今天九点半，朝阳华威供电所收取了建外应急保障账户的200万电费，建外停电危机得到缓解

　　在过去一年多的时间里，建外SOHO东区的业主们在两家物业公司的冲突纠纷中深受其害，他们纷纷找到政府、法院、公安部门请求帮助解决，业主维权小组也相继成立了。我的观点一贯是要始终依靠法律，依靠政府，在政府的主导下来解决眼前的困难，度过目前的危机，否则，只能给我们带来更大的混乱和伤害。我们业主是小区的主人，要团结，也要善待每一个为我们提供服务的人，清洁工，维修工，园林工，要尊重他们的劳动和服务。要善待每一位租户，他们既是我们的客人，又是我们的客户，我们要尽力为他们提供服务和帮助。

　　在今年8月5日，我突然得到消息 ……

……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3585113.html#comment Wed, 25 Nov 2009 10:27:07 +0800 3585113 http://blog.ifeng.com/article/3560533.html 前天晚上与朋友们一起吃饭，好几位朋友推荐电影《2012》，他们都说好，特技的效果很震撼。送走了客人，我在网上看评论。有好几位说，他看得直流泪。我想，一般的灾难片都是震撼，怎么会流泪呢？更加重了我的好奇心。昨晚我去看了《2012》，的确不错，我推荐朋友们去看。　　晚上回到家，电话不断，纷纷告诉我说，刚才CCTV报道，建外SOHO的物业公司说，建外SOHO很正常。停电、停暖是潘石屹一手策划出来的谣言。把我说成是一个大阴谋家。有一位七号楼的业主告诉我，他们家的暖气到现在还没有热，现在还用着我们公司客户服务部临时提供的电暖气。他们都要提供证据来反驳。我说，没有必要，不久一切真相都会昭然若揭的 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3560533.html#comment Sun, 22 Nov 2009 11:54:40 +0800 3560533 http://blog.ifeng.com/article/3543135.html
……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3543135.html#comment Fri, 20 Nov 2009 10:31:09 +0800 3543135 http://blog.ifeng.com/article/3462281.html

停电通知书

北京已经提前进入冬季，天气预报说未来四天将连续降雪降温，但是我们的建外SOHO却因为两家物业公司长达一年的纠纷，拖欠了供电局和热力公司高达1500万的费用，使社区目前停暖、停热水，今天又接到要拉闸停电的通知。今年因为强冷空气提前入侵，加之应对甲流爆发，北京政府为让百姓不受冻要求提前供暖。而现在，每天有几万人在其中工作生活的建外SOHO室内温度不足3度，很多人被冻病，甲流当前，令人担忧，届此情形，很多租户要求退租，这一幕，不是发生在战争时期，不是遭遇了什么天灾，而是发生在首都北京最繁华的长安街旁，在CBD核心的高档社区里。造成这种结果的仅仅是因为两家物业公司长久在建外SOHO闹纠纷，为 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3462281.html#comment Tue, 10 Nov 2009 18:03:43 +0800 3462281 http://blog.ifeng.com/article/3294590.html

澳门联国学校　　昨天在去机场的路上发了一条微博（http://t.sina.com.cn/panshiyi），告知朋友们我将要去澳门参加"科学，宗教和发展论坛"，今天我已身在澳门，听到了来自世界各地的朋友们的演讲，很受启发。这次论坛是由澳门巴哈伊协会和国家宗教局联合主办的，我抽出差不多一周的时间来参加这次会议，希望能与更多有智慧的人交流和分享，更重要的是向大家学习。　　昨天晚上在澳门联国学校，举行了庆祝巴孛诞辰晚会暨“科学，宗教和发展论坛”的嘉宾欢迎会。嘉宾朋友们多来自国家宗教局、宗教研究中心、社科院、大学的学者、专家以及各地的巴哈伊。节目中最重要的当然是祈祷，祈祷文是巴孛送给妻子消除烦恼的那 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3294590.html#comment Tue, 20 Oct 2009 14:26:27 +0800 3294590 http://blog.ifeng.com/article/3261436.html

