发展的条件。
北京的房价收入比是多少呢？人民日报有位老教授拿自己的近万元月收入与北京的最贵楼盘算了一下，173年后才能买一套房。当然这是最贵的，那普通老百姓如何呢？

根据北京市统计局和北京市房地产交易管理网的相关数据，目前北京市的房价收入比已达27：1，超出国际平均水平5倍。(8月21日新华网)
8月20日，北京市统计局发布数据称，今年上半年，城八区从业人员平均劳动报酬为28289元。按照每个家庭有两人工作计算，北京市家庭平均年收入为11.3万元。北京市统计局此前发布的数据显示，7月份，五环内的商品房均价约为17000元/平方米。

那如果要是6.5年就能买一套房，北京的房价将会是多少呢？以北京市城八区从业人员平均年收入11.3万元算，6年半的收入为73万元，如果按国家人均30平米的住房标准，普通三口之家90平米算，每平米房价为8100元左右。

哈哈，这怎不让人欣喜若狂。因为目前北京五环内的商品房均价已奔2万元去了。重庆在打造宜居城市，对北京建设宜居会有所启示吗？

重庆的普通家庭6年半收入可以买一套商品房，都用了哪些奇招呢？

首先，每年重庆的房地产投资不能超过全市固定资产投资的25%。第二，按照国家人均30平米的住房标准，严格审批各城区、县城的规划。第三，政府严格控制地价，不让地价超过房价、造成“面粉贵过面包”，“地价怎么也不要超过三分之一。”最后，即对低收入者的安置，例如廉租等政策性房屋，应该占到社会供房系统的1/5到1/3。

巧的是，北京市住建委9月7日也提出，要加大保障房建设力度，调控高房价。在2010年之后，将形成一个更加完善的保障体系，就是廉租房、经济适用房、限价房、公共租赁房多层次的保障体系，形成低端有保障，中端有支持，高端有市场的多层次住房供应体系。（9月7日新华网）

重庆的房价调控目标是房价收入比为6.5:1，在国际上已是上限，只是民众的神经，已经被触天房价和其后的黑色利益链条弄得麻木而迟钝，早已把不合理当成了合理，把不正常当作了正常，一旦正常的东西出现了，反而不适应了，以为是什么新生事物降临人间，激动感慨得哇哇乱叫涕泪横流。

只是，调控的目的本来就在于让房市理性回归。当久违的正常回归，激动感慨得哇哇乱叫涕泪横流又有什么不可以呢？