在三年内,房价上下浮动在10%以内,它的绝对价值不会有太大波动,但是它的相对价值跌幅会超过30%(本文按一线城市的价格判断),也可以理解为手中人民币的相对价值在跌,购买力下降。
比如:
2010年,1(套)房=100万(元)人民币=50万(公斤)大米;
2013年,1(套)房=100万(元)人民币=35万(公斤)大米;
2020年,50万(公斤)大米=185万(元)人民币=1.85(套)房;
依此类推,
为什么呢?因为市场在寻求一种价格均衡,也可以说是市场经济的自我调节与计划经济的人为调节。
(待续)
你把房价看作不动的,而米价是上涨的,情况可能如此,实际上房价也是波动的,情况就不是这样了。
是的,每一项都是波动的。我是要简单点表明市场在寻求价格均衡的过程。
这是很新鲜的一种分析,可是实际情况可能是房子的增值大于物价上涨。
不会,房价的涨幅绝不会高于物价的涨幅。
拜读,问好