润物：为什么房价还在涨
一方面：房价经过连续七个月的上涨，上涨幅度已经超过了普通购房者的承受能力。普通购房者再次退出市场，持币观望。由于市场从刚性需求已经转化为投资性需求，市场的惯性，投资性需求一直在主导整个楼市的价格。受投资性需求的助推，于是豪宅和高端物业成交异常火爆，而且价格一波而又一波的上涨，于是香港天价豪宅、上海天价别墅出现时迟早的而又必然的市场表现。普通购房者退出楼市，市场成交量逐渐下跌；投资性需求主导楼市，房价持续攀升，这要这个市场悖论表现持续，量跌价升就还会存在。
另一方面，普通购房者退出市场，做普通住宅开发的开发商原本应该顺势而为，降价促销，但从全国楼市十一房交会传出的信息显示，尽管项目门可罗雀，但开发商依然房价坚挺，前七个月的存量去化和开发商全年任务完成，让其没有降价的动力。对未来楼市的看好，以及资金的充裕，开发商捂盘有了足够的理由。
再次，对通胀预期的恐慌，对资本突围的恐慌。购买物业，购买不动产成了大众的共识，前赴后继的购房者面对在银行不在消失的资本，选择不动产是资产保值的“华容道”。不走都不行，为此即使有被房价泡沫吞噬的危险，购房者仍旧前赴后继。他们所有购房者都相信有下一个接手人在等待。
继续涨才好，不然很多人永远看不到希望，希望房子继续上涨。希望大家不要提醒政府和开发商，让房子价格涨上天。这才是民生的建议。
房子已经2万一平了，掉5千又能怎样，掉一万又怎样，你还是很渺茫。莫不如大家努力把它送上1亿每平米，高高的，然后才有可能出现奇迹，也许你才买的起呢
今日的"房价"与"股价"对调一下,就没"意见"了,是吗?????!!!!!
虽千万人，吾往矣，政府有这样的勇气。
liaoll_sh
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