平息民怨的房地产三大措施

房价不断上升与国民收入脱节，社会怨言四起。车到山前疑无路，柳暗花明又一春。要发挥房地产业继续成为经济发展火车头，让这个行业的发展对国家有利，使大多数人受益，就必须改变这个行业的现状和原有模式。目前，果断地在房地产业实施以下三大措施，可以消除民怨促进房地产业进入一个崭新的发展时期。

一是禁止开发投资商品房项目

社会上有能力买房的人该买的早已经买，现在新推出的楼盘几乎是捆绑银行按揭才能完成销售。不是说政府看不到这种潜在的巨大风险，而是在急功近利的作用下硬着头皮地推进。叫停开发投资商品房，不但要取消购房按揭，还要将禁止开发建设商品房当作禁毒一样看待，下大力气整顿，促使商品房投资退出具有中国特色社会主义社会的大舞台。

            二是全面建设廉租房

不管是在发展中国家和经济发达国家及地区，加大廉租房建设都备受欢迎和赞赏。在一定的阶段内，中国可以全面利用廉租房代替商品房。取消经济适用房，全面启动廉租房建设，向不同需求的人们提供不同档次的廉租房，只有能够满足和保证供应量，消除人们不能稳定长期租用居住房的心理，人们入住廉租房同样能够敢于购置家电、家具产品，相应的产业链一样不受冲击。全面启动廉租房建设可以照样促进建材产业的发展。目前我国的信贷政策存在购房贷款易，其它形式贷款难的现象，如果国家将原来规划用于购房贷款安排到其它产业上放贷，这对整个经济全局的振兴无疑是有一个利好的前景。

             三是重点发展商业地产

改革开放30年，我国商贸物流业的确存在进一步改造、提挡升级及整合发展的需要，商业地产方兴未艾。重点发展商业地产既能够让政府继续有运作土地资本市场的题材，不致于财政收入出现严重下滑，也能够让爱好房地产业的人士继续有发展的空间和发挥才智的平台。另外，商业地产还兼容有商住房的特殊功能，让一些喜好居住商住房的人们也有选择购房的余地。

以人为本就要大胆进行房地产业改革，以人为本就需要考虑大多数人的利益，以人为本的政策向多人进行倾斜，这才能够科学地贯彻落实以人为本的战略，缩小贫富差距，促进社会和谐进步。

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