陈真诚：房企高利贷融资利息达30%

发表于 2009-11-26

陈真诚：房企高利贷融资利息达30%文/陈真诚（内容导读：在一些地区，一些中小房地产开发商向高利贷融资的利息高达30%或左右…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）由于金融危机的暴发，为促进经济增长，政府在去年出台了系列刺激政策，采取了大量投放货币、信贷政策宽松、下调自有资本金比例等宽松的金融政策。正因为政府采取了注射强生剂般的政策来刺...

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陈真诚：加息在路上

发表于 2009-10-27

陈真诚：加息在路上文/陈真诚（可关联阅读作者发表于《南方都市报》的专栏文章“陈真诚：加息是迟早的事情”，《南方都市报》的文章地址：http://epaper.nddaily.com/E/html/2009-10/16/content_917007.htm）（内容导读：结合加息的可能性、必然性和种种迹象来看，加息，应该已经在路上，正朝我们走来…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 10月6日，澳大利...

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陈真诚：央行释加息信号，或重击房价预期

发表于 2009-10-17

陈真诚：央行释加息信号，或重击房价预期文/陈真诚（内容导读：10月15日，央行行长周小川明确表示，央行制定货币政策时重视通胀预期影响，可解读为对通货膨胀、加息问题间接地做出了明确的回应，说明金融政策决策部门对加息问题的态度有所改变。一旦加息，随之而来的，将可能是对房地产等过热或产能过剩的行业进行反周期调控，房价等资产价格预期将深受打击，甚至或是重击，虽然在加息之前房价在短期内还将继续上涨…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成...

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陈真诚：加息信号打击通胀涨价预期

发表于 2009-07-13

陈真诚：加息信号打击通胀涨价预期文/陈真诚（内容导读：一年期央票的参考收益率达到1.5022%，大幅超出债市二级市场收益率，2年期以内的央票收益率在一天内上升20个基点，这可看作是央行将微调信贷政策的征兆，可看作是央行发出将加息的信号…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 7月8日，央行提前发布数据显示，6月份，金融机构人民币各项贷款较上月新增1.53万...

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凤凰财经：陈真诚：若恶性通胀将经济大萧条

发表于 2009-06-12

陈真诚：若恶性通胀将经济大萧条文/陈真诚（凤凰财经：http://finance.ifeng.com/news/opinion/fhgcz/20090612/782591.shtml）（内容导读：在房地产市场很微妙、经济形势复杂的今天，作为房地产投资者，也需要理性，需要必要的谨慎，不要过于相信或盲从一些人不切实际的“唱多”舆论…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）适度通货膨胀下房地产可能升值...

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凤凰财经：陈真诚：跨国收购是惊世阴谋

发表于 2009-06-09

陈真诚：跨国收购是惊世阴谋文/陈真诚（凤凰财经地址：http://finance.ifeng.com/news/opinion/fhgcz/20090609/765212.shtml）（内容导读：这场跨国大收购，很可能成为惊世的阴谋…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）未必是时间巧合发生金融危机，几乎全世界都认为是一场经济灾难，几乎全球主要经济体的各主要行业都因此遭到打击而下调，经济预期，甚...

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凤凰财经：陈真诚：信贷政策将变房价或再大降

发表于 2009-05-18

陈真诚：信贷政策将变房价或再大降文/陈真诚（凤凰财经：http://finance.ifeng.com/news/opinion/fhgcz/20090518/672476.shtml）（内容导读：当适度宽松的货币政策再次发生回调之后，普遍缺钱贫血的房地产业面临的信贷环境将发生变化…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。）最近，在舆论对房地产市场、土地市场是否回暖的不休争论中，在各界普遍对今年...

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陈真诚：下调资本金比例影响贷款约1500亿

发表于 2009-05-10

陈真诚：下调资本金比例影响贷款约1500亿文/陈真诚（内容导读：虽然计算、分析方法有些复杂，但无疑具有科学性，其结果当具有一定的可信赖性，具有一定的参考价值…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价）方法复杂但具有科学性国务院总理温家宝4月29日主持召开国务院常务会议，决定下调11类固定资产投资项目资本金比例，其中包括商品住房。不过，新政策到...

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陈真诚：新政让房企以被拯救名义死亡

发表于 2009-05-07

陈真诚：新政让房企以被拯救名义死亡文/陈真诚（内容导读：2009年5月6日，中国人民银行发布的《2009年一季度货币政策执行报告》指出，下一阶段，要坚定不移地落实适度宽松的货币政策，保持政策的连续性和稳定性…含义深刻，具有两种意义，值得认真研究、分析：一是防止出现从紧的货币政策，二是对今年以来在实际执行上已变成了“宽松”或甚至是“过度宽松”的货币政策进行矫枉过正，使货币政策在实际执行上回到真正的“适度宽松”上来。即便政府已...

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陈真诚：信贷政策或变开发商快跑

发表于 2009-04-14

陈真诚：信贷政策或变开发商快跑 ——09年一季度房市分析系列之一文/陈真诚（内容导读：根据今年一季度金融形势尤其信贷猛增的形势来看，很可能再次强调从严控制信贷规模，关于信贷的金融政策可能再变向。房地产业整体资金短缺的局面，难有改观。房地产市场可能再度进入成交熊市，开发商当趁机多卖房快跑为上…本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价） ...

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Steven Chen：品牌营销专家，南方都市报等媒体房地产、财经、时评专栏作家，首创“OV”词汇、“OV商务别墅”。QQ：70479688。

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