从“金融基地”辨析城市推力与升力 ——高海燕与戴欣明纵论“深圳科技园•金融基地”承载的城市经营理念 高海燕戴欣明城市运营（“金融MALL”篇） 从“金融基地”辨析城市推力与升力 ——高海燕与戴欣明纵论“深圳科技园•金融基地”承载的城市经营理念 高海燕戴欣明城市运营（“金融MALL”篇） “城市综合体”预示着城市经营走向？ 高海燕 深圳市社科院城市营运研究中心主任，全经联深圳分盟 首席城市运营顾问;戴欣明 南方略国际营销&戴...

金融基地：商务环境科技化的领头羊 ——科技地产何时冲破“住宅圈”局限？ 南方略国际营销&戴欣明工作室     我们是否需要绿色建筑这样的科技化建筑？回答是肯定的。     那什么是绿色建筑？     通常，绿色建筑有两种主要的评定与认定方式，一个是国内的，一个是国际的。   【中国标准3A：《住宅性能A级认证评定技术标准》】     国建设部于1999年的年初就颁发《商品住宅性...

 金融“中心论”VS“靠山论” ——深圳科技园 金融基地靠什么铺设自己的腾飞之路 文/戴欣明   金融“中心论”VS“靠山论” ——深圳科技园 金融基地靠什么铺设自己的腾飞之路 文/戴欣明 ■中心论在“谁与争锋”中分立两个中心   目前，上海与深圳都在争夺金融中心的地位，都有坚实的基础，但是各自的姿态不同。   前段时间，国务院正式批复了《深圳综合配套改革试验总体方案》，人们热望的“五大中心”变成了四大中心...

意识形态正成为中国地产经济的灵魂 “科技园·金融基地”博弈意识形态与经济？ ——“科技园·金融基地”是否是意识形态的产物 文/戴欣明 美国友人，全美房地产经纪人协会会员(NAR-Realtor)高云堂(Jimmy Gao)先生日前有些感慨：“在前几天出炉的世界500强中，美国以140家企业排名第一，日本68家第二，中国大陆37家（台湾另计）。美国企业的总数减少了几个，中国大陆增加了几个，但是中国大陆除了一家钢铁企业属于民营企业之外，全是国企，最有希望的联想也...

人文设计，抵挡不住的空间释怀 ——戴欣明观深圳科技园•金融基地商务空间 人文设计，抵挡不住的空间释怀 ——戴欣明观深圳科技园•金融基地商务空间 作者：戴欣明 设计，无论是规划、建筑、景观、室内设计，乃至各个分支的专业设计都已经不是一个设计的简单集合，是材料与设计的组合，更是观念与思维的组合，不单是关心人，还从人文的角度为建筑赋予内涵，进而决定建筑给人的舒适程度;决定建筑的生命力;同时也决定了建筑的灵性，俗称：旺财！ 如今，一个倡导...

谁的沉重使命牵动“金融中心”的缰绳 ——“创新中心”从深圳科技园•金融基地营销开始   【戴欣明为全经联商业地产专业委员会成立贺词】 当住宅充斥在城市的各个角落，声讨房地产的声音不绝于耳之时，商业地产却提及甚少！这虽然说明房地产有非常大的巨大的发展空间，但是也同时预示着中国经济巨大的产业缺失——营商环境的缺失。   一个和谐的地产市场应该是“居住”与“经营”的结合，相得益彰，相濡以沫，平衡发展！这样中国地产才能...