下调房价，到底有哪些困难？

当前神州大地房价处处坚顶，房价上升让一些人得利，也让一些人原来抱有购房的梦想变得更遥远。从居者有其屋的角度出发，房价上升让有能力购房的人越来越少，无能力买房的越来越多。

如果要做到让有能力购房的人越来越多，最佳的途径就是下调房价，那么，当今下调房价，到底有哪些困难？

困难之一：推动经济增长与房价下跌有予盾冲突

要推动经济增长，经济各个领域的均衡发展非常重要。下调房价直接牵涉到下调土地价格，被征地者应该获得高补尝变成低补尝；下调建筑材料影响建材批量生产；下调建筑工人工资让低收入者收入更低；下调销售提成会让房地产行业招工困难；下调广告投入会使各大媒体收入减少；开发商下调公关费用办事难度大；下调房地产公司的饭堂开支，采购食物也减少；下调房价影响到经济领域的各个房面，生活的方方面面。这个矛盾真的有点难解决。

困难之二：购房按揭无法叫停，叫停购房按揭将出大事

我们是一个具有中国特色的社会主义国家，但我们已经完全照搬资本主义国家的那一套购房按揭办法。从目前的情况来看，这种购房按揭无异于像毒素像吸毒，上瘾了，欲罢不能了。如果叫停购房按揭，等于说在前面购房的能享受国家贷款，在后面的享受不到，这也会出大事。当头的谁也不会去冒这么大的风险。

困难之三：国民素质还较低，自私自利观念还很强

房地产发展10年来，购到新房的大有人在。往往是率先置业的人更有条件购买第二套、第三套，然后还要借穷人的身份证去买更多，住不完就当投资等待升值。别外，开发商从追求经济利益出发房价越高越好。政府看到房屋交易额大也有利于财政收入增加而放任自流。形成购到房子、销售房子的顶房价上涨，未有房子的盼房价下跌，都是自私自利的表现。

以上的矛盾和困难一时难以调和及解决，下调房价的难度非常大，任务非常艰巨，真是房价上涨容易下跌难。