银河SOHO

　　我们未来的社会，未来的城市是多维的，人和建筑会和植物一样要自由地伸展，自由成长和自由地交往。过去的那种固定的关系、直线化的、平面化的表达方式、思维习惯和建筑空间都将受到巨大的冲击。　　今天下午在我们公司大堂举行了一场“设计的未来”的研讨会，扎哈.哈迪德建筑师事物所的合伙人帕特里克.舒马赫先生的演讲一下解开了我这两年的困惑。　　舒马赫先生以他们事务所为我们设计的银河SOHO为例，引出了他们，包括全世界许多设计师思考的问题，现代和后现代之后的设计理念是什么？他提出了“Parametricism”的理念，翻译成为“参数化”的概念。　　建筑、城市规划都是为人服务的，而今天人的生活方式、 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3261436.html#comment Tue, 13 Oct 2009 10:09:12 +0800 3261436 http://blog.ifeng.com/article/3249898.html XXX：

　　您好！

　　在全体销售人员的努力和公司各部门的配合下，我们提前完成了全年的销售计划，这其中有您的一份努力，有您的一份汗水，在此向您表示感谢，也请代向您的家人表示感谢，您的努力和取得的成绩离不开家人的支持、帮助和理解！

　　SOHO中国经过过去几年的成长和发展，已经奠定了坚实的基础，可以从容应对未来市场的风云变幻，也为您提供了大有可为的舞台，在此舞台上可以尽情舒展您的才能。粗略估计，在未来几年，SOHO中国可销售物业的金额达到500亿元人民币，按1%计算税后的佣金，在未来几年将有5亿元佣金发放给大家。这是巨大的任务，这也是一场战斗，你们一定会在此战役中取胜。但战斗的武器绝不是欺骗、狡诈、 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3249898.html#comment Sat, 10 Oct 2009 13:46:36 +0800 3249898 http://blog.ifeng.com/article/3245984.html

苏鑫（右）和我们的销售总监在一起

　　三个月前的一天晚上，突然收到我们公司运营总裁（COO）苏鑫的邮件，提出辞职，要自己去创业，信写得很长，很动感情。我和张欣马上反省，是不是在苏鑫工作或待遇方面安排得有不妥的地方？我马上回邮件约苏鑫见面，苏鑫很坦白地说不是工作和待遇方面的问题，他40岁了，内心有一种强烈的创业冲动，他觉得现在是他实现这个梦想的最后的机会了。我们之间的谈话又进行了好几次，我极力想挽留苏鑫继续留下来，但最后苏鑫还是决定离开公司，自己去创业，作为共事十一年的同事和朋友，我尊重他的选择。

　　苏鑫在公司工作了十一年时间，和我们一起见证了公司的成长和发展，尤其是我们一起创立了SOHO中国独特 ……

……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3245984.html#comment Fri, 09 Oct 2009 14:11:46 +0800 3245984 http://blog.ifeng.com/article/3218229.html

　　《京华时报》鲁欢：您一直反对大规模屯地，网上传出国务院9月26日发布的《关于集约用地的通知》，首次明确规定了相对严格的“闲置”费用标准，您怎么看？　　潘石屹：一则国务院发文限制房地产商“圈地”的消息在各大网站上转载着，许多媒体和同行朋友们都十分关注，来问我对此有什么看法。我在网上查询发现，这份文件是2008年1月3日国务院下发的，并没有查到2009年9月26日国务院下发的新文件。从文件内容来看，国务院也不会就同样的内容下发两次文件。2009年9月26日国务院是否下发了文件？尽管媒体上有大量的报道，但还是需要核实。我们在政府的网站上没有发现这份传说中新下发的文件。但有媒体朋友问到这个问题的时 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3218229.html#comment Tue, 29 Sep 2009 16:59:24 +0800 3218229 http://blog.ifeng.com/article/3186028.html 　　周末带小孩去一个小区上课。小孩在上课，我在小区里跑步，完成我每天一万步的计划。没想到的是，我的出现让小区内突然紧张起来：“房地产商来了！”、“潘石屹来了！”、“要拆我们家的房子了！”这些信息在小区内通过电话、短信等各种渠道快速传播着。这是一个“小产权小区”，上周政府刚贴出公告，要拆他们的房子，于是他们组织起来了：有领导小组，有负责收集文件资料的，有专门负责去政府请愿的，有专门负责谈判的。领导小组组长来见我，我反复表示，我没有任何拆你们家房子的意思，我只是陪小孩到小区来上课的。领导小组组长带我到了他家，他们家的房子是自己盖的，从外面看，是用红砖砌的、没有柱，也没有圈梁的三层楼，我很担心他们家 ……

……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3186028.html#comment Mon, 21 Sep 2009 14:05:35 +0800 3186028 http://blog.ifeng.com/article/3172662.html ----­­­再答关于SOHO中国商业模式的一些问题　　几天前，我写了一篇文章简单谈了谈SOHO中国独特的商业模式，投资者、媒体和同行们都很感兴趣，又提出了一系列的问题，今天我想就这些问题和大家一起讨论、磋商。

　　1最近您反复强调SOHO的商业模式,请问这种商业模式是基于什么,如何确立的?

