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        <title>张双虎的凤凰博客</title>
        <link>http://blog.ifeng.com/2391031.html</link>
        <description><![CDATA[张双虎的凤凰博客]]></description>
        <pubDate>Thu, 10 Dec 2009 07:20:10 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[专访陶宏开：网游色情元素会教坏青少年]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701496.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>专访陶宏开：网游色情元素会教坏青少年</H1><SPAN class=info>2009-12-08 00:29:42　来源: <A href="http://game.163.com/" target=_blank>网易游戏频道</A>　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.game.163.com/game_bbs/5PVJVIIS00313MMO.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>30</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>近日，《焦点访谈》就不良网络游戏的色情内容对青少年的影响和伤害等问题展开讨论，《劲舞团》由此被推到风口浪尖上。网易游戏频道对戒网瘾专家陶宏开教授进一步专访，他认为网游中的色情元素，终归是因为厂商安了“钱心”，但追究网瘾问题成因，家庭应该负最大责任。<DIV id=endText><STRONG>网易游戏频道专访，转载请注明出处</STRONG><P class=f_center><IMG alt=陶宏开教授。 src="http://img4.cache.netease.com/game/2009/12/8/2009120800282765a72.jpg">陶宏开教授。<STRONG>网易游戏频道报道 </STRONG>11月7日，《焦点访谈》就不良网络游戏的色情内容对青少年造成负面影响和伤害等问题展开讨论，《劲舞团》由此被推到风口浪尖。对此，网易游戏频道对戒网瘾专家陶宏开教授进一步专 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3701496.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 17:14:15 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[西安大雁塔逐渐改“斜”归正]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701456.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>西安大雁塔逐渐改“斜”归正</H1><SPAN class=info>2009-12-08 11:05:46　来源: <A href="http://www.china.com.cn/" target=_blank>中国网</A>　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_history_bbs/5Q0OC7LL00011247.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>11</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>记者七日从陕西省测绘局获悉，得益于西安市地下水的持续回灌，地下水位回升明显。矗立千年的唐代建筑大雁塔由一九九六年时的一千零一十点五毫米的西北方向倾斜度，逐渐回弹至今年的九百九十八点九毫米。<DIV id=endText><P class=f_center><IMG src="http://img2.cache.netease.com/cnews/2009/12/8/200912081104324fb8f.jpg"><P class=f_center><IMG src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/8/20091208110431cdd93.jpg">大雁塔，全称“慈恩寺大雁塔”，始建于公元652年，楼阁式砖塔采用磨砖对缝，砖墙上显示出棱柱，可以明显分出墙壁开间，是中国特有的传统建筑艺术风格。大雁塔塔通高64.5米，塔体为方形锥体，造型简洁，气势雄伟，是我国佛教建筑艺术中不可多得的杰作。大雁塔位于陕西省西安市南郊慈恩寺内，是全国著名的古代建筑，被视为古 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3701456.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 17:10:31 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[美钉子户拒绝百万赔偿款 打造现实版&quot;飞屋&quot;]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701429.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>美钉子户拒绝百万赔偿款 打造现实版"飞屋"</H1><SPAN class=info>2009-12-08 09:52:38　来源: <A href="http://news.southcn.com/i/2009-12/08/content_6890250.htm" target=_blank>南方网</A>　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_guoji2_bbs/5Q0K6AOD0001121M.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>1412</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>核心提示：一个美国西雅图顽固的老太不肯接受百万美元为条件搬走。最后，开发商最后三面围着她的小房子建起凹字形的五层商业大楼。老太太的现实经历与《飞屋环游记》颇有些相似。<DIV id=endText><STRONG></STRONG><P class=f_center><STRONG><IMG alt=今年5月的一天，迪士尼给房子系上了些气球。 