10月13日，曾荫权在立法会宣读施政报告，较详细的阐述了房屋及土地政策。作为近邻，中国的一部份，香港的许多做法都是一面镜子，一种参考。个人看了报章报道，很有感触。

曾荫权施政报告的焦点，着重于房屋土地政策、缩减贫富差距、支援长者三个领域，对于房屋土地政策，有以下一些措施：

1、表明不大量建设公屋

2、推“先租后买”计划，让受资助市民租住一定年限后，以部分租金作为首期购房

3、提高投资移民门槛，影响房价

4、确保公屋供应充足，维持3年上楼目标

5、重开由财政司司长领导的跨部门小组，督导政府的土地供应

6、提出长远“造地”建议，如恢复填海

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这里有必要先给大家简单说说“公屋”和香港的住房现状。 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/8122003.html#comment Sun, 17 Oct 2010 12:25:42 +0800 8122003 http://blog.ifeng.com/article/8040595.html 改革走到今天，已经无法选择回避问题了。任何拖延都是不负责、甚至可问责的。

面对经济的困境、民生的困境，一个取得了30年高速发展和财富积累的政府究竟该做什么？这是一个基础，常识，却仿佛难以回答的问题。

困境是什么？内需不足、企业缺乏竞争力、资源消耗浪费严重、产能过剩。曾经拉动经济的三驾马车——投资、出口、内需，除内需之外，皆出现了问题。投资带来产能过剩，出口受到汇率及国际需求打压，而内需，最可靠最可持续的拉动却一直无法拉动，所以困境依旧，只能越来越严重。

如何拉动内需？不如转一个问题，老百姓为什么不敢花钱？一个是没钱可花，一个是因为安全感，所以不敢花钱。怎样让老百姓有钱可花？如何让国家财富为民所享？我 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/8040595.html#comment Tue, 12 Oct 2010 23:32:56 +0800 8040595 http://blog.ifeng.com/article/6099105.html 近日看《天道》，一来对王志文的喜爱，二来因几位好友的推荐。看前就有朋友玩笑说，看后会喜欢上茶道和寂寞思考。观后感未必细说，片子还是一部看后会有点滴记忆的片子，主角一人喝茶的画面，倒让我想起三两朋友小聚饮茶的情景，或河边、或园林、或山上……

转贴下面关于茶道的文章。喜欢文字里的说法，“道由心悟”，无论是对茶、对事、对人，由“如是”的“我”，观出千百种不同的“态”，不同的“果”……

茶道[解释]：

通过品茶活动来表现一定的礼节、人品、意境、美学观点和精神思想的一种饮茶艺术。它是茶艺与精神的结合，并通过茶艺表现精神。兴于中国唐代，盛于宋、明代，衰于清代。中国茶道的主要内容讲究五境之美，即茶叶、茶水、火候、 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/6099105.html#comment Wed, 30 Jun 2010 14:08:08 +0800 6099105 http://blog.ifeng.com/article/5343421.html 近日在一片喊打声中，住建部表示，房价基本得到控制。

前阵子看到有一媒体刊登了一幅漫画，《打地鼠》，一官员模样者，手持木棒，一脸正气，做痛击地鼠状，地上有几个被打死的地鼠，有待打的地鼠，身上写着几个字——房地产商。……不禁泛起一丝凉意，甚至一些悲哀。

今天，曾经的优秀企业家，曾经的风云人物，仿佛成了“为富不仁”的代名词，成了贪婪、吸血的化身。他们被指责、被扔鞋、也被负责。

个人认为，媒体，左右着人们的眼球，引导着人们的意识，扮演着很不光彩的角色。

房价走到今天，我们看到了地产商，是否能看到，或愿意看到影响房价、造成房价结果的其他力量呢？他们与地产商之间是怎样的合作关系？怎样的力量对比？怎样的分享着盛宴？ ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/5343421.html#comment Sun, 09 May 2010 23:09:22 +0800 5343421 http://blog.ifeng.com/article/5343031.html “……

