自住型住房：今年购买恰逢其时               文/汪亚民8月8日 ，我去了开盘销售的北京的几个楼盘，感受了一下北京房市升温的气氛和热度。我去了东直门的幸福广场一期发现房子已经售罄，想了解一下二期，销售说二期大概年底开盘，不耐烦的回答我的问题，仿佛我欠了他100万似的，态度十分的倨傲。下午去了阳光上元项目，去看房的人简直太多了；开盘当日，单价28000元/平方米，总价50...

      多种迹象表明房地产市场已经回暖                              文/汪亚民    从二手房的房价的走势上可以判断房地产市场已经回暖。关注大城市二手房的价格走势的人，就会发现许多城市的房价已经从08年底到今年二 月份的低谷中走出。不看曲线还很难相信这是事实，在看了几个地区的房价都如同北...

  新华每日电讯：国务院决定中国公民每人发1万元                                                 文/汪亚民    新华社4月1日电，日前国务院召开办公会议，会议决定，为了应对金融危机，刺激消费拉动内需，为具有中华人民共和国公民身份的公民发放1万元的人民币现金。    一万元现金补贴必须在本人户籍所在地凭户口本身份证由本人亲自领取，不得代领。发放截止时间为2009年5月8日16：18...

                       中国房地产真的没有泡沫？                   文/汪亚民 最近，北师大房地产研究中心主任博士生导师著名经济学家董藩教授，在成都的房地产论坛上发表演讲时说房地产没有泡沫。他认为，中国的许多人包括领导都认为中国的房地产是有泡沫的；这样的认识对房地产业是有害的。关于中国的房地产有无泡沫的确是一个有很大争议的话题。对中国的房地产市场有两派观点：一派是房地产存在泡沫论，一派是董...

经济适用房望梅难止渴              文/汪亚民经济适用房的政策设计是国家在政策层面，为中低收入阶层考虑由开发商提供的保障性质的住房。   　国家建设部《城镇经济适用住房建设管理办法》明确指出：经济适用住房是指以中低收入家庭困难户为供应对象,按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。经济适用房要实行房价、户型面积、销售对象3个控制。为了支持开发商积极建设经济适用房，国家对经济...

    "夹心层"要自己为主解决住房问题                                文/汪亚民“夹心层”的概念，在网络和一些传统媒体上被提出，主要是指城市中既不符合政府针对低收入家庭的住房保障条件，又无法靠个人收入购买商品房的人群。夹心层的过渡性住房问题如何解决？建设部副部长齐骥，在回答记者问时说：“我们注意到，随着住房保障制度的不断完善，越来越多的低收入家庭通过住房保障这种制度解决了住房困难，一批...

 扶持民营经济是摆脱困局的良方                              文/汪亚民中国经济在1978年开始改革开放后，经历了三十年的发展，目前已经成为世界第三大经济体。中国有近2万亿美元的外汇储备，而大部分是以购买美国国债的方式存在的，其实中国对美国的经济发展也提供了强有力的金融支持。中国国家统计局披露2008年GDP 突破了30万亿人民币大关。中国的经济目前遇到了严重的问题经济形势严峻。外贸企业大量歇业、...

人民币贬值对中国经济利大于弊                     文/汪亚民        人民币升值对于中国的经济已经造成了巨大的损害，大量中小企业的倒闭尽管与欧美市场的需求大幅度降低有关；但是，人民币的升值幅度过大也是一个重要的原因。     人民币升值不仅造成了我国出口企业的困难，而且，增加了货币的流动性，许多国际炒家的游资通过各种途径进入我国。货币流动性泛滥是楼市价格高企的推手之一，也是股市2006-2008...

     高房价是悬在中国经济头上的堰塞湖                             文/汪亚民2008年初，我在焦点房地产网的笔名博客里写了一篇博文，预测2008年房价还要涨；尽管挨了一些板砖，而且那篇文章对美国次贷危机的认识还不够深刻，当时预测还比较乐观。一年过去了，据风凰网报道，国家统计局公布了2008年经济运行数据。国家统计局马建堂局长在介绍了2008年国民经济运行情况时称，2008年房地产开发投资30580亿元，较2007...

        反垄断我们的路还很长   这个八月除了举世瞩目的北京奥运会外，要数《反垄断法》的颁布施行了。 这一部法律的颁布和实施，是我国经济生活中的一件大事。《反垄断法》的出台是我国市场经济体系建设的一个里程碑，其中经历了漫长的争论和修正，目前的法律文本应该是各种利益集团角力的一个妥协的结果。可喜的是在我们的法律体系中有了一部我们期待已久的反垄断法典。如果不涉及它的内...

汪亚民

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