src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/8/200912080953576b451.jpg"></STRONG>今年5月的一天，迪士尼给房子系上了些气球。<P class=f_center><IMG src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/8/20091208102920f66a3.jpg">2006年，大楼还在盖，老太还在世，门口是她的蓝色轿车<STRONG>南方网12月8日报道</STRONG>  美国也有钉子户。这两天，一个美国西雅图钉子户的故事引发了中国网友强烈兴趣和热烈讨论。一般来说，“钉子户”是被拆迁前的称谓，是“钉子”最后都是要被拆掉的，而美国的这个“钉子”没有被拆迁，开发 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 17:06:16 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[武广高铁试运行 时速394公里世界最快]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701400.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>武广高铁试运行 时速394公里世界最快</H1><SPAN class=info>2009-12-09 11:24:30　来源: <A href="http://news.xinhuanet.com/politics/2009-12/09/content_12616399.htm" target=_blank>新华网</A>　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_guonei4_bbs/5Q3BR8QG0001124J.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>97</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><DIV id=endText><STRONG>新华网12月9日报道</STRONG> 武广铁路客运专线9日成功试运行。从广州南站发车至武汉站，用时不到3小时。其间，列车跑出394公里时速，创造两车重联情况下的世界高速铁路最高运营速度。(本文来源：<A href="http://media.163.com/special/007625CB/xhw.html"><FONT color=#1e50a2>新华网</FONT></A> ) <A href="http://news.163.com/"><IMG class=icon height=11 alt=金黎阳 src="http://img1.cache.netease.com/cnews/img07/end_i.gif" width=12 border=0></A></DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 17:02:20 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[生死时速：1.2亿亿辆电动车合法上路倒计时]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701384.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>生死时速：1.2亿亿辆电动车合法上路倒计时</H1><SPAN class=info>2009-12-09 10:43:14　来源: <A href="http://blog.ifeng.com/#" target=_blank><FONT color=#83006f>21世纪经济报道</FONT></A>(广州)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news2_bbs/5Q39FMU3000125LI.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>46</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>按照“新国标”，超过标准的电动自行车必须行驶在机动车道上，驾驶者必须拥有驾驶执照并购买保险。全国2000余家电动自行车整机及零部件生产企业，将因此濒临倒闭境地。<DIV id=endText><STRONG><P class=f_center><IMG src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/200912091036262f0c2.jpg">21世纪经济报道12月9日报道</STRONG> 22天，这是中国近1亿辆电动自行车“合法上路”的最后时限。2000家电动车生产企业，这是12月初公布、2010年1月1日即将实施的电动车“新国标”冲击的对象。“新修订的国标，是要把电动自行车赶到快车道上去，很不合理。”12月8日，在无锡召开的第四届中国南方电动车及零部 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 17:00:06 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[手机窃听器泛滥 揭秘各种窃听手段]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701362.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>手机窃听器泛滥 揭秘各种窃听手段</H1><SPAN class=info>2009-12-09 10:22:52　来源: <A href="http://www.dayoo.com/" target=_blank>大洋网-广州日报</A>(广州)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news2_bbs/5Q38AD6L000125LI.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>14</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>有运营商人士透露，其实现在经授权的相关机构可合法监听，利用一定的设备，就可以实现。而在运营商机房内，不需要拦截信号即可实现监听。<DIV id=endText><P class=f_center><IMG src="http://img1.cache.netease.com/catchpic/3/34/34944B09CC2804E810C14A6F1082538B.jpg" border=0><P class=f_center>手机窃听漫画<STRONG>大洋网-广州日报12月9日报道</STRONG> 日前，以反腐闻名的香港廉政公署(ICAC)用手机监听却误听目标对象的事件曝光，让人们变相见识了手机窃听是多么轻而易举。