正在楼市炒家大规模出逃之际，温家宝在上海发出了对楼市炒家的逐客令。温家宝说，要抑制楼市的投机行为，维护房地产业的健康运行。这是中华人民共和国国务院总理，在楼市投机炒作最严重的城市——上海，首次发出的抑制楼市投机炒作的通令。这是要求各级地方政府对楼市投机行为赶尽杀绝的命令，当然，地方政府如何执行，那是地方政府的事。

中国官商一体的楼市投机炒作行为，以掠夺普通城市居民财富为目的，以房地产为平台，已经发展到破坏经济次序和民生安定的地步。奸商们囤积居奇，尔虞我诈，为非作歹，投机盛况空前，绝非一城一地之事，而是蔓延到全国各个城市，恒古未有，行径恶劣。垄断、掠夺、欺诈、暴利、 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3627898.html#comment Mon, 30 Nov 2009 21:13:29 +0800 3627898 http://blog.ifeng.com/article/3621131.html 牛刀：迪拜危机为美元生成阶段性底部

很多经济现象是偶尔生成的，没有迪拜主权债务违约事件的提醒，也许美元将以自行走弱的形态，形成对人民币、日元、欧元的贬值。从人民币的角度来说，在汇率上很好看，基本稳定在6.8287至6.8300区间，就是在迪拜事件爆发的当天，美元大幅走弱，人民币也才收于6.8269。其实已经进入升值的通道。

美元指数最低探至74.16，开始大幅反弹。上摸重要关口75.415点，从趋势上看，基本站稳75点并有较强上行的动力，结束了单边贬值的走势，阶段性底部特征明显。美元站稳75点，宣告了大宗商品价格涨势的结束，许多商品价格面临回调。原油、黄金和铜铝镍锌等贵金属价格出现顶部特征，即将进 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3621131.html#comment Mon, 30 Nov 2009 08:07:57 +0800 3621131 http://blog.ifeng.com/article/3618718.html 黑居易：丢了什么都不怕就是不能丢了良知

——评牛刀大作《深圳，我把爱情弄丢了》

牛刀按语：本文是黑居易先生发表在《长江商报》上的文章，对我的长篇小说做出了中肯的评论，非常感谢他的努力。现全文转发，以飨网友。

虽然，房产商“金九银十”的美梦已经落空，但通货膨胀的预期和房贷7折优惠可能取消的传言，又促发年底的楼市火爆局面。面对飙涨的房价超过2007年的峰值的现状，不少打工族满含着焦虑、悔恨的苦水而叹息。可是，有关部门仍然在自说自话，今年1月到10月，房价同比只上涨了几个点而已。

　　前不久，曾预言“2009年是房价雪崩元年”的时寒冰先生向全国网友道歉了，“并视这一判断为耻辱，在此后的研究中，放下任何主观的 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3618718.html#comment Sun, 29 Nov 2009 17:00:14 +0800 3618718 http://blog.ifeng.com/article/3609058.html 牛刀：迪拜破产可能引发中国央行加息

按以往惯例，中国没看见恶性通胀爆发的时候，央行是不会出手加息的，因为一回收流动性，有可能刺破房价泡沫，但从时间节点上说，中国还没到刺破房价泡沫的时候。而且站在政府的立场上来说，除非房价崩盘，否则，政府绝不可能主动刺破房价泡沫。但是，迪拜的破产引发中国A股地产股票整体板快大跌，香港上市的中国地产股也是集体大幅下挫，足以警示人们，把房地产做为支柱产业最后的结局就是经济的硬着陆。古今中外，概莫能外。

金融海啸，冰岛美元资产大幅缩水，引发国家破产的神奇传说，中国的股市都没有如此强烈的反应。而迪拜主权债务违约，告诉全球，政府也不可信。这是在1929年美国爆发经济危机以来， ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3609058.html#comment Fri, 27 Nov 2009 20:01:31 +0800 3609058 http://blog.ifeng.com/article/3601314.html 牛刀：二线城市房价下调也要等央行加息

11月26日，接受新文化报记者的采访，现将有关采访内容刊于博客。

新文化报：11月10日，国家统计局公布10月份全国70个大中城市房屋销售价格指数，长春市90平方米及以下新建住房销售价格环比下跌1.5%,降幅首次位居全国第一。然而，长春市民却普遍感觉“长春房价并未降低，只是放缓了涨价的步伐”。您如何看这种统计数据与现实房价之间的矛盾？

牛刀：国家统计局的数据漏洞很多，不仅仅只是个别城市的数据，就是宏观经济数据也是错漏百出。比方说，今年1至10月房价上涨3.9%，就完全是错误的，没有人会相信。我撰写了两篇博客，找出了他们统计上的失误。就长春来讲，理论上应该是，央行 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3601314.html#comment Fri, 27 Nov 2009 00:31:20 +0800 3601314 http://blog.ifeng.com/article/3596598.html 牛刀：不加息表明政府在危机中掠夺民众

——《再均衡过程中的加息拐点在哪里？》之五

美联储最近的资产负债表显示，美国并没有像之前所认为的那样开动印钞机狂印钞票，这让我对美国政府的宏观调控能力佩服不已：美元贬值却可控，大肆发行国债却没有狂印钞票，这矛盾的双方被处理的服服帖帖，如同走钢丝一般的平衡却走的稳稳当当。但愿中国政府的宏观调控也能有如此功力。

中国政府调结构所要处理的也是一对矛盾：在湮灭民众和政府财富的同时还要从民众和政府身上抽取大量财富，这个过程还必须是可控的。这好比即让马儿跑又要马儿不吃草，做到这一点是容易的，但是又必须保证马儿服服帖帖不反抗，这就考验驾驭者的能力了。

新思路面对的威胁主要有两个 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3596598.html#comment Thu, 26 Nov 2009 14:44:18 +0800 3596598 http://blog.ifeng.com/article/3591999.html 牛刀：楼市炒家空前大逃亡接盘人会很惨

活动预告：牛刀小型深度财经、股票、黄金投资讲座定于11月28日在上海举行，现在接受报名。详情请见：我们如何用投资跑赢恶性通胀

你见过在北京二手房成交量一天达到1273套吗？你见过上海十多人抢一套二手房吗？你见过深圳现场拍卖一套二手房价高者得吗？这些都是近来发生的新闻事实。各大媒体，地产新闻铺天盖地，轰炸着城市居民脆弱的心灵，于是，大家一股脑的心甘情愿的唯恐买不到房子似的去抢购二手房。

967套！深圳规划与国土资源委公布的最新数据显示，11月20日深圳二手房单日成交再创历史新高。截止到11月20日，本月深圳二手房成交已超过1万套，而上周4126套的成交量已与年初的 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3591999.html#comment Thu, 26 Nov 2009 00:09:44 +0800 3591999 http://blog.ifeng.com/article/3589307.html 牛刀：加息会成为资本市场的那根稻草吗？

——《再均衡过程中的加息拐点在哪里？》之四

政府如何调整产业结构，这不是我们所关心的，我们所关心的是在这个思路影响下，我们的投资会如何。所以，我们主要关心3个领域：股市、利率和楼市。

股市：

从民众身上抽取财富，这个工作政府一直在做，最典型的就是股市。如果从这个角度来理解，我们就能明白种种中国股市的怪异现象：为什么中国股市上市公司的质量特别差，无论是在主板还是中小板还是创业板？因为质量越差的公司越需要钱；为什么中国股市上市公司很少分红？因为上市就是为了抽取民众资金而不是将资金返还给民众；为什么上市公司上市会这么多这么快，比如创业板刚刚上市了28家公司，第二批上市 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3589307.html#comment Wed, 25 Nov 2009 17:05:37 +0800 3589307 http://blog.ifeng.com/article/3589024.html 牛刀：扩大内需是拯救危机的唯一路径

——《再均衡过程中的加息拐点在哪里？》之三

摆在中国政府面前的路只有两条：一是调结构；二是扩内需。调整产业结构和扩大内需并不是什么新鲜事，口号已经喊过无数遍了，却从来没有见过真正的重大行动。

2009年在产业结构调整方面出台了十大产业振兴规划，但也就是规划而已。《钢铁产业调整和振兴规划》中，订出的目标是“2009年我国粗钢产量4.6亿吨，同比下降8%；表观消费量维持在4.3亿吨左右，同比下降5%。到2011年，粗钢产量5亿吨左右，表观消费量4.5亿吨左右”，但是，今年1-10月生产粗钢47247.38万吨，同比增加4470.84万吨，增长10.45%。1-10月粗 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3589024.html#comment Wed, 25 Nov 2009 16:39:50 +0800 3589024 http://blog.ifeng.com/article/3585384.html 牛刀：中国的经济危机刚刚拉开序幕

——《再均衡过程中的加息拐点在哪里？》之二

美国货币政策我们更加关心美元汇率，而中国货币政策我们更加关心利率。因为现在的利率已经低无可低了，只剩下了加息一途，所以我们关心的就是政府何种情况下会加息。无论美国还是中国，货币政策都是政府整个救市计划中的一个组成部分。要理解政府对货币政策的调整，就要理解政府对整个经济调整的思路。

相对于美国政府，中国政府的救市思路是混乱的，也是不明确的。从08年到现在，中国政府的实际行动表明，之前的政策思路概括起来就是一个字“拖”。

我们不相信世界经济格局已经发生了根本的变化，我们不相信08年之前经济高速发展的美好光景已经一去不再回。所以， ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3585384.html#comment Wed, 25 Nov 2009 10:48:57 +0800 3585384 http://blog.ifeng.com/article/3584553.html 牛刀：美国货币政策对中国回收流动性的影响

——《再均衡过程中的加息拐点在哪里？》之一

陈老师：

您好。我是您博客的读者，每天上网后都要关注一下。看到老师对加息的判断，认为在中经会之后就会紧接着加息。我对此有些不同看法，把自己的想法附在后面，想请陈老师指教一下。

整篇文章有些长，我的思路是：目前政府的思路应该是调结构而非扩内需保民生，加息除非是逼不得已。虽然目前流动性泛滥，但是距离逼不得已的境地还是有些距离的。

文章直接贴在下面，另外将文章的pdf版本作为附件。

期待您的回复。

字母v

字母v先生：

您好。连夜读完你的长文，个人觉得文中涉及的观点都是值得探讨的，很多观点也启发了我。关于我对加息时间节点的判断，主要 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3584553.html#comment Wed, 25 Nov 2009 09:46:40 +0800 3584553 http://blog.ifeng.com/article/3578703.html 牛刀：中国资本市场危机四伏风险犹在

活动预告：牛刀小型深度财经、股票、黄金投资讲座定于11月28日在上海举行，现在接受报名。详情请见：我们如何用投资跑赢恶性通胀

今天真是不平凡，一早被上海电视台财经频道请去做节目，谈了一通M2M1，也谈到为什么B股大调整。股市刚收盘，几家媒体的记者打来电话，询问大盘走向。我告诉他们，会有几个交易日的调整。中国资本市场的危机不会在现在爆发，但是，离爆发已经不远。

经上周在3300点徘徊后，上证昨天终于站稳在3300点楼上。成交也在2000亿以上。不过大家兴奋之余，看看以下数据。经过测算，股票型基金的平均仓位为86%左右，逼近2009年8月7日持仓的最高峰值88%。历史 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3578703.html#comment Tue, 24 Nov 2009 16:06:56 +0800 3578703 http://blog.ifeng.com/article/3571494.html 牛刀：五年通胀也不能消除中国房价泡沫

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事实上，中国不可能发生长达五年的恶性通胀，之所以用五年的恶性通货膨胀来类比，是因为中国的房价泡沫的严重程度，已经到了癫狂状态。之所以经久不破，不是中国房价的泡沫特别坚硬，而是中国民众特别软弱。很多网友问我的问题，我是无法解答的，那些应该去向政府发问。

恶性通胀是一个程度，房价泡沫也是一个程度，这两个程度其实是不能互为类比的。但是，现在中国民众买房子不是他们有足够的购买力，而是买房子来保值，因为纸币会贬值，所以用不动产来抵御恶性通胀，实现资 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3571494.html#comment Mon, 23 Nov 2009 20:40:43 +0800 3571494 http://blog.ifeng.com/article/3561479.html 牛刀：高房价终结了一切复苏

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随即到来的决不可能是复苏和回暖，而是恶性通货膨胀和失业率的上升。通货膨胀下的失业率上升，不管是对哪个经济体都是一场灾难。因此，现在还用复苏和回暖来忽悠民众是一种极其不负责任的行为。

从宏观层面来讲，除了投资还有什么增长？而投资型的增长模式在通货膨胀面前是不堪一击的，因为没有实体经济的真正复苏，就谈不上社会就业的上升，而没有社会就业上升的通货膨胀，将会绞杀一切生产和消费，终结那点可怜的靠滥发货币带来的增长。

国家统计局到现在为止都没有公布社会就业的真实 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3561479.html#comment Sun, 22 Nov 2009 16:49:56 +0800 3561479 http://blog.ifeng.com/article/3558903.html 牛刀：预期中经会后两周内央行宣布加息

今年的中央经济工作会提前至11月底召开，给市场诸多想象和猜测。此前市场曾猜测，中美两国有可