最受欢迎的房地产文章
天则经济研究所 茅于轼
当今最受欢迎的讨论房地产的文章是出气的文章，把开发商骂一通，把地方政府骂一通，必定受大多数人的欢迎。这样的文章很不少，看了很舒服，很得意，说出了多数人的心里话。可是对我们理解这个市场为什么出问题，丝毫也不会有任何帮助。真正想把问题搞清楚的是少数，多数人只是找好看的文章欣赏欣赏，消遣消遣。
房价为什么高？是买方愿意出高价，不是开发商故意抬上去的。如果开发商手里有十套房，现在有三十个人想买房。在信息充分沟通的情况下，最后的房子必定被出价最高的十个人买去。如果通过拍卖定价（信息充分沟通），价格会定在第十个最高价的水平上。再高一点房子就卖不完，再低一点就会抢着要。
相反，如果只有八个人来买房，开发商只能把价格定在八个人出价最低的水平上，而且还有两套房卖不掉。由此可见，房价和成本无关。开发商可能赚很多钱，也可能会赔钱。这取决于有多少人来买房，以及他们出的价有多高。当然，从长期看，开发商供应多少房，他们要看市场。市场旺的时候就多开发些，否则就少开发些。他们有时候会看走眼，他们会赔钱，或者少赚钱。多少从最近几年来的情况看，买房的人非常踊跃，所以开发商能够赚很多钱，他们甚至赚到了暴利。其原因何在，简单说是因为中国的富人手里钱很多。他们的钱又没有别的出路，就去买房。(博客管理员：陆思同)
真知灼见
哎，尊敬的茅先生，你就不必再为你的上一篇博文《房价高是开发商抬上去的吗？》坚持辩解了！你一贯坚持的“市场论”是对！可理论归理论，现实生活是另外一回事。你还是睁大眼睛，看看现实社会中的房价高的深层次原因吧。 看了大家对你上一篇博文的228条评论，绝大多数人都不太认同你的观点，难道他们都是愤青么？都属无知者无畏么？建议先生还是好好反思一下吧！你的“市场供需”理论，是不适用现目前中国的高房价的！
为什么这些富人手上钱多呢，而我们年轻人却在挣扎！这样的肤浅文章不应该出于你老之手！
没事多出去走走、看看，了解下书本上的和现实的差距，不然学问再高，老百姓也笑话
简单一句就是资源垄断之下的价格扭曲，其根源又在于正治砖制下的市场变态。非得把简单的事情搞复杂才象个“XX家”？
简单说是因为中国的富人手里钱很多。他们的钱又没有别的出路，就去买房。一话中的,就是这些手上有钱的人们拼了命的把钱投到房产上,才会出现房价的疯涨,这些中国的富人们绝大部分是官员及其亲属,所以说中国的房价就是中国官员搞上去的,这就是茅老的意思 吧,为什么人们总把茅老想得那么简单呢
房价高的责任在政府，在银行，房子是用来住的，不应该用来炒的，如果有钱也不让买几十套住房怎么也不会有现在的高房价，希望政府学习新加坡的住房政策
您好！很高兴认识您。如果可能，请求支持国美电器创始人黄光裕撤销“中山狼”陈晓。谢谢！ 上海爱创专利技术开发有限公司的法人代表：李庆
通过（关于将工作中心转移到住房保障工作的决议） 决议中心思想：可以吵架！可以炒股!可以炒蛋！绝不容许炒房地产！具体规则：一户一套房。合法存款累积达到100万可以申请购买第二套住房，房1无息贷款，房2商业贷款，开征房产税，遗产税中房产单独设定，高于其它遗产。
（关于将工作中心转移到住房保障工作的决议） 决议中心思想：可以吵架！可以炒股!可以炒蛋！绝不容许炒房地产！具体规则：一户一套房。合法存款累积达到100万可以申请购买第二套住房，房1无息贷款，房2商业贷款，开征房产税，遗产税中房产单独设定，高于其它遗产。
maoyushi
天则经济研究所常务理事，当代著名经济学家，1929年1月14日出生于南京
