2010年国务院出台了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》国发〔2010〕10号。这既是针对当前过热的房地产市场的有效措施，也是防止部分外国热钱进入中国的有效措施。
众所周知，自改革开放以来，中国经济取得举世瞩目的成就。据有关报道，照目前增长速度，今年第二季度中国的GDP将超过日本成为世界第二大经济体，人民币面临的升级压力越来越大。事实上，人民币适当的升值对中国经济有好处，可使进口原材料、高技术产品的成本降低，还可以减少发生通货膨胀的风险。
但是人民币升值的不利之处是使出口产品价格升高，对出口不利。但这可通过产品升值加以解决。正如郎咸平教授所说：目前中国工人是干世界上最长时间的活，但拿最低的工资。中国相当部分出口产品是来料加工，原料的降低可以抵消部分出口产品成本，所巴甫洛夫会使产品价格上升太多。
出于对人民币升值的预期，国外热钱会偷偷进入中国，现在低价换成人民币，等人民币升值到顶后，再换成外汇，然后大赚一把。例如：现在有美元者按1：6.826换成人民币。等美元比人民币升值到1：5.826，再将人民币换成美元。这样他的美元就增多了。现在进来的美元干啥？最大可能是买房地产，房地产升值后再抛出房地产换成美元，既赚房地产升值的钱，又赚人民币升值的钱，两头赚，外国投机者的算盘是打得很响的。
现在国务院出台十号文件，就是要断外国热钱的财路。你进来买地产可以，但要交税。交税后可能赚得所剩无几了。这样就减少热钱进入中国的压力，减少通货膨胀压力，有助中国经济的持续健康发展。
本人认为，十号政策是温总理上台以来出台的最好政策。
一光
