10月12日网上发布了十七大三中全会的公报，会议通过了农村改革发展的决定，并对当前的经济形势作出明确判断，并给出当前中国经济工作原则性的方针。比如说，公报指出“坚定信心、冷静观察，多管齐下、有效应对，采取灵活审慎的宏观经济政策，着力扩大国内需求特别是消费需求，保持经济稳定、金融稳定、资本市场稳定，保持社会大局稳定，做好保障和改善民生工作，继续推动经济社会又好又快发展。”可以说，这是当前中国宏观经济政策的基础及基本原则。 对于...

今年的十一黄金周基本上结束了。在往年，十一黄金周都会成为房地产繁荣的标志，也会成为全国房地产的嘉年华会。当然，“金九银十”更是房地产开发商收获的季节。但是，今年的“金九”没有出现，“银十”更是不可能到来。这几天，来自一线城市报道表明，十一黄金周不仅没有带来居民进入房地产市场的热情，也没有重现以往房地产市场“银十”的光辉。反之，今年所谓的房地产嘉年华会即各地房交会，房地产销售比平时更是黯然失色。比如，深圳5天的房地产秋交...

最近，国内房地产市场，由于房地产开发商一直把房价顶在天花板而不下调，从而导致全国住房销售迅速下降，甚至于不少地方出现住房销售的严重萎缩。面对这种现象，开始不少房地产开发商及地方政府把其原因归结为央行紧缩的政策，认为是商业银行流入房地产的资金减少所至。有些地方政府甚至于出台所谓的各种各样的“救市政策”，但是地方政府出台救市政策一大堆，但实际的效果有限。为什么？问题的根源不在这里。 后来，房地产开发商及地方政府才明白，这次...

北京房价是否踏上上海之路 根据国家统计局的数据，北京的房价在2006年第四季上涨9.5%，2007年2月份二手房价格上涨9.4%，一手房的价格上涨9.7%，排在深圳之后位列全国第二。而且头两个月的上涨幅度都保持有接近10%的涨幅。就此，不少媒体都认为北京的房价会踏上上海房价的后尘。即在很短的时间房价快速上涨。 至于北京之房价，如果以国家统计公布的数据，近几年的上涨幅度应该是不高的。比如2004年房价上涨3.7%、2005年上涨6.7%、2006年上涨也在1...

近几年来，国内房地产宏观调控持续不断，特别是2006更是房地产市场宏观政策出台频繁，有国六条、国六条细则，有征收二手房交易所得税的、限制外资进入的、有土地宏观调控与管理、银行信贷紧缩等，但是这样多的政策出台对房地产市场影响如何，尽管一系列的房地产政策出台给市场带来不少不确定性，也让一些没有实力的房地产开发商胆战心惊，但由于所出台的房地产政策的温和性，它对房地产市场的影响基本上不大。 首先，从房地产开发投资来看，1-12月完成投...

这几天，天天还有网民在批评我对房子预测不准。但实际上我从来就没有预测过房价，只不过曾是媒体炒作。下面是我2005年6月5日写的一文章,也是目前各种人批评我预测房价不准的文章,这文章刊登在当月21世纪经济报道.可以说,只要强调市场经济法则的人,从来都不会去预测市场的价格.我也是这样.网友看看我预测过房价没有,文章只不过是说一个市场的道理或法则.本来我根本没有时间来应对一些人的恶意批评,因为历史总是会把所以的事情表明清楚,...

易宪容：中国房地产最大问题是市场定位不清   　　最推崇张五常   　　吴小曼（中国金融网主编）：您刚才向读者推荐了一些值得阅读的一些经典图书，比如《论语》、《胡适全集》，关于经济类的图书，您觉得最具阅读价值的有哪些？ 　　易宪容：经济类的书很多，比如科期的《生产的制度结构》、《企业的性质》，弗里德曼的《自由选择》等，还有张五常的。张五常最好的书是《卖桔者言》，这本书既通俗又简单，他用深刻的道理、简单的话讲出来。我读这本...

最近有人说，国内房地产市场宏观调控基本上到位了，只不过是落实就可以了，特别是在今年的政府报告在明确地指出要增加住房的有效供给、调整住房的产品及确立住房保障体系等，只要这些政策的一一落实，那么政府稳定房价的目标也就慢慢地成见效了。 对此，本文则认为并非如此。一般来说，市场经济核心是什么，就是价格，就是价格机制。如果房价的水平不能够通过好的市场价格机制得以调整，仅是调整产品的结构，那么这是无法触及房地产市场核心的。 那么目前...

凤凰卫视财经专访易宪容   国务院参事室最近组成调研组奔赴全国各地，就房地产问题展开调研，并提出房地产改革建议。这项调研成果将向总理汇报，为下一步的房地产政策提供参考。全国政协常委、国务院参事任玉岭牵头组织此事。任玉岭主张，政府应为占居民人口70%-80%的工薪阶层提供经济适用房，少数高收入家庭可以购买商品房。应当将70%的土地供应给经济适用房，其中的30%用作建廉租房，对商品房的管理则可以完全放开。 易宪容：不赞成为8...

据报道，政府有关方面4月6日正式公布，将从4月起开展一场大规模的房地产市场秩序专项整治行动。这次八部委对房地产市场秩序专项整治，不仅时间将持续一年，而且涉及的范围广泛。如将围绕房地产开发建设和交易中容易发生违法违规、权钱交易问题的关键环节和重点部位展开，要对在建并已进入商品房预售环节的房地产开发项目进行全面清理，并对有投诉举报的项目进行重点调查。可以说，这次对房地产市场秩序专项整治开展，不仅表明了政府2007年房地产调...