08年底救房市，09年底压房市;有钱的人炒房子，没钱的人愁房子;政策条文出台不少，平民百姓受益无多，为什么？原因很简单：房市牵着政府走！为什么？早该做的没有做，不该做的乱插手！为什么？立身风口浪尖抢镜头，生怕政府干涉有不及！其实，高房价需要政府抑制吗？不必！高房价的罪魁祸首是谁？政府！为什么？土地财政是根源。所以，稳定楼市只需做到两点即可：一、让保障性住房有保障，让安居口号落到实处;二、以最大保障房面积为起点，以个人平均保障居住面积为起点，对超出部分加征空间占用税。有此两点，商品房价格自然趋于合理。当然，建保障性住房政府肯定赚钱少，但长远来说却利益最大。首先，人民有安定的居所是和谐社会之基础，其次，人民有安定的居所是社会稳定之基础;其三，人民有安定的居所是企业健康发展之基础;第四、人民有安定的居所是科学发展观的重要内容;第五、人民有安定的居所是稳定执政的基础。否则，社会乱了，政府要花大钱买枪炮、扩监狱、扩警力等，这样划算吗？所以，让人民安居，让人民乐业，让社会稳定发展，让社会持久繁荣，这才是政府的最大利益。另外，合理征收空间占用税，可以让有钱人理直气壮地住大房，可以让炒房者承担应有的社会义务，可以让大部分炒房资金回归到加工、制造、生产、服务等健康领域，从而缓解就业压力，增强地方竞争实力，这样有什么不好呢？总之一句话：高房价不等于富强，抑制商品房价格是拙劣之举。