目前，对于我们代课老师的结局是非常无情的。所有代课教师在教师队伍紧缺的困难时期站在教学的第一线，十年、二十年，每月以几十块钱的工资待遇勤勤恳恳地奉献着。培养了一批又一批优秀学子，为当地教育事业做了巨大贡献。而今国家的教育、经济得到了前所未有的发展，惠民政策深得人心，人们的生活水平普遍提高了，代课教师却到了无法养家糊口的地步，我们心里的委屈真不知向何处去诉。近年来，全国各地的代课教师有个别省转正了，有些省逐年在辞退，我们甘肃省定西市安定区的代课教师去年8月份全部辞退了，自己的青春就这样白白渡过了，而今我们无法接受这样残酷的现实，现在社会在呼吁，媒体在呼吁，一些了解代课教师苦楚的好心人在呼吁 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/5343031.html#comment Sun, 09 May 2010 22:05:30 +0800 5343031 http://blog.ifeng.com/article/4831408.html 摘要：天黑黑路黑黑的大梅沙之夜将彻底改变，1687万元投入该处灯光夜景工程，这个深圳著名海滨浴场片区将现绚丽灯光夜景。

　　深圳读本记者 周昌和 报道 天黑黑路黑黑的大梅沙之夜将彻底改变，1687万元投入该处灯光夜景工程，这个深圳著名海滨浴场片区将现绚丽灯光夜景。昨日，记者从深圳市住房和建设局获悉，该项目计划总投资1687.9599万元，预计今年6月可完工，通过迷人灯光效果塑造一个有标志性的夜色景观

1、灯光工程给谁看？——为深圳添彩的方式很多，相信如果是“样板工程”，座落在偏远的大梅沙出镜率是有限的。不知道有多少深圳人会坐车去看海边的“绚丽灯光夜景”

2、是否符合市场经济的投资方式？——在偏远的海 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/4831408.html#comment Wed, 07 Apr 2010 17:39:18 +0800 4831408 http://blog.ifeng.com/article/4779351.html 相信许多人都和我一样，有遗憾，有不能忘却的沉重。在每年清明，在小雨散落的日子里，悼念亲人。祝福在天之灵，幸福美好；祝福世间儿女，不再随岁月而遗憾递加。母亲，过些日子，我回去看您。]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/4779351.html#comment Sat, 03 Apr 2010 00:39:49 +0800 4779351 http://blog.ifeng.com/article/3158726.html 8月的经济数据已经出来。按媒体的评论来说——相当亮丽。

8月份工业增加值同比增长12.3%，快于7月份的10.8%；8月份当月固定资产投资同比增长约38%，扭转了7月份的下滑趋势；社会消费品零售总额同比增长15.4%，快于7月份的15.2%；CPI和PPI均出现同比降幅缩小、环比上涨的走势；经季节调整后，8月份出口和进口环比分别增长3.4%和1%；最受瞩目的新增人民币贷款数据也远超市场预期，达到了4104亿元。

随着积极财政政策的推行，相比7月的数据来看，经济是在继续回升的。消费的稳定、固定资产投资继续高速增长和出口的回升（8月份出口值1037亿美元，已连续两个月在千亿美元之上），虽然短期 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3158726.html#comment Sun, 13 Sep 2009 23:50:57 +0800 3158726 http://blog.ifeng.com/article/3155775.html

原本周六关心一场桌球赛，奥沙利文对希金斯。办完事情赶回家，打开电视发现被足球占据，赶紧转台。经济频道正在热点报道关于奥巴马宣布对中国轮胎征收35%关税一事……

发现主持人三番五次，说奥巴马曾经对外提到的反对贸易保护主义而如今自毁诺言言论时，我不禁疑惑——为什么要对奥巴马的谈话那么的当真呢？He just a puppet, with venerable falsehood！

国际吹牛大赛都明确规定两类人不许报名参加——律师和政治家。我们为什么还要着眼于这样一个关于曾经说过的，“承诺”的点呢？从1939，《苏德互不侵犯条约》签订到1941年德国入侵苏联；从1941年《苏日中立条约》签 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3155775.html#comment Sun, 13 Sep 2009 01:19:03 +0800 3155775 http://blog.ifeng.com/article/3155679.html 前些日子经理人博思会网站对300位中国企业CEO的问卷调查，在回答“你是否认为目前中国经济已经率先回暖,并正向回升发展？”这一问题时，87%的中国CEO给予了肯定的回答。

