向毛泽东和蒋介石学习，

搞一场“资本上山下乡运动” ，可抑制房价

最近有政府背景的龙永图在一次论坛会议上说了他关于抑制高房价的想法，他有两个观点引起了社会的强烈反响。

其一是，他认为九十年代初期的住房改革是失败的，当年的住房改革，结束了中国的福利分房制度，使房屋作为一种常见的商品，直接进入市场流通。龙永图认为住房市场化进度太快，是造成住房不公和房价高企的原因。

我本人认为我国当年的住房改革是成功的而非失败的，它的成功我们完全可以从改革开放三十年来经济建设的巨大成就看出来。三十年前邓小平倡导的经济改革，是结束计划经济，实行市场经济的改革，而市场经济运行如果没有房产业参与其中而取得成果，是不可能的。房产业在国民经济中占有很大的比例，当各行各业都轰轰烈烈开始市场经济运动的时候，如果房产业仍在按计划经济的步伐行走，那必然会拖经济发展的后腿，甚至会成为经济发展的绊脚石。因此住房市场化改革是必须的也是及时的，而它取的成果也是巨大。我们不能因为房价高，有人买不起房就否定我们当初的改革；就如同我们不能因为社会出现小偷、妓女、二奶、贪官，就否定社会主义的市场经济，要重新回到计划经济时代。我们天天要求美国等西方国家承认中国的经济是市场经济，而我们的房产业如果仍停留在计划经济的时代上，岂不是笑话？

龙永图在抑制高房价的问题上还有一种想法，三分之二的住房由政府分配，三分之一的房子由开发商经营。这种做法，在市场经济地位已充分确立的情形下，根本就行不通。三分之二由政府供应，这该如何供应？又跟以前那样给每个职工打分，官高的和学历高的打高分，反之打低分，结果依然是普遍工人住不到好房，这与现在的相当一部分人买不起房的情形是一样的。而且这种做法的结果将使多数的开发商破产，或政府要出巨资并购，这样不仅成本高，而且造成的影响极坏。市场经济不能因为有人买不起房而停止的它的步伐。

房价不断高升，是市场经济发展的必然结果，符合经济发展的要求，是房产的特殊本质的反映。建房用地是不能再生的“稀缺资源” ，手机电视可以大批量生产，但房地不能，我们可以在没有人烟的沙漠上建一座豪华别墅，即使这别墅的房价为零，也不会有人买下。物以稀为贵，中心地段的房产不断增值，这是房产的内在规律，谁也干扰不了。当然，房价涨得实在太高，会下跌，或象我们常说的崩盘，不过崩盘结束后，只要人类没有灭绝，经济还要发展，那么房价还会继续上升。房价就喜欢这样走，谁也拿它没办法。谁让你搞市场经济？你搞市场经济，你就得让它升。

到底还有没有既搞市场经济，又能抑制房价的办法？应该是有的，但绝对不是龙永图的那个办法。我们可以学习当年的毛泽东，搞一场“资本上山下乡运动” 。毛泽东在1968年向青年学生发出号召，到农村广阔天地去干革命。事后，毛泽东自己对来访的外国友人说，他的此举也有减轻城市青年就业压力的意图。

我在这里说的不是“青年学生”上山下乡，而是“资本” 上山下乡。把巨额资本投向农村，自然会引来众多的逐利人群，同时直接让农村进行城市化建设，这便加快了市场经济的城市化进程，并把城市化的方向直接引向农村，这就会大大减轻中心城市的人口压力，房价上升便会得到抑制。当然，如果让资本作先锋开路的同时，也来一场“青年学生”上山下乡运动，效果会更好.。

这里说一下蒋介石在台湾也搞过“资本上山下乡运动” 。我们都知道中国共产党在大陆搞过土地改革，其实蒋介石的国民党在台湾也搞了土地改革，所不同的是，大陆的土地改革是无偿没收地主富民的田地，分给贫苦农民，而台湾的土地改革则是用厚资收购地主富民的土地分给农民。台湾的土改是名副其实的“资本上山下乡运动” ，那些获得了政府给的“资本” 后，都拿去投资经商办实业去了，十几年后大都富得流油，而台湾的农民分得土地后，欢天喜地，也走上富裕之路。台湾能成为“四小龙” ，与台湾的这种“资本上山下乡运动” 有关。当然，这里特别要说的是，台湾之所以能搞这种土改，是因为台湾国民党政府有钱，之所以有钱，是因为蒋介石当年败退台湾时，从大陆抢运了大量的国库黄金到台湾去，既说，即使现在，在台湾仍藏存着数量不少的当年从大陆迁移去的黄金。可见小小台湾之富与大陆的这些黄金有很大关系啊。

既了解，近来政府为抑制房价出新政，这就是让农地入市，此举细想起来，应与上面所说的“资本上山下乡” ，有异曲同工之效，也算是“英雄所见略同” 。 哈哈，见笑了。所不同的是，政府没出什么资本便让农村经济活跃起来了。决策者很精明啊！这样看来，政府里比龙永图更聪明的人还是很多的。相信政府吧。（本文为本博主原创）