土地法的缺失、模糊与历史的极左政治的继承性，不成熟不完善的市场经济，灰色利益三角链条构成的垄断经营与垄断利益，弱势群体构成与畸形房地产市场，这四点帮助认识“社科院房地产蓝皮书”与社会大众的矛盾。为解决和化解其中的某些误会，为使我国房地产行业健康快速发展，应该尽快公开政府土地纯收益和使用情况、地方政府一级土地开发的费用支出和纯收入、房地产商的价格审计和纳税情况。房地产商的商业秘密可以也应该保护，但是纳税情况必须公开，而且要严格审计是否逃税。政府土地纯收益和地方政府一级土地开发情况公开后，房地产商与政府管理部门的秘密利益通道就被堵死，一方面可以节省房地产商的“商业秘密费用”，一方面 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2738356.html#comment Fri, 29 May 2009 10:55:44 +0800 2738356 http://blog.ifeng.com/article/2735947.html 再致曹建海老师：

前文（昨天）讲的四个我国房地产市场的本质问题，是我国房地产行业垄断经营的本质问题，在这四个本质问题上，“社科院房地产蓝皮书”和任志强、潘石屹等人的观点错误之处就非常明显了。社会主义大锅饭式的、计划经济模式的、非市场经济的土地法，是地方政府参与房地产经营的根据，是政府低价买入高价卖出的法律依据，是形成房地产行业垄断经营的基础，而且是政府参与下的垄断经营。市场机制的不完善不光导致土地价格的畸形和土地权属的混沌，金融体制市场化改革迟缓也是市场机制不完善的重要因素之一。而金融体制市场化改革的迟缓导致我国中小企业发展迟缓，70%的就业人口在非国有的民营企业就业，他们得不到公平发展机会，农 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2735947.html#comment Thu, 28 May 2009 12:19:30 +0800 2735947 http://blog.ifeng.com/article/2734089.html 致曹建海老师

我仔细拜读了您的几篇文章，对您的观点表示支持。

我是研究农业经济的，近年研究重点在农业投资领域，土地作为最重要的农业生产资料是我必须认真研究的问题，特别是在市场经济中，土地又是金融资本和生产资本的重要表现形式，它不但给农民带来巨大经济利益，也为城里人带来巨大经济利益，当然还有官员。

虽然我对房地产行业是外行，但是由于房地产行业离不开土地问题，所以我也被卷入房地产问题的争论。

再者，房地产业也像三农问题一样涉及到社会发展的重大问题，涉及到社会公平与正义问题，涉及到我国经济发展的速度和健康问题，甚至可以说涉及到国家政治发展方向问题！

在我的一系列关于土地问题和房地产行业问题的文章中，多次提到一 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2734089.html#comment Wed, 27 May 2009 18:50:47 +0800 2734089 http://blog.ifeng.com/article/2669650.html

农业财政补贴的效益在哪里

今年一号文件又一次特别强调中央要再进一步加大农业财政，这是好事还是坏事？

最近民间有人对中央要在近两年投资4万亿应对金融危机有质疑，一是质疑会有多大效果？二是质疑会有多少被贪污挪用？这一质疑得到许多百姓的支持，因为除了被清理出来的贪官污吏以外，还有许多属于官僚主义型的官僚们大量浪费和挥霍的国家财产！这部分浪费和挥霍的国家财产比贪官污吏贪污的国家财政要大许多许多倍！贪污国家财政是刑事犯罪，而浪费和挥霍还有违规挪用可以被任何冠冕堂皇的理由遮盖，国家不能治他们这些人的罪，又无法公开批评他们，百姓们徒呼奈何。

下面这个材料让大家看看我们国家农业财政投入的效果，让大家根据事实自己分析 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2669650.html#comment Tue, 12 May 2009 09:59:37 +0800 2669650 http://blog.ifeng.com/article/2669195.html

农产品价格下滑原因分析

一、农产品价格下降的几种现象

1．农产品卖不出

农产品卖不出的现象已经发生二十多年了，最早可以追朔到上世纪八十年代中期，就出现卖粮难、卖桔难的现象。从此以后，这种现象在农村中就轮番出现，几乎主要农产品都出现过卖难的现象。粮食、蔬菜、水果、生猪等都有卖不出去的现象。由于市场信息不灵和商品流通渠道不畅，农产品相对过剩的现象总是不断出现和发生。

