“金大队长，我是你的蔬菜队长-阿林啊！”

“阿林?……”

“就是原来的“小黑皮”阿！”

“哦，是小黑皮阿，几十年都没联系了，有啥事嘛？”

“不好了，不好了，我在墨尔本海关被扣了……”

1个月前，就在即将启程回中国参加国庆60周年观礼前的墨尔本机场，我遇到了年轻时在江苏海丰农场工作时候的“老朋友”- 阿林。一番对话，原来事情是这样的。阿林的老来子-小强，最近在墨尔本的Balwyn区买了一栋120万澳币（折合人民币720万）的豪宅，阿林这次来带了120万澳币的现金，来付钞票的。结果在墨尔本的海关被拦了下来，阿林的英文不够好，儿子小强年纪小，正在着急的时候，阿林想到了我这个老战友。

“别急，你可以让海关帮你找一个会中文的人员。然后，把你购买豪宅的事情告知他们。应该是没问题的。”因为我的飞机即将起飞，所以，我告诉了阿林处理的办法就上飞机了。

……

“金队长，金队长” 周日，上海浦东香格里拉大酒店的上海厅里，我刚刚做完演讲，就听见有人在叫我。定睛一瞧，原来就是手里拿着一份刊登着这次讲座消息的报纸的阿林。

“我是报纸上看到叫金凯平的人要开澳洲房产讲座，就过来看看是不是你，一看果然是你！”

“金大队长阿，上次真的是要谢谢你啊。都是这小子的错。”阿林横了儿子 - 小强一眼，“看到同学的父母买了房子，就吵着要我们也买房子，这不，差点出事。”

“黑皮阿，这次你也真是够胆子的阿，难道不知道可以通过汇款的方式，将钱转入澳洲吗？”

“你现在也蛮有‘立升’（实力）的嘛！”我开起了阿林的玩笑。

“哪里哪里，我还不是为了正在读高中的儿子，墨尔本你是知道的，像那些名校林立的地段，房子哪有便宜的。”

我知道阿林结婚晚，算是“老”来得子，因此为了孩子他真是什么都舍得的。

在我们热烈的交谈中，我了解到，在澳洲购买百万豪宅的中国买家里面，确实有不少人是像阿林这样，是为给孩子提供一个更好的教育环境，当然也有一些人是被豪宅的气派所吸引。

“给点意见吧，老战友！我下一步该如何做阿？“澳洲的房地产专家！””阿林半真半假地问我。

“我觉得，买豪宅的朋友要十分小心，最好是请专门的评估公司对房子的结构、环境、价格作一个评估，以便物有所值；其次，在澳洲投资房产，一定要考虑增值和租金的回报，最好利用银行的贷款，用银行的钱赚更多的钱。比方说你，如果用现在手头的一套价值一百多万的房产为抵押，向银行借款再买四、五套价值在40万左右的投资房，你的首付可以从你现有房产抵押贷款中支付，而还贷只需靠租金回报即可解决，7年之后这五套房子可以变成2百万，也就是两套你现在的豪宅哦！”我在老战友面前也就不好“私藏”，倾囊相售起来。

听我这样一说，阿林有点恍然大悟地说：“原来可以这样的啊！我回到澳洲后，就照你这个老法师的说法去做做看了。”

……

如今，越来越多的澳洲豪宅被中国人买走，这在很大程度上让澳洲人切实感受到了中国经济发展的力度和中国影响力的增长。作为一个海外华人，我为此也感到自豪。假以时日，我们肯定还能看到更多更有实力的中国人，运用更富理性的方式，纵横驰骋于世界的更多地方。

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