临金镜，行人间逍遥，片刻不休。]]> ssw815 http://blog.ifeng.com/article/3234674.html#comment Tue, 06 Oct 2009 09:43:09 +0800 3234674 http://blog.ifeng.com/article/3225235.html
……]]> ssw815 http://blog.ifeng.com/article/3225235.html#comment Thu, 01 Oct 2009 23:36:58 +0800 3225235 http://blog.ifeng.com/article/2661518.html 对于文明，不论哪个国家或种族，不论哪种生活方式或文化形态，都是有着相对统一的价值标准的。文明是人类开化状态的总和，也是推进人类进步的价值取向表现。一切野蛮和愚昧无知的事物和意识形态都是与文明相抵触的，都是对文明的亵渎与践踏，是阻碍人类进步与发展的绊脚石！然而，在我们的房地产领域，在以经济至上的资本逻辑下，各方利益主体追名逐利，不为民生只唯市，渐渐开始道德沦丧，信仰流失，使得整个行业领域处于文明缺失的状态。在经济危机已席卷全球波及中国的情况下，我们的房地产市场持续低迷，各方力量博弈下的高房价并未走空，面对此情此景，各方利益主体你方唱罢我登场，惊人的言论一个接着一个，但对于房地产市场的讨论，已经基 ……

……]]> ssw815 http://blog.ifeng.com/article/2661518.html#comment Sat, 09 May 2009 22:33:28 +0800 2661518 http://blog.ifeng.com/article/2644273.html 目前,房价在全国人民的齐声呐喊下仍居高不下,高房价,已经成为当前社会的主要矛盾。中央政府虽然相继出台了系列调控政策,但从现实结果来看毫无奏效或者影响甚微,其作用是治标不治本。是什么力量促使房价能够在这场事关全民权益的博弈中岿然不倒?

由于房地产业属于资金密集型投资的行业，从财务分析角度来看，可变成本是组成房价的基本因素，而房价主要由土地成本、建筑成本、政府税费三大块因素所组成。在以上因素中，土地成本和建筑成本均属可变成本，不同的是建筑成本发生于完全竞争的市场领域，由此形成的竞争均衡使建筑企业极难单方面提高供给价格；税费由于系外在成本，不会推动开发成本的上升；只有土地成本这一房地产开发的内在可变成 ……

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]]> ssw815 http://blog.ifeng.com/article/2644273.html#comment Tue, 05 May 2009 22:10:04 +0800 2644273 http://blog.ifeng.com/article/2644215.html 时下最为热议的话题莫过于是金融危机，大家都在讲金融危机，政府在讲,企业家在讲,民工在讲，农贸市场的小贩也在讲，政府GDP下降、企业经营环境恶化、民工下岗返乡、小贩收入降低，都说因为金融危机的影响。大家仔细思考一下，这次金融危机的核心危机是什么？应该是美国次债危机引发的美国金融机构信托危机，从而导致美国民众的消费危机！也是美国政府高负债率支撑下的民众过度超前消费和缺乏有效监督机制的金融创新，导致了这次危机。在经济全球化的今天，这次危机如同一场史无前例的金融“海啸”，源于美国波及全球，也波及了中国。这显现了全球包括中国一直以来在为美国的超前消费做支撑，同时一起为美国经济在买单！但作为发展中国家的中 ……

……]]> ssw815 http://blog.ifeng.com/article/2644215.html#comment Tue, 05 May 2009 21:57:08 +0800 2644215