陈真诚：土地新政存漏，调控别只吹风

发表于 2009-11-20

陈真诚：土地新政存漏，调控别只吹风文/陈真诚（内容导读：土地新政，存在两大漏洞…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）新一轮土地市场调控已经开始果不出所料，在当前房地产市场实际情势下，面对房价地价悉数节节高涨的态势和公众普遍抱怨政府作为不当、调控不力的严峻社会经济形势，以新一轮土地市场调控先行的新一轮房地产调控大幕或许从此拉开。从...

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陈真诚：经济适用房该脱去伪装了

发表于 2009-11-19

陈真诚：经济适用房该脱去伪装了文/陈真诚（内容导读：我们或应该大胆说一声：经济适用房该脱去伪装了，尽管政府一直在重申住房保障…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）经济适用房，顾名思义，应该既经济又适用，在售价应适应中低收入家庭的承受能力，在面积和建筑标准上强调实用，用于解决低收入家庭的住房困难。国务院于2007年8月发布的《关于解决城市低...

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陈真诚：房价调控存死穴成交增加非反弹

发表于 2009-11-06

陈真诚：房价调控存死穴成交增加非反弹文/陈真诚（内容导读：正因为存在房价调控死穴，才导致了房价预期紊乱，使得房价调控一直难以取得预期效果…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格，环比8月份上涨了0.7%（涨幅比8月缩小0.2个百分点），同比上涨2.8%，涨幅比8月扩大0.8个...

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陈真诚：李泽楷忽悠回应李嘉诚会否痛心

发表于 2009-11-05

陈真诚：李泽楷忽悠回应李嘉诚会否痛心文/陈真诚（请关注11月6日《南京日报》）（内容导读：李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本…本文内容纯系探讨，无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）李泽楷囤地一案会否成为打击囤地闲地炒地的典型样本开发商囤地闲地炒地现象，本是非常普遍的事情，大家已经见怪不怪。但最近的一期电视节目，再次把公...

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陈真诚：囤地闲地的根本责任在于政府

发表于 2009-11-04

陈真诚：囤地闲地的根本责任在于政府文/陈真诚（内容导读：如果管理当局继续漠视百姓该享有的房地产利益，漠视公众舆论，不纠正态度、矫正不当作为，土地政策不能被严格地执行，那么，所谓的治理土地市场、调控房价地价、打击囤地闲地，都注定是幻想…本文内容纯系专业探讨无关政治立场，个人观点仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）继今年9月底爆料某开发商土地储备高达151年...

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陈真诚：政策退出后痛苦的是购房者

发表于 2009-11-03

陈真诚：政策退出后痛苦的是购房者文/陈真诚（可参考阅读作者发表在《现代快报》的文章“政策退出后……”，地址http://kb.dsqq.cn/html/2009-10/23/content_71560744.htm）（内容导读：一些迎高追涨的非理性购房者，不排除因资产价格严重缩水、银行贷款负债难还而出现“个人破产”的可能…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）自美国爆发金融危...

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陈真诚：压垮高房价的最后一根稻草

发表于 2009-10-29

陈真诚：压垮高房价的最后一根稻草文/陈真诚（请关注2009年10月30日《云南信息报》专栏）（内容导读：虽然短期内还可能继续上涨，但上涨的空间已经不大…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）宽松货币政策退出，全球暗流涌动进入10月以来，宽松货币政策退出暗流，正在全球加速涌动。首先是，8月24日，以色列宣布将基准利率上调25个基点至0.75%，成为自去年9...

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陈真诚：广州出让土地显政府商人化

发表于 2009-10-21

陈真诚：广州出让土地显政府商人化文/陈真诚（内容导读：广州市政府这次运作的琶洲村“城中村”地块项目，彰显出政府商人化思维…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）据媒体报道称，10月19日下午，广州国土房管局的拍卖大厅的现场大门紧闭，原本准备要在那举行广州琶洲地块出让的竞拍会取消。可能是无竞争对手的原因，未经拍卖，保利地产已在与当地政府就...

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陈真诚：十大因素支持房价上涨

发表于 2009-10-20

陈真诚：十大因素支持房价上涨文/陈真诚（内容导读：综合诸多因素分析来看，主要有十大因素在支持房价上涨…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）国家发展改革委、国家统计局公布的统计数据显示，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格，环比8月份上涨了0.7%，涨幅比8月缩小0.2个百分点。与去年同期相比，房价同比涨幅达2.8%，涨幅比8月扩大0.8个百分点。另一...

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陈真诚：美股涨预示加息房价或再涨

发表于 2009-10-16

陈真诚：美股涨预示加息房价或再涨文/陈真诚（内容导读：因经济预期向好等因素作用，近日，美股大涨，导致国际石油等资产价格上涨。这些，预示着美国可能在不久的将来加息，中国就可能跟进加息。但其间可能会有个时间差，所以，正由于存在诸多因素在支撑房价在短期内继续上涨，也许要等加息或加息预期形成之后，房价才会真实下降。短期内，至少10月份，乃至11月份，房价还将继续上涨，至少从统计数据来看将是这样…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或...

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Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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