“有趣的是,我们得到的最有价值的内容并非中国CEO对'复苏回暖’的信心,而却是他们正在谷底潜伏的耐心与真实愿望。有75%的中国企业CEO认为,'坏时代’对中国企业有利,用时间换取空间,爬坡的过程越长,留给中国企业的机会越多。”——调查人说。

参与执行这次次调查的华景管理咨询公司董事长,中国CEO年会项目特邀观察员佟景国先生对这一现象的解读是：中国企业与国际竞争对手相比较，优势各自不同。国外竞争对手通常属于能力强，资金弱，他们在谷 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3155679.html#comment Sun, 13 Sep 2009 00:12:58 +0800 3155679 http://blog.ifeng.com/article/3143134.html 尽管中国的房地产市场最近一片繁荣兴旺，但一些开发商却开始学会冷静以对。在经历了2008年的低迷后，中国房价正再度上扬，这应归功于政府推出的经济刺激计划以及今年大部分时间执行的宽松信贷政策。许多开发商都在购买新的建房用地。

Bloomberg News

富力地产在楼市萧条时一度因沉重的债务负担而处境艰难

王石引出一个观点，越是成功的企业，对自己的介绍越简单。比如可口可乐——全球最大的软饮料公司。王石说二十年前，如果介绍万科他估计需要半小时，经过二十年的努力，他争取在六秒钟里把万科说清楚。“万科是一家上市蓝筹股房地产公司，从事住宅开发，有较好的物业管理。”

简单的企业介绍、简单的生意模式、简单的组织关系、简单的人际交往……

简单，需要太多的火候和沉淀了。

“万物之始，大道至简，衍化至繁”——《道德经》]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3140718.html#comment Tue, 08 Sep 2009 22:44:19 +0800 3140718 http://blog.ifeng.com/article/3132590.html

“在跑之前先耐心学会走”是在一篇Columbia CEO蒂姆.博伊尔（Tim Boyle）专访里，让我印象深刻的一句话。说这话的人，是Tim的母亲，格特. 博伊尔（Gert Boyle）,这个接受Columbia于危难之中，用近30年时间，与儿子一起，将Columbia从一个家族小作坊蜕变成年销售额13亿美元的全球领先户外运动服饰企业的掌舵人。

近期的几件事，让我对中文的咬文嚼字有了很多的理解。有越“嚼”越“有味”的感觉。前期参加一个论坛，《Crisis in World ,Chance in China》在翻译Crisis时就用到了“危机”。“危”与“机”的组合，折射出了中国人从文字里沉淀下来 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3132590.html#comment Sun, 06 Sep 2009 17:31:22 +0800 3132590 http://blog.ifeng.com/article/3126489.html

（樊纲，中国经济改革研究会副会长，国民经济研究所所长）

1、世界主要发达国家的消费率将会降低，储蓄率将会提高。中国经济面临最大的挑战是如何尽快采取措施调整储蓄率和消费率，使中国经济一方面继续依靠出口市场促进增长，另一方面依赖中国自己的消费需求，开发国内市场。

2、回归实业。过去几十年世界金融业发展严重泡沫化，脱离了实体经济的基础。中国固然要继续发展金融业，但仍要大力发展制造业。制造业利润来得慢一点，但风险更小。

3、市场竞争将越来越激烈。其他新兴市场国家也在发展，中国面临的竞争越来越激烈。每个行业都要专注发展，形成核心竞争力。

4、低碳经济将是一个新的增长点。为了实现低碳经济，就要更换大量设备，从而产 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3126489.html#comment Fri, 04 Sep 2009 13:01:06 +0800 3126489 http://blog.ifeng.com/article/3060239.html 人类发展到今天，与地球环境的和谐已经是重点的话题，建筑设计的变化在正在进行。这是昨天刚看到的文章，通过手机拍下来又找到图片，整理给大家分享。

1、CH2：墨尔本市政府2号办公楼是澳大利亚第一个获得6颗绿星环保等级证书的办公大楼。楼内配有光电池、风力涡轮机、污水再处理系统和可自动调节室内温度的天窗挂毯。其具有可持续性发展特征的设计获得联合国建筑奖。

