9月30日晚，深圳紧急出台《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，对深圳户籍居民购房做出进一步限制，深圳市户籍居民家庭限购两套住房，非本市户籍居民家庭，限购一套住房。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。（10月2日人民网）

众所周知，中国现在是完全市场经济国家，我们的中央政府也对外宣称中国是完全市场经济国家。而以中国经济特区自居的深圳，更是市场经济更为成熟的典范城市。深圳的商品房开发也和这个城市同龄，已经形成了比较成熟的市场。商品房顾名思义就是商品，是商品任何一个中国公民都可以在国内任何一个城市自由购买，只要不牵涉银行贷款，凭自己的经济能力买多少套都不应受到政府的限制和干涉。深圳政府焉能出台这样一个与市场经济背道而驰的“新政”？

这一“新政”助长了深圳城市的社会不公。深圳是个移民城市，目前1500多万常住人口中有深圳户籍的不到300万，也就是说深圳30年的发展是以外来人口作为廉价劳动力换来经济奇迹的。同时也造成了这座城市在整个中国绝无仅有的贫富差距现实。受户籍限制，为这座城市的发展作出特殊贡献的广大外来建设者，一直无法融入这座城市成为真正的主人，无法共享发展成果和城市文明，他们的子女也命中注定要做第二代、第三代民工，要不就从这座城市“滚蛋”。现在深圳政府又出台这种以户籍为区分限定居民家庭购房套数政策，再一次打压没有户籍的“深圳人”，而对无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民索性就不让你在深圳购房。出台这种无厘头的“新政”，我这个普通小百姓很难明白这座城市的政府到底是代表谁？是代表1500多万深圳人的政府吗？还是代表300万有深圳户籍的深圳人的政府？

实际上，以这种“特区”政策“遏制房价过快上涨”的做法，其实际效果如何人们可以拭目以待。不可否认的一个事实是，目前深圳市各区商品房空置已经非常惊人。今年6月17日 《深圳商报》报道：来自市规划国土委的数据显示，近几年来，深圳的房屋空置率呈逐年上升之势。2006年，深圳商品房空置面积为185万平方米，比2005年增加10.16%；2007年，我市商品房空置面积152.66万平方米，比2006年增加1.29%；2008年，我市商品房空置面积231.58万平方米，比2007年大幅增加51.7%。虽然目前没有2009年全市房屋空置率的数据，但是，去年上半年以来，由于房价的快速上涨，我市房地产市场上投资投机性需求再度抬头，普通居民自住性需求被逐渐挤出市场。可以预料，与2008年相比，目前我市的房屋空置率仍在进一步攀升。以2008年我市的空置房屋231万平方米计算，每套90平方米，空置房屋即达到2.5万套。深圳有如此之多的空置商品房，真正的原因难道是炒房者或是有购买力的居民购房太多造成“过剩”？深圳的高房价是怎么形成的？政府决策者有没有真正去集思广益认真地分析一下原因？用这种“恶堵”的办法“稳定”房价对谁有益，能真正解决民生问题还是能出一时的政绩？不客气说一句：此等“新政”再出台一百个，深圳的高房价还是降不下来，广大中低收入的常住居民还是买不起房！