稍早的香港电影《窃听风云》，其台词“其实，现在每个人身上都有偷听器，我们的GSM阻截器只要输入目标的手机号，就可以截听到对方的通话，哪怕对方没有开机，只要电池没有拆掉一样能听到”让 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:57:30 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[简氏：巴基斯坦再向中国购3-4艘新型护卫舰]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701330.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>简氏：巴基斯坦再向中国购3-4艘新型护卫舰</H1><SPAN class=info>2009-12-09 09:22:41　来源: <A href="http://www.huanqiu.com/" target=_blank>环球时报</A>(北京)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_junshi_bbs/5Q34S8LV00011MTO.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>36</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>核心提示：最新一期的《简氏防务周刊》称，巴基斯坦在获取高端武器方面，正日益增加对中国方面的倾斜；文章还特地提到，一位巴基斯坦高级政府官员近日表示，巴基斯坦海军已与中国就采购3-4艘护卫舰事宜进行非正式协商，这批护卫舰的形体将比F-22P护卫舰要大。<DIV id=endText><P style="TEXT-INDENT: 2em"><STRONG><P style="TEXT-INDENT: 2em"><CENTER><IMG src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/2009120909142222a70.jpg" border=0></CENTER><P style="TEXT-INDENT: 2em"></STRONG>资料图：为巴基斯坦建造的F-22P级护卫舰首舰，F-22P是中国053H3型护卫舰的出口型<P style="TEXT-INDENT: 2em"><STRONG><P style="TEXT-INDENT: 2em"><CENTER><IMG src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/2009120909143588b67.jpg" border=0></CENTER><P style="TEXT-INDENT: 2em"></STRONG>资料图：053H3之后，中国海军的主力护卫舰就是054系列大型隐身护卫舰，此次售巴的护卫舰有可能是054的出口版本<P style="TEXT-INDENT: 2em"><STRONG>环球网12月9日 ……<br/><br/>……</STRONG><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"><P style="TEXT-INDENT: 2em"></DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:55:18 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[广州将在明年亚运期间开辟游行示威区]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701234.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>广州将在明年亚运期间开辟游行示威区</H1><SPAN class=info>2009-12-09 08:50:09　来源: <A href="http://www.nfdaily.cn/" target=_blank>南方日报</A>(广州)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.2010.163.com/gz2010_bbs/5Q330KU200863AUC.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>149</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>8日上午，广州亚运安保办有关负责人透露，2010年亚运会期间，广州市将参照北京奥运会的做法，在广州亚运城开辟游行示威区，“愿意去的就去”。<DIV id=endText><STRONG>南方日报12月9日报道</STRONG>  2010年亚运会期间，广州市将参照北京奥运会的做法，在广州亚运城开辟游行示威区。昨天上午，广州市人大常委会内司委围绕亚运安保工作组织专项调研，在调研座谈会上，广州亚运安保办有关负责人透露了上述信息。<STRONG>依据国际惯例，“愿意去的就去”</STRONG>昨天上午，广州市人大视察组来到广州奥林匹克体育中心，现场查看了奥体中心周边治安整治 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
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            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:45:32 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[国务院批复22个城市地铁规划 投资近9千亿]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701218.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>国务院批复22个城市地铁规划 投资近9千亿</H1><SPAN class=info>2009-12-09 09:19:00　来源: <A href="http://china.huanqiu.com/roll/2009-12/655089.html" target=_blank>人民网</A>(北京)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_gundong_bbs/5Q3F5TLB000120GU.