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住房“三轨制”最大的受害者是下岗人员
文/汪华斌
中国住房“三轨制”现在得到了官方认可，然而“三轨制”住房究竟害了谁却没有谁来进行研究；可我却从我身边下岗人员的实际情况中看到，住房“三轨制”最大的受害者是下岗人员。因为他们一没有经济实力购买商品房，二又没有单位的福利或特权房（集资房等）；三又不在我们社会的经济房分配范围。所以无论我们“三轨制”分别生成多少住房，而我们的下岗人员永远在住房范围之外。也就是说，即使我们社会实现了十三亿套住房；可我们的下岗人员依然还是无房户；这就是我们社会的实际情况。
如今天老张的儿子结婚我去喝酒，可见到总共29平米的平房住着两代五口人；就知道这就是住房“三轨制”的受害者。一问果然老张是老国有企业的下岗人员，而这住房正是二十年前单位分配的旧房。老张原单位没有下岗的人全部分配到了新住房，而且人平均面积达到98平米；可老张因为下岗的原因，单位不管他的住房了。所以虽然老张下岗这十五年来单位先后分配了五次住房，却从来没有老张的份。因为按照下岗原则，下岗人员的住房应该由居委会管。可居委会没有能力修住房，因此老张就一直呆在原来单位分配的平房；而且还不知道要住到什么时候。
其次老张下岗后干过不少活，可从来没有什么活能使他发财；全部是最低收入。正因为如此，老张的儿子连大学都没有读；也只能是摆摊子卖菜。虽然老张的女儿上了大学，可全家人都得往她这里投钱；因为老张的爱人有病，所以两头管不来的家总是紧巴巴地生活着。正因为如此，商品房估计是他家想都不敢想的事；因为他们一没有住房公积金，二没有积蓄；所以他们从来不看商品房；因为他们认为那不是他们能够幻想的东西。
全家人既没有单位管住房，又没有能力买商品房；于是经济适用房应该有他们的呀。谁知老张到居委会去登记，人家说他们家的收入水平高于经济房的限制；所以经济房同样也不是他们的期望，因为这里还有比他们困难的家庭。老张不明白，自己连经济房都买不起；咋就超过了经济房限制的收入水平呢，难道没有收入的人能够买得起经济房吗。
老张的经济房登记都没有希望时，就去找房产部门想租房；可房产部门说现在根本没有出租房，而现在的公房全部是当初计划经济时代的产物；改革后从来没有建房出租的概念。当然即使有公房出租，房产部门连如何出租都不知道；因为当初的租房依然是单位的证明，而老张全家人都没有单位；又哪里能出证明呢。
老张说自己现在比农民还不如，因为农民还能够批地自建房；而老张想自建房，连地都没有地方批。而现在中国人得到住房的三种途径，老张却一样都没有。所以老张说他们的住房在哪里，为什么没有他们的住房。现在老张还指望城市拆迁还建，可老张住的是城乡结合部；想等到拆迁还不知道要等到哪一年。老张说这还是自己当年分了住房，要是没有这住房呢；那全家人真的要在路边居住了。
是啊！同样是中华人民共和国公民，下岗人员就这么悲惨；为什么没有人关注这个群体呢，这是一个几千万人的大群体呀；而并不是一个少数人的群体呀。老张说难道真的说改革就是要下岗人员下地狱吗，为什么灾难全部落在了他们身上；现在连军队转业干部和退伍军人都有住房补贴，可惟独下岗人员没有。老张说如果有几十万的住房补贴，说不定自己还能够去买套旧商品房。可正因为没有住房补贴，全家人只能在这29平米的老平房里度日。
老张说自己当初一个师弟没有下岗，现在除单位的复式楼（248平米）外；还买了三套商品房，当时是指望用商品房增值才买的。更为可气的是，这位师弟分房时并没有退原来住的平房；结果他又用自己原来的平房换了一个贫困户的经济房。熟话说‘人比人气死人’，要知道是这样的结果；当初就是下跪求领导也不会下岗。因为自己一人下岗，现在害得全家人都受苦；而且还不知道什么时候能出头。
是啊！三轨制住房的确使权力者得到了不少好处，但老百姓为什么连最低保障都没有呢；这难道就是我们社会主义的改革吗。现在不仅老张困惑，我们都在困惑；我们不理解的是，我们没有任何制度改进；我们又如何能保证10年后将有三分之二家庭住进新房呢。我们现在需要的是，下岗人员什么时候有新房或住房补贴；这才是下岗人员的切身利益，因为“三轨制”住房使他们成为最大的受害者。
孤独的管理博士
一位从政府机关到国有企业，再从国有企业到民营和外资企业的管理者。
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