2．恶性竞争互相压价

互相压价恶性竞争的现象在我国许多生产领域里都出现过，特别是在农业生产领域里这种现象更常见。

从商业环节上看，价格恶性竞争一般分为三个层次，一种是产地压价，一种是批发市场上互相压价，还有一种是出口产品互相压价。

结果是好产品卖不 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2669195.html#comment Tue, 12 May 2009 07:02:46 +0800 2669195 http://blog.ifeng.com/article/2546835.html 任志强抓住“市场刚性需求”攻击专家，其实是理论上的极大谬误！

任志强用市场经济原则攻击专家本身就犯了原则错误，任志强忘记了我们今天的经济体制不纯市场经济体制，不是美国、日本、欧洲模式的市场经济体制，根本不能用纯粹市场经济原则来研究和讨论我们今天“市场”上出现的购房“刚性需求”。我们是社会主义市场经济体制，政府在许多领域都参与经济活动，计划经济体制在我们今天的社会里还占据将近一半以上的领域，如国企、国家控股四大银行、土地制度、农村金融、对中小企业和民营经济的不利政策等等。政府“经营城市”，政府土地财政，国家控股商业银行、民营企业无法得到的国家优惠国企的经济政治待遇等等都是遵循计划经济体制原则。所以 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2546835.html#comment Fri, 10 Apr 2009 19:07:10 +0800 2546835 http://blog.ifeng.com/article/2344731.html

农民增收困局难以打破

一、增收困局的几种现象

1．家庭经营规模小

家庭承包土地面积小，全国每户平均7亩耕地。全国2.2亿左右的农户，耕地固定承包几十年，土地规模化经营受到限制，每个农户承包的耕地仅可以保证农户的口粮，成为现代社会的“自耕农”。

农业技术水平的不断提高，但是再好的良种，再高效的有机肥，再先进的管理技术，提高土地单位面积产量是非常有限的。农业技术水平的提高对农业生产规模化没有明显促进作用，因为家庭经营规模小也束缚农业技术的应用。

国家农业财政补贴的不断增加，免税和补贴不能给农户带来多少增收的空间。

河南南阳地区家庭种小麦，年收入1200元左右，其中还包括国家种粮补贴100元。08年在河南驻马店 ……

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山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2344731.html#comment Mon, 09 Mar 2009 11:07:59 +0800 2344731 http://blog.ifeng.com/article/2079697.html

]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/2079697.html#comment Tue, 20 Jan 2009 14:44:56 +0800 2079697 http://blog.ifeng.com/article/1950022.html

再说明年“一号文件”如何写

新年就要到了，相信全国农民都在等待着新的“一号文件”，期盼新一号文件能够给他们带来希望。俗话说“温故而知新”，让我们看看以前几个一号文件的内容，来推测今年的内容。

去年某报纸有篇文章，题目的“解读10个中央1号文件，农村改革要在3个层面突破”。这篇文章对上世纪八十年代初前中央五个一号文件做了总结，肯定了“农民首创家庭联产承包责任制。它极大 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1950022.html#comment Tue, 23 Dec 2008 11:34:17 +0800 1950022 http://blog.ifeng.com/article/1933525.html

又到年底了，这一年，广大的中国农民又是怎样的收成呢？这一年，中国农民又挣到多少钱？春节过后，春天就要来了，明年有什么想法？明年如何挣钱呢？

现在中央大概又在忙着写09年的一号文件吧？怎么写呢？不外乎是回顾过去展望未来。过去的一年，我国粮食又大丰收了，明年国家还要再增加农业投入，总之形势大好，农民是“希望在原野”。

实际情况是，八亿农民种地，丰收不增收，八亿农民养猪，肉价忽高忽低，注水肉不断，八亿农民养牛，搞出个“三聚氢氨”，八亿农民种菜，菜卖不出去，农民赔个底掉。这不是黑色幽默，这不是国际笑话，这是近20年来中国农业的真实写照。就是在这个20年里，中国农民越来越贫困。不是农民比以前懒了，不是农民付 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1933525.html#comment Thu, 18 Dec 2008 10:56:45 +0800 1933525 http://blog.ifeng.com/article/1927066.html 土地所有权中的三个权力和权益

读史啸虎关于农村问题的文章

史啸虎关于农村问题的几篇文章，提出几个比较独到的见解，如土地所有权内包含土地使用权，土地发展权，土地生存权。用市场经济原则看，这三个权力都存在，但是计划经济原则却完全忽视了这三种不同经济意义，集体土地所有制就忽视和否定这三种不同的权力。当前提出这个问题，对保护农民的土地利益有巨大好处，政府在给农民土地作价时，就应该从这三个方面考虑农民的利益问题，不能单纯计算土地的农业收入价值，还应该计算农民如果有钱可以用同一块土地获得更大的经济收入和更多的发展，还应该计算农民如果没有其它的发展，农民要依靠这块土地养老送终的经济价值。