　　答：SOHO中国独特的商业模式，是走了一条与其它房地产公司完全不一样的道路，对大多数人来说是陌生的，不熟悉的，与大家平时看到一些房地产商的习惯做法是不一样的。　　在确定公司具体的商业模式之前，确立公司遵循的原则是最重要的。这就如同一个人的做人原则一样。多年前，我们公司提出了几条简单 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3172662.html#comment Thu, 17 Sep 2009 14:41:11 +0800 3172662 http://blog.ifeng.com/article/3172447.html 　　最近的三十年是我亲身经历祖国巨大变化和发展的三十年。静下心来，闭目回想，恍如隔世。如果要选择一位中国近三十年生活变化最大的人，我想非我莫属。　　祖国即将迎来60周年大庆，北京所有媒体都聚焦在这一件大事上，媒体投入这样大的关注和热情，让我想起了去年的奥运会。　　几天来，新浪网、《福布斯》、德国电视一台在采访我时，都在问相同的问题：如何看中国这六十年的变化？未来的中国将会改变成什么样子？……我是六十年代出生的，因为阅历的关系无法去评价六十年。但经历了这六十年的每一个人都会在自己的心中有一个清晰、明确和公正的评价。

我在三里屯SOHO工地接受德国电视台的采访　　最近的三十年是我亲身经历祖国巨大变化 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3172447.html#comment Thu, 17 Sep 2009 13:58:31 +0800 3172447 http://blog.ifeng.com/article/3169263.html

9月16日，我参加了旅游卫视“2009我的梦想”盛典节目的现场录制,十位“非凡梦想家”向全国观众讲述了他们的梦想,非常感人，我在这里不多透露，大家等着看节目吧。先分享部分现场图片。

]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3169263.html#comment Wed, 16 Sep 2009 16:39:23 +0800 3169263 http://blog.ifeng.com/article/3168527.html

----在中关村SOHO租户集中签约会上的讲话　　尊敬的杨区长、尊敬的金融办公室王主任、尊敬的各位商户、尊敬的媒体朋友们、尊敬的各代理行的朋友们；　　你们好！　　今天是全球金融危机爆发一周年纪念日。在过去的一年时间，我们一起面对了对世界造成巨大冲击的金融危机。在抵御金融危机的过程中，我们需要反思：我们做的哪些事情是对社会有益的，是为社会和他人增加财富、带来快乐的；哪些是在制造泡沫，带给社会和他人的是不公、不幸，甚至灾祸的。每天，对每件事的反思让我们成长，也让我们更具有团结合作的精神、为社会和他人服务的精神。　　也许，这种精神正是全球金融危机的考验带给我们的收获。　　同时，这场危机也让我们更加明 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3168527.html#comment Wed, 16 Sep 2009 14:13:18 +0800 3168527 http://blog.ifeng.com/article/3149806.html 　　今天我看到《新京报》和《京华时报》对光华路SOHO2及周边邻居的安全问题的关注，分别有《京城“第一烂尾楼”欲变规划基坑安全再成焦点》、《光华路SOHO被指危险施工政府介入》的报道，另外一些媒体的朋友也纷纷发来问题，问及光华路SOHO2的安全隐患问题。光华路SOHO2是我们天天提心吊胆的最大问题。这个项目从1993年开始建设，已经有十几年的历史，有一个十几年前开挖的大坑，在2000年因存在安全隐患，进行过一次加固工程，有效期是5年时间。我们公司是2007年底接手这个项目，接手后，在政府的指导和朝阳区政府、街道办事处的全力配合下，完成了基坑的加固方案，围绕基坑打了378根护坡桩，投入资金200 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3149806.html#comment Fri, 11 Sep 2009 11:05:13 +0800 3149806 http://blog.ifeng.com/article/3147450.html

SOHO中国新购入的土地现状

SOHO中国地块旁边正在建设的公园

　　几年前，大多数人都看过《手机》这部电影，讲的是手机的出现对家庭生活的巨大影响。现在正在拍电视剧《手机》，导演希望我在这部电视剧中客串一个角色，我只提了一个条件，一定要是正面人物，是好人。导演说，行。于是给我安排了一个“神医”的角色。那天我们一起吃饭，我问起“神医”的角色，他们说是给男一号治“不育症”的，我就谢绝了。电视剧还在紧锣密鼓的拍摄中，不久大家都可以看到这部电视剧了。

