今天碰到的這個案子，就是關於買房時候碰到的霸王條款。

上海的陳先生，買下了某高檔樓盤自住，隨著二期工程的開發，陳先生有心想在買一套，房價三百萬。在交了２０萬定金，簽下了＜購房協議書＞以後，陳先生對購房合同小心翼翼，因為他知道，房子無小事，任何一點疏漏都可能給自己帶來巨大損失。因為交房日期和房屋面積等問題，幾經交涉未果，陳先生決定不買了。可是當他放棄買房，找開發商要回２０萬定金的時候，卻發現之前的＜購房協議書＞上寫著，如果到期沒有簽定購房合同，２０萬定金不予退還。

也就是說，只要簽定了＜購房協議書＞，要麼就不管滿意不滿意，都得買下這房子，要麼就要損失２０萬定金。２０萬吶，可不是小數目，陳先生怎麼想怎麼不福氣，於是決定和財大氣粗的發展商打官司，挑戰霸王條款。

發展商的理據是，你簽＜購房協議書＞的時候，應該已經認同上面的每一個條款。陳先生卻認為，自己簽這個協議的時候，並沒有看清楚所有條款，而發展商也沒有盡到應盡的告知義務。對於霸王條款，發展商認為，按照協議中的條款，發展商如果沒有履行合約，要負上雙倍償還的責任，所以這個協議，是一把雙刃劍，對雙方都各有保護也各有約束，是一把雙刃劍。

觀眾朋友你們覺得呢？

買賣不成，定金要不要返還？＜購房協議書＞是不是開發商的霸王條款？

說到買房的經歷，可以說是人人一本血淚帳，大家都來說說吧！