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>211</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>核心提示：据中国各城市轨道交通发展规划图显示，至2016年我国将新建轨道交通线路89条，总建设里程为2500公里，投资规模达9937.3亿元，中国已成为世界最大的城市轨道交通建设市场。同时，中国在轨道交通领域自主产权技术取得进步，轨道交通设备纷纷进驻海外市场。<DIV id=endText><STRONG>人民网12月9日报道</STRONG> 在早些时候召开的2009北京国际城市轨道交通展览会上，中国各城市轨道交通发展规划图显示，至2016年我国将新建轨道交通线路89条，总建设里程为2500公里，投资规模达9937.3亿元。中 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3701218.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:44:07 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[国务院拟修改《城市拆迁条例》 已启动立法调研]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701205.html</link>
            <description><![CDATA[<H1 id=h1title>国务院拟修改《城市拆迁条例》 已启动立法调研</H1><SPAN class=info>2009-12-09 10:28:50　来源: <A href="http://epaper.nfdaily.cn/html/2009-12/09/content_6802798.htm" target=_blank>南方日报</A>(广州)　<A class=cDRed id=endpageUrl1 href="http://comment.news.163.com/news_guonei3_bbs/5Q38LBF40001124J.html"><FONT color=#ba2636>跟贴 <SPAN id=replycounttop>554</SPAN> 条</FONT></A><A href="http://help.3g.163.com/">手机看新闻</A></SPAN><P class=summary>核心提示：12月7日，全国人大常委会法工委官员透露，国务院正准备修改《城市房屋拆迁管理条例》，目前已组织国务院法制办、国土资源部等部门进行前期立法调研。同一天，北大5位教授联合致信全国人大常委会,建议废止或修改《拆迁条例》相关条款，称该条例为强拆行为撑腰。<DIV id=endText><STRONG>南方日报12月9日报道 </STRONG>12月7日,全国人大常委会法工委法规备案审查室官员在接受记者采访时透露,国务院正在准备修改《城市房屋拆迁管理条例》,目前已经组织了国务院法制办、住房和城乡建设部、国土资源部等相关部委局 ……<br/><br/>……</DIV>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3701205.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:43:12 +0800</pubDate>
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            <title><![CDATA[中国不满欧盟减排目标 批其不厚道]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3701186.html</link>
            <description><![CDATA[<P class=f_center><STRONG><IMG alt=中国代表团副团长苏伟发布会上指责发达国家愿意提供的资金支持远远不够。 src="http://img2.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/2009120903303083f28.jpg"></STRONG>中国代表团副团长苏伟发布会上指责发达国家愿意提供的资金支持远远不够。 网易特派 曾理摄<P class=f_center><STRONG><IMG alt=中国代表团第一次面向中外媒体召开的记者会吸引了大量记者参加，堪称哥本哈根大会至今最火爆的一次记者会。 src="http://img2.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/20091209033031f2d4c.jpg"></STRONG>中国代表团第一次面向中外媒体召开的记者会吸引了大量记者参加，堪称<A title=哥本哈根 href="http://discovery.163.com/cop15" target=_blank><FONT color=#1e50a2>哥本哈根</FONT></A>大会至今最火爆的一次记者会。 网易特派 曾理摄<P class=f_center><STRONG><IMG alt=狭小的发布会房间被挤得水泄不通，甚至有记者在墙外伸入摄像机进行拍摄。 src="http://img1.cache.netease.com/cnews/2009/12/9/20091209033031b4670.jpg"></STRONG>狭小的发布会房间被挤得水泄不通，甚至有记者在墙外伸入摄像机进行拍摄。 网易特派 曾理摄<STRONG>大洋网-广州日报12月9日报道</STRONG> 当地时间8日下午5时，在<A title=哥本哈根 href="http://discovery.163.com/cop15" target=_blank><FONT color=#1e50a2>哥本哈根</FONT></A>会议中心的中国新闻与交流中心，中国代表团首席代表、副团长、国家发改委气候司司长苏伟举行了媒体吹风会。这是会议召开2天来中国代表团的第二次吹风会。由于紧张的谈判，苏伟被迫推迟10分钟才赶到会场。苏伟表示，中国的目标是单位GDP碳减排40%，这是国内 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3701186.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Dec 2009 16:41:21 +0800</pubDate>
            <guid>3701186</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书10]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689336.html</link>