耕地变性后，政府以土地收 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1927066.html#comment Tue, 16 Dec 2008 07:29:31 +0800 1927066 http://blog.ifeng.com/article/1911696.html “三鹿门”——牛奶兑水加入三聚氢氨，早在大约5年前就已经发生了，而且许多地方许多奶农，如河北、山西、辽宁、内蒙等地，早就出现过奶农兑水的现象，而兑水就要加入三聚氢氨以增加蛋白质含量。

大家一定记得，2005年国内许多报纸和媒体都报道过，河北奶农、四川奶农把大量牛奶倒掉，是因为牛奶收购价太低，奶农卖牛奶越多，奶价就会越低，倒掉少卖，可能还可以保持牛奶价格高一点。

奶价过低的现象应该在05年以前就存在，而且存在了已经几年，为什么中央没有解决这个问题？为什么农业部没有拿出有效措施解决这个问题？为什么当时的河北省领导不出面承担责任？为什么农业部不出面承担责任？

如果早在05年，中央和有关部门就出面解决问题， ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1911696.html#comment Wed, 10 Dec 2008 11:26:19 +0800 1911696 http://blog.ifeng.com/article/1887835.html

建议关心农业的朋友们看看这篇文章“1978年，陈永贵面对大寨黯然失色”

http://news.ifeng.com/history/1/jishi/200811/1117_2663_880764.shtml

学习大寨运动是集体经济发展到顶峰时期的真实状态，完全脱离当时农业生产力发展的具体需要，脱离农民自己的需要，脱离国家和社会对农业的需要。在那个时代，农业集体经济已经完全没有了发展农业生产的目标，农业集体经济的目标是阶级斗争，是无产阶级革命，是毛泽东的革命路线斗争的工具。

历史会告诉你，真实的“集体经济”？就是人民公社和大跃进运动，就是学习大寨运动。

原文：

1978年：陈永贵面对大寨黯然失色

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1887835.html#comment Sun, 30 Nov 2008 16:35:23 +0800 1887835 http://blog.ifeng.com/article/1880374.html

三部半土地法和土地问题的三次冲突

建国后我国先后制定三部半土地法：1950年“农民的土地所有制”，1955年党的七届六次会议“农业合作化问题的决议”，1986年土地“全民所有制和劳动群众集体所有制”，1991年土地的“全民所有制和劳动群众集体所有制”。1986年颁布新土地法时才正式在法律上宣布废除1950年的土地法。但是在我们国家的社会实践中，1950年的土地法实际上被1955党的七届六次会议决议废止，所以说党的七届六次会议决议在实践中替代了土地法，但它的确不是国家法律意义上的土地法，最多可以说是半部土地法，即“三部半”土地法。

“三部半”土地法历经60年，充满了政治和经济的冲突与矛盾。围绕土地问 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1880374.html#comment Thu, 27 Nov 2008 10:46:00 +0800 1880374 http://blog.ifeng.com/article/1870131.html 您仅仅看到问题的表面，问题的更深层的原因还很多。“实施企业减税、社会保障及失业救济等一揽子救援方案”，效果有限，因为能源、交通行业的巨额投资需要更多的消费支付能力，眼前红火而巨额债务还是由没有特殊增加的市场消费能力来支付，又造成新一轮的经济泡沫！而且“城乡统筹发展”和“工业反哺农业”必将导致新一轮的城市化的发展，必将形成新一轮对农村土地的侵占高潮！再加上现在的官僚主义政府必将截留大笔国家救援资金，亿万农民能够得到多少益处？总之，无论是救援还是严格管制城市征地，都是在现行农业体制、经济体制和国家管理体制中这个相对封闭的圈子里转圈，只会不断增加内部的矛盾，很难缓解其中各个环节的矛盾，特别是对三农问 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1870131.html#comment Sun, 23 Nov 2008 09:37:29 +0800 1870131 http://blog.ifeng.com/article/1860426.html 农民占全国人口的百分之六十啊！农业发展最需要钱啊！铁路张口就要2万亿，农业可以得到多少？我看不给一万亿也应该给五千亿吧！

