为什么说房价会在年底出现下降
文/马跃成 今年三月份全国人大刚刚通过全年信贷5万亿的指标。一季度，贷款就达到4.58万亿。到6月份就达到了7万多亿，虽然下半年的贷款逐月减少，但是全年在保八任务的压力下，贷款额度达到10万亿还是可能的。 最近这几个月的贷款指标已经明显下降，当然上半年多、下半年少这也是一般的放贷规律，不过对今年的这一多一少却有着完全不同的意义。 首先政府一直在宣称坚持宽松的货币政策不变，上半年每月放贷万亿时是这么说的，而下半年放贷5千亿、3千亿时也是这么说的。口气一样，但是底气显然不同。 第二，一季度基本建设投资是2.88万亿，其中4千亿是政府投资，贷款部分是2.48万亿。一季度的贷款总额是4.58万亿，说明有2.1万亿信贷资金流向时非政府指定的救市投资项目。后来人们一致的分析认为，这部分资金进入了房市、股市。也是造成房市股市的局部繁荣的原因。房市股市繁荣成了政府救市的最大受益者，然而这并不是政府的本意。 第三，超额贷款量的投放带来的流动性泛滥正在引起人们的极大关注。9月末，金融机构人民币各项贷款余额39.04万亿元，同比增长34.16%，增幅比上年末高15.43个百分点，比上月末高0.05个百分点。前三季度人民币贷款增加8.67万亿元，同比多增5.19万亿元。 9月末金融机构外汇各项贷款余额3433亿美元，同比增长28.34%。前三季度外汇各项贷款增加997亿美元，同比多增505亿美元。其中，9月份外汇各项贷款增加177亿美元。本外币并表后，9月末金融机构本外币各项贷款余额为41.39万亿元，同比增长33.83%。前三季度新增本外币各项贷款9.35万亿元，同比多增5.64万亿元。 无论是本币还是本外币合计，贷款增加都较上年度超过100%以上。而银行信贷变相流入股市、楼市已是不争的事实，也是人们最担心的。 扩大消费内需本来是救市唯一正确的方向，但是由于内需启动受到收效慢、涉及面复杂，等原因，中国政府选择了投资基础项目最为救市途径。但是投资基础项目面临效率低、效果慢、回报时间长等问题。另一方面投资增长需要的其他相关实体经济的同步跟进，这样才能刺激投资的进一步增长。 目前出现房地产业一枝独秀的情况显然与整体经济的协调发展是不一致的。
几十年使用权的房子,炒来炒去,不仅没有折旧,反而增值几倍,以现在的房屋质量,请问三四十年的房子还都住吗?经济发展这么快的今后,谁还会住这么旧的房子,但是楞被炒到绝大多数老百姓买不起，还能涨多久呢？现在的人们智商都不低,究竟有多少人会把今后的生活和幸福都押在房子上？
如果公权力行使的结果是让人不敢善良，是正义得不到实现，那么，这个政权的合法性和吸引力的逐渐下降指日可待。”对于这些黑的无以复加的上海交通执法部门而言，他们才不管什么政权的合法性，他们只要把钱捞够就行了。
两市早盘微幅低开后整日呈横盘整理走势 收盘两市小幅下跌，个股涨跌比为1：1 市场仍属强势休整范围 预计短线将本周二的向上跳空缺口回补完毕后 市场讲重拾升势 操作上注意节奏，以高抛低吸为主，小波段进出 短线的买卖点最难把握，做消息个股稳操胜券 把握不好的股民朋友可以跟上我们专业机构的脚步 合作方式 1：资金及股票账号由你自己掌控， 2：事先我们不会收取任何费用，等你盈利后再付费， 3：3-6个交易日完成收益在5%-15%之间。 诚信合作，非诚勿扰。 联系 【7】【6】【9】【0】【4】【2】【1】【6】【6】 股通天下 消息是股票市场中最重要的资源，而我们的消息绝对是真实的 如果你认为一个人的实力能抵过以个机构，一个团体，你可以选择自己做。诚信，双赢
放你个狗屁！大涨还差不多
马跃成
草根经济学家, 独立地产评论, 建设工程顾问, 为人民公仆服务。
京ICP证030609号 本站通用网址：凤凰网京ICP证030609号 本站通用网址：凤凰网京ICP证030609号 本站通用网址：凤凰网
请登录以后再发表评论。