            <description><![CDATA[10 治安案件发生率 0% 0%    11 火灾发生率 0% 0%    12 有效投诉率 2‰ 5‰    13 有效投诉处理率 100% 98%    14 管理人员专业培训合格率 100% 98%    15 客户满意率 98%以上 90%    16 报修/投诉接待 24小时对应 <STRONG>    九、<A class=channel_keylink href="http://www.fdcew.com/hypx/List_192.html" target=_blank>财务</A>管理计划(注:在集团公司财务中心指导下完成)</STRONG>    1、向物价局申请办理物业管理费;    2、编制财务制度(如请款程序、低值易耗品摊销、现金管理、记帐制度、应收未收账管理等);    3、每月检查财务工作;    4、检讨财务制度、流程;    5、定期发收费通知,追收未缴管理费,审计账务 ……<br/><br/>……</P< p>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689336.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:18:19 +0800</pubDate>
            <guid>3689336</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书9]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689327.html</link>
            <description><![CDATA[殊情况下,紧急抢修项目是为了确保盛和花园工作人员正常工作不受影响和人身安全、财产安全免受威胁而紧急实施的,管理处在抢修项目实施后立即报开发商/业委会相关部门(有可能的尽量在实施前通报),费用从相应的维修基金中支出。每半年向开发商/业委会相关部门汇总结算。     D、房屋本体共用部位及共用设施设备维修养护周期    公司根房屋本体共用部位维修和共用设施设备维修基金有关规章制度,结合盛和花园房屋本体共用部位及共用设施设备的使用年限,制定出房屋本体共用部位及共用设施设备维修养护周期。    1、房屋本体共用部位维修养护周期    2、共用设施设备维修养护周期    E、房屋本体共用部位及公共设施维 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689327.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:17:36 +0800</pubDate>
            <guid>3689327</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书8]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689317.html</link>
            <description><![CDATA[③自行车、摩托车必须存放在指定位置。     4、保安监控及巡视    (1)合理布控,人防与技防紧密结合    充分利用盛和花园闭路电视监控及光电红外线防范、有线呼救报警等系统,建立以监控中心为主导,技防为主,人防为辅的防范体系,反复演练,合理布控,力求结构严密,无盲区。保安员监控实行24小时值班与巡视。在技防设计时要多与智能设计、施工单位沟通。    (2)专业保安与应急支持相配合    ①监控中心获得信息,按程序指挥和调动有关力量,及时妥当地解决各种突发事件;    ②组织一只快速反应支持队伍,24小时处于待命状态,以确保在最短时间内赶赴事发现场;建议在保安宿舍设计时设计一紧急集合的的警 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689317.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:17:02 +0800</pubDate>
            <guid>3689317</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书7]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689312.html</link>
            <description><![CDATA[六、安防工作</STRONG>    A、设想盛和花园主要以人防结合技防来保障小区的公共秩序维护,结合公安、村治安队的力量,有力利用各种资源来做安防工作;    B、群防群治:在小区广泛开展宣传教育工作,提高业主的安防意识,通过小区文化活动,让左右上下的邻居相识 熟悉 相互关心,发动群众力量,如利用老年人经常在家,关心有无陌生人等,来加强安防;    C、保安及消防管理分项框图    (1)建立消防责任制    由于高层盛和花园火险因素多、火势蔓延快、疏通困难、扑救难度大等特点,消防管理仅靠管理处单方面的努力是远远不够的,需要业主的每一个人都来参与。建立区域消防责任制,各单元均签订区域消防责任书,直接消防责任人 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689312.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:16:31 +0800</pubDate>
            <guid>3689312</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书6]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689303.html</link>
            <description><![CDATA[修剪 1 乔木 1、无枯枝,2、树不阻碍车辆和行人通过,3、主侧枝分布均匀 目视,抽检10棵 2次/年    2 九里香等灌木 1、成型、整齐,2、新长枝不超过30厘米 目视,抽检3处共30米 5次以上/年    3 杜鹃 1、绿篱成型,造型美观,2、新长枝不超过30厘米 目视,抽检5处 6~8次/年    4 台湾草 1、路牙、井口、水沟、散水坡边整齐,2、草坪目视平整 目视,抽检6处共90平方米 2~3次/年    施肥 1 乔木、灌木 1、采用穴施或沟施,施肥、浇水及时,2、覆土平整,肥料不外露土面 目视检查 4次/年    2 草地 播施和喷施,不伤花草 目视检查 1次/年    3  ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689303.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:15:54 +0800</pubDate>
            <guid>3689303</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书5]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689298.html</link>