我们要为农业呼吁，中央应该拿出更多的钱给农业！

七大理由如下：

一、中国农业投资潜力巨大：粮食规模化生产和深加工、水果蔬菜规模化生产和深加工、畜牧产品规模化和深加工、中草药的种植和深加工等，都具有巨大的发展潜力。我国还有几亿亩盐碱地和无数的沙荒地可以开发利用，可以发展节水型农业，可以种植耐旱的饲草，可以改造盐碱地又可以为畜牧业提供大量的饲草，还可以改变当地的生态环境一举三得，为国家为社会提供巨大的经济效益。

二、农业投资回报率高：高质量水果蔬菜在国内市场和国际市场上都可以获得很高的 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1860426.html#comment Tue, 18 Nov 2008 22:37:56 +0800 1860426 http://blog.ifeng.com/article/1858135.html 一定要认真对待朝鲜问题，要坚持几个基本原则：

1)不能够与韩国合并，要一直保持独立国家地位；

2)不能够让美国人插手朝鲜事务，绝不能让美国大兵站在鸭绿江边，中国对朝鲜事务要一帮到底；

3)先让目前在位的朝鲜领导人组建国家领导班子，维持朝鲜政府的日常事务和维持国家稳定，中国不要急于介入朝鲜政府事务，当个顾问，当然也要特别防止朝鲜个别领导人要倒向美国韩国；

4)经济上三千万朝鲜人口的吃饭问题要全部包下来，并且帮助朝鲜发展有自己特色的经济，争取尽早使朝鲜经济能够自给有余；

5)中国要尽到大国的责任，要对得起几十万牺牲在朝鲜的志愿军，要记住“唇亡齿寒”的历史教训，要记住中国在近千年间对朝鲜承担的历史责任。

这五条 ……

……]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1858135.html#comment Tue, 18 Nov 2008 07:19:40 +0800 1858135 http://blog.ifeng.com/article/1853794.html

10月8日我写的“挟天子以令诸侯”一文中提到“灰色利益三角链条”这个概念，这是一条看不见的链条，但却实实在在存在的一个链条，存在于我们今天这个社会的许多领域，严重妨碍社会的进步和发展。今天我对这个概念作进一步的阐述，希望朋友们用这个镜子对照自己生活的环境看一看，是否也存在这个灰色利益三角链条的现象，这个灰色利益是否也影响你的生活，影响你所在的社会，并且希望大家都来思考如何解决这个社会矛盾。

地产经济有灰色利益，医疗行业也有灰色利益，信息产业也有灰色利益，总之凡是政府参与经济管理工作的行业就有灰色利益——政府部门各种以公权名义设立的收费，其经济效益归政府部门所有，用于自己部门发奖金搞福利，好像没有 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1853794.html#comment Sun, 16 Nov 2008 09:07:19 +0800 1853794 http://blog.ifeng.com/article/1853791.html

三农问题的要害之一是土地问题，土地使用权和所有权的法律界定不清楚，造成使用权和所有权之间的矛盾，造成农民和政府的矛盾，造成城市房屋所有者与政府间的矛盾。

这次十七届三中全会主要内容是强调农民耕地的使用权受到国家法律保护，准许耕地流转以促进农业生产规模化。但是这种政策精神或中央文件还是没有解决使用权和所有权的法律界定，没有对农民土地使用权和集体土地所有权做出明确的法律规定，最终中央政策精神还是依靠地方官员个人的理解和判断来执行，而他们的个人品质成为决定因素。土地财政是地方政府的利益所在，政府利益与农民利益的博弈必然是农民处于劣势地位，这就是近几年各地屡屡发生土地纠纷的根本原因。

土地问题涉及到我们党 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1853791.html#comment Sun, 16 Nov 2008 09:05:38 +0800 1853791 http://blog.ifeng.com/article/1853776.html 最近任志强、潘石屹、朱中一等地产大佬们在媒体上发表了许多高论，一些百姓对他们的言论很是反感，我也想就此发表一些我的见解。这篇文章只是要指出地产大佬们言论的荒谬之处，呼吁中央重视他们言论所反映的深层问题，国家经济体制问题，国家经济发展道路问题，以及更深层次的政治问题。这篇文章是想为我们国家的弱势群体向地产大颚们讲几句真心话，因为地产问题最大的受害人是广大的农民，其次的房屋消费者，土地纠纷越来越影响社会的安定团结。

近日房地产商们在媒体上连连放炮，为了让中央救房市以维持高房价和地产商们的高利润，居然使出挟天子以令诸侯的手段，把部分高价购房家庭的财产损失与地方政府土地收入减少和银行部分房贷资金滞压当作 ……

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]]> 山村羊倌 http://blog.ifeng.com/article/1853776.html#comment Sun, 16 Nov 2008 08:55:01 +0800 1853776