2、汉堡之家：世博会期间，汉堡之家将会作为德国的参展项目在最佳实践区展出。其原型是位于汉堡的“港口城（HafenCity）”。它将通过一系列可再生能源如太阳能的使用，实现建筑物能源供应的自给自足和零废气排放。设计师结合上海的气候特点，在无需任何取暖设备或 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3060239.html#comment Sat, 15 Aug 2009 13:09:29 +0800 3060239 http://blog.ifeng.com/article/3060106.html

雷富礼（Alan G.Lafley）,2009年7月退休。作为“沉静”的领导者，他担任宝洁董事长兼CEO长达9年。以其平静方式令宝洁发生巨大变革，将一度陷入混乱的公司引入健康轨道。在他领导下，公司平均增长率高达两位数，2008年销售收入达835亿美元，股价从30美元增长至最高70美元。即使金融危机也未对宝洁重产生太大影响。

在他不久前发表的《只有CEO能做的事》中，阐述了自己的领袖思维，从德鲁克的理论和掌舵宝洁9年的经历出发，寄语继任者，并列出了每位CEO最重要的四大责任：

1、界定“有意义的外界”。

CEO最重要的职责就是充当与外界联系的桥梁，确定哪些利益相关群体（消费者、零售商、供应商、投资者、 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3060106.html#comment Sat, 15 Aug 2009 12:10:41 +0800 3060106 http://blog.ifeng.com/article/3057290.html （作者：刘罡）晏子说，桔生淮南则为桔，桔生淮北则为枳。同样一种东西(或因素)，只因所处的地方不同，就有可能产生截然不同的结果。周三，美国股市和中国A股市场表现迥异，前者大涨120.16点，而后者却暴跌4.66%。有意思的是，导致美股和A股一涨一跌的因素，都是投资者对央行将“微调”货币政策的预期。美联储周三在货币政策声明中说，美国经济正在企稳。有鉴于此，美联储表示它将在今年10月停止购买美国长期国债。停止购买国债有可能导致国债收益率提高，从而推高美国的总体利率水平。虽然利率上扬通常而言是个股市利空消息，但在大多数美股投资者眼里，美联储终于表态要停止购买美国长期国债却是好事一桩，因为这等于证实美国 ……

……]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/3057290.html#comment Fri, 14 Aug 2009 16:16:14 +0800 3057290 http://blog.ifeng.com/article/2339096.html 近期南海、东海事端升级.

在财政盈余的问题上，民主党政客似乎喜欢积累财政盈余并以此自夸，但在共和党人来看，财政盈余未必是多么值得夸耀的事，因为那“不是政府的钱，而是收来的人民的钱”。布什在做得克萨斯州州长时，为了减税刺激经济，同时又要提高福利，就花光了前任民主党州长积累下来的财政盈余；做了总统8年后，也把克林顿时期的巨大财政盈余变成了天文财政数字。

多年来，中国的外汇储备增长始终作为国家强盛的一个标志。记得在97金融风暴时，朱镕基总理说到中国有1000多 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/2269010.html#comment Fri, 27 Feb 2009 00:21:20 +0800 2269010 http://blog.ifeng.com/article/2185517.html 近日关于鼓励大学生创业的话题，出现于各会议报道、时评。更有呼吁全社会努力，并联系到提高创新意识等论调，本人实在不能赞同。

一、创业是为了什么？

对于一个刚毕业，处世未深，要经验没经验，要积累没积累的群体，创业是为了什么？为了失败吗？外企曾视为中国人才的黄埔军校，今天成千上万的人从外企出来，选择创业的有多少呢？试问写那些社评的人，在如今的环境下你自己会选择创业吗？如果有经验、有积累的人都选择暂时不动，呼喊着让大学生创业做什么？个人认为这是对毕业生这类经商领域的“弱势”群体极不负责的做法。

二、创业的成本有多少？

见不少进言献策者，让政府提供许多措施辅助创业，1元注册、3年免税、场地提供、创业基金、配套培 ……

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]]> 夜风衣 http://blog.ifeng.com/article/2185517.html#comment Sat, 14 Feb 2009 00:35:21 +0800 2185517