            <description><![CDATA[<DIV class=ad_1><!--google_ad_client = "pub-0507167359725525";/* 336x280, 创建于 08-10-8 */google_ad_slot = "4679012337";google_ad_width = 336;google_ad_height = 280;//-->google_protectAndRun("render_ads.js::google_render_ad", google_handleError, google_render_ad);    (4)受业主和租户的委托,代业主和租户到酒店预定、安排宴会及会议服务。</DIV>    7、代业主出租房屋服务    A、受业主委托,代业主出租房屋,并同业主签订代租房协议。    B、由管理公司为业主提供客源。    C、对出租房屋的业主的财产由管理公司妥善管理,确保房屋出租期间业主财产不受损失;业主返回入住前,物业管理方为业主房间恢复原貌。    D、管理公司代替业主出租房屋所得的收入,扣除管理公司的代租手 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689298.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:15:19 +0800</pubDate>
            <guid>3689298</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书4]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689288.html</link>
            <description><![CDATA[a)问讯服务和留言服务    a) 传真、打字、复印、国内、国际长途(如开办邮政代办所,有附近的学校、工业区等资源)    b) 信刊收发    c) 产品展示厅保卫服务    d) 公司派对    e) 商务旅游    f) 代办商务文件编写    g) 代办商务会议纪要    h) 代办翻译    i) 会议室出租(如文化中心会场的资源可共用)     2、清洁服务    a) 每天地板清洁、地毯清洁、办公桌清洁    b) 产品展示厅清洁    c) 特约清洁服务    3、商业加油站……客户俱乐部    a) 举办各类商业培训,如“领导力”“5S”等,若首层商业是饮食为,则协助收集各类 ……<br/><br/>……<A class=channel_keylink href="http://www.fdcew.com/Soft/kfsj/Index.html" target=_blank><P align=center><B></A></B>]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689288.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:14:35 +0800</pubDate>
            <guid>3689288</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书3]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689281.html</link>
            <description><![CDATA[<DIV class=ad_1><!--google_ad_client = "pub-0507167359725525";/* 336x280, 创建于 08-10-8 */google_ad_slot = "4679012337";google_ad_width = 336;google_ad_height = 280;//-->google_protectAndRun("render_ads.js::google_render_ad", google_handleError, google_render_ad);</DIV>nbsp; (3)建立客户服务快速反应系统     公司设立以客户服务中心为主导的客户服务快速反应系统,根据客户需求信息协调、调度各个职能部门和作业层面的日常服务工作,设立客户信息档案,高效反馈、处理客户意见及需求。每月按期将客户需求、客户回访的结果进行深入细致的分析,调整工作思路。    (4)实行首问负责制    第一个接到客户服务投诉的员工就是解决和满足客户需求的总负责人,他有责任使本次服务圆满完成。公 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689281.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:13:53 +0800</pubDate>
            <guid>3689281</guid>
        </item>
                <item>
            <title><![CDATA[物业服务计划书2]]></title>
            <link>http://blog.ifeng.com/article/3689267.html</link>
            <description><![CDATA[I、若是实施ISO9000等认证,则需外培内审员资格培训;     J、竞争上岗,优胜劣汰,善用人,激励人:    员工队伍综合素质中最重要的是观念到位,服务观念、客户满意、危机意识、创造性管理等尤为重要。物业管理行业,只有不断学习,及时变革,才能争取主动,赢得胜利。有效管理的关键在于员工全体的参与,因而我们在量化管理、成本管理和计算机应用各个领域,注意引导员工广泛参与,群策群力,实现各项管理目标。    坚持各级领导岗位在公司内部公开招聘,竞争上岗,并实行年度聘任制,形成职位能上能下、待遇能高能低的用人机制,盘活人力资源。通过综合考评,实行员工队伍每年10%换岗、首数5%提薪和末数5%淘汰制 ……<br/><br/>……]]></description>
            <author>张双虎</author>
            <comments>http://blog.ifeng.com/article/3689267.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 08 Dec 2009 12:13:07 +0800</pubDate>
            <guid>3689267</guid>
        </item>
            </channel>
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