　　我对《手机》感兴趣的一个重要原因，就是影响中国未来的是手机。这种影响远远超过全世界任何一个国家，甚至超过美国和欧洲。现在中国手机的拥有量超过了七亿部，这意 ……

……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3147450.html#comment Thu, 10 Sep 2009 17:00:15 +0800 3147450 http://blog.ifeng.com/article/3140104.html 　　SOHO中国的商业模式是非常独特的，在过去十几年的发展中也被证明是非常成功的。但SOHO模式在发展的过程中一直伴随着疑议，经常有媒体和投资者问我，SOHO的商业模式到底是什么，为什么这个模式会给SOHO带来成功？我把这些问题集中起来，在这里给媒体的朋友和投资者们做一下解答，和大家一起交流分享。　　1、你多次谈到SOHO中国独特的商业模式，能不能用一句话简单总结一下？　　潘石屹：SOHO中国的商业模式是：开发商业（包括写字楼）地产，统一规划、建设，统一市场销售，统一出租和管理。　　2、市场上一直对SOHO模式有疑议，为什么SOHO中国不搞大量土地储备，是商业模式决定的，还是其它原因？　　潘石 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3140104.html#comment Tue, 08 Sep 2009 18:19:21 +0800 3140104 http://blog.ifeng.com/article/3134045.html 　　黄亚生是我和张欣的好朋友，我向大家推荐一篇《经济观察报》对他的采访，我觉得里面的观点非常有智慧，贴出来希望和大家分享：

黄亚生：好争辩的中国人李翔 张琪　　49岁的黄亚生已经成为中国经济研究领域的明星。他参与了中国经济拉美化的讨论；关于“龙象之争”的争论——印度和中国在经济领域的竞争——可以算是由他发起；他的第一本书拥有一个骇人听闻的名字：《出售中国》，讨论过多的外商直接投资对中国的真正含义；2008年出版的新书名为《有中国特色的资本主义》，在书中他重新讨论了中国上个世纪80年代和90年代的不同经济发展道路。　　他出生于一个红色世家。他的爷爷黄负生是中国共产党最早的50名党员之一，毛泽东说： ……

……]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3134045.html#comment Mon, 07 Sep 2009 09:53:17 +0800 3134045 http://blog.ifeng.com/article/3126846.html

－－9月3日与媒体朋友的电话采访会

我们取得的望京B29地块平面图

SOHO中国拍得望京一块建筑面积近50万平方米的土地　　潘石屹：朋友们，大家好！告诉大家一个喜讯。今天，9月3号下午4：30的时候，我们SOHO中国以40亿人民币拍得了北京望京一块建筑面积近50万平方米的土地，用地性质是商业金融用地。　　这块地对SOHO中国来说是最合适的。这块地处在望京最核心的区域；有两条地铁和一条轻轨环绕着，交通非常便捷。建筑的高度可达200米，建成后将成为从机场进入北京的第一个标志性建筑。　　这个地块周围现已有的邻居是微软、西门子、戴姆勒，还有卡特彼勒等跨国公司。我们将按照政府的规划设计产品，预计在2011年 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3126846.html#comment Fri, 04 Sep 2009 14:39:02 +0800 3126846 http://blog.ifeng.com/article/3122070.html

布莱尔和我们在一起

《泰晤士报》，2009年7月9日我们不应该因对现有抗议活动的关注而忽视了伊朗政府对宗教少数派的迫害　　最近几周，伊朗涌现出了许多英雄人物。我们目睹了成千上万的民众冒着坐牢甚至是更糟糕的危险，走上街头支持民主。　　妇女们始终走在这些和平抗议活动的最前列。可耻的是，这些和平抗议活动却遭遇了暴力。她们的权利和希望正受到最严重的威胁。　　伊朗著名律师、诺贝尔和平奖得主希尔琳·艾芭迪（Shirin Ebadi）博士数十年来一直领导着这场争取自由和正义的斗争。她是全世界无数民众（包括我在内）心目中的英雄。她以不懈的努力为那些遭受迫害的人而四处奔走。　　正是出于她一贯的勇敢以及对正义的信念 ……

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]]> 潘石屹 http://blog.ifeng.com/article/3122070.html#comment Thu, 03 Sep 2009 09:45:08 +0800 3122070