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2009-09-14 16:39:14 编辑 删除

浏览 5814 次 | 评论 101 条

房地产升值不创造丝毫的社会财富

    在这个全民投资、投机而不是消费的时代,那些能够买得起房屋的人群,所追求的一个重要目标,就是实现房屋升值。然而,在我看来,即使房地产升值千万倍,绝对不创造一分钱的社会财富,而只能创造泡沫、不公平和罪恶。

    有一次在《一虎一席谈》节目,一位开发商嘉宾争辩道,开发商是社会财富的创造者。他的现身说法,是购买他开发的楼盘的人,他们的房屋都升值了。所以,他在为社会创造财富。
    我当时就反驳他:“是房屋面积变大了,还是质量在使用过程中提升了?”他立刻张口结舌、无从回答。我随后说,房子还是那个房子,而且在使用一段时间之后,只能变得更旧了,本质上在贬值,何来升值?!所谓升值,不过是货币贬值的膨胀现象而已;当然,当土地被既得利益垄断时,土地升值也意味着社会财富由土地使用者向土地拥有者集中。在中国的现实中,就是商品房消费者通过购买高房价,其财富向地方政府、房地产开发商、住房投机者的转移,而社会总财富保持不变。

    也许,像任志强这样善于强词夺理的开发商会说,没有我们开发商,你们的房屋就盖不成了,所有的房屋建设生产活动就得停止。这说明了什么呢?这能证明开发商在其中做了什么有用的工作吗?恰恰相反,正是这种不合理的制度,阻碍了城乡居民自主建房、创造美好家园的积极性。开发商们说他们建设的房屋经过了统一规划、房屋质量有保证,但是中国现代城市的乱像,很大程度上是开发商和地方政府“官商勾结”、任意修改城市规划的结果。

    从另一个方面说,我们的政府不允许人民自建房,而只愿意为开发商提供土地和规划许可,正是政府不作为、远离人民利益、维护既得利益集团的明证。这样的政府想获得人民的支持,只能靠在舞台上自演自看了。

    所以,那些没有经过人类劳动的,所创造的财富,不过是借助“吸星大法”的巧取豪夺、“合法”转移;而所谓依靠智慧取财,根本上不过是一种奸诈和欺骗,比之赌场的输赢,一点儿也高明不到那里去。

    至于天赐的珠宝、钻石,则在于发现的劳动,而其中不乏一些运气者。和珠宝、钻石相比,那些“食利者”提供的社会财富,除了掠夺,就是社会的不平和仇恨,他们不过是社会垃圾、渣滓,虽然他们衣着光鲜地活跃于最高级的政治、经济舞台上。

    对于那些梦想通过房屋升值拉动房地产投资,进入拉动经济增长的政治家们,除了愚昧无知,不排除他们就是既得利益集团的代言人,等待他们的,将是经济社会的混乱、历史的灾难和人民的万古唾弃。

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  • 凤凰网友 [2009-09-14 04:52:55 PM]

    誓死支持曹博士,一个敢作敢当、不像恶势力低头的纯爷们!

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  • 凤凰网友 [2009-09-14 04:53:31 PM]

    誓死支持曹博士,一个敢作敢当、不向恶势力低头的纯爷们!

    回复 删除
  • 凤凰网友 [2009-09-14 04:54:28 PM]

    说得真好

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  • 伊玛尼 [2009-09-14 05:09:44 PM]

    支持曹博士!

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  • 凤凰网友 [2009-09-14 09:26:14 PM]

    现在纯爷们少了啊。

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  • 凤凰网友 [2009-09-14 10:41:26 PM]

    支持曹博士!

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  • 凤凰网友 [2009-09-15 12:12:38 AM]

    我可伶的同胞哟.........

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  • 凤凰网友 [2009-09-15 08:30:17 AM]

    好 说的好!!!!

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  • 凤凰网友 [2009-09-15 08:30:48 AM]

    真实脍炙人口啊!!!

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  • 凤凰网友 [2009-09-15 10:30:52 AM]

    支持曹博士!

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关于博主

caojianhai

曹建海:经济学家,中国社会科学院研究员,中国社会科学院研究生院教授,经济学博士。

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