还是学生的时候跟同学去看过不少的房子，毕业后，拥有一套自己的房子就理直气壮的成为十年计划中最壮观的项目！

最近一段时间，对地产未来发展趋势各种各样的说法铺天盖地的压过来，其中最让我不安的是这么一句——想在广州买房子而没在08年之前买的人是在为地产事业做出贡献！毕业三年来，薪水从几百涨到几千，房价也由千直奔万，感觉不错的楼盘一看价格就冒汗！

当前，在广州拥有一套地理位置还过得去，面积在60平方的房子，按照平均价格8000元/平方计算，房子的总额是480000元，如果利用商业贷款的方式购买的话，将得出以下数字：

（1）           首期付总和需要155040元（含乱七八糟的费用），剩下330000元分240个月支付（20年）；

（2）           月还款额：2234.76元；

（3）           还款总额：536342.4元；

（4）           息款负担：206342.4元。

按照月平均收入4000元计算，每月支付了2234.76元之后可自由支配钱就只剩1765.24元了，而这1765.24必须承担的是我的柴米油盐、交通通讯、服装鞋帽、美容护肤、交际娱乐等一系列的费用，很明显，行不通！

既然此道不通，那得想个对策，最直接的是找个同等收入（严禁别高攀）的男人并嫁给他，但两个人一起生活的话，60平方的房子就小了，于是，把房子扩大到90平方，同样利用商业贷款的方式购买，按240月分期，下面的数字就出来了：

（1）    房屋总价：720000元

（2）    首期费用总和：157560元

（3）    月还款额：3860.04元

（4）    还款总额：926409.6元

（5）    息款负担：356409.6元

现在月收入总共8000元，每月除去3860.04元之后可供两人支配的钱就剩4139.96元，而这4139.96元除承担两个人的柴米油盐、交通通讯、服装鞋帽、美容护肤、交际娱乐等一系列的费用之外，得挤出一部分钱作为双方父母的赡养费，还要预存一部分钱作为抗风险资金。如果结婚一两年内不小心有了孩子，那么小孩出生后将增加奶粉尿片玩具等费用，之后随之而来的将是，幼稚园、学前班、小学、中学、大学的学费，也许期间收入会有所增加，但这样的事实还是让人崩溃，看来还是行不通！

其实，算上面两笔帐的时候，我一直还忽略了一个问题，首期房款！如现在开始存首期房款，预计每月存1500元，大概需要100个月，也就是近9年的时间，而且还得保证9年后的房价跟现在一样！

假设我有65年的寿命，减去已经消失的24年，我还有41年的时间，用9年存首期房款，再用20年分期还剩余房款。也就是说，我要到53岁才能还清为买房子所提前支出的那笔帐，而且还的保证不失业，不出什么意外！

看来靠自己的力量在广州买房子的想法是相当不实际的，哎，离目标中的那套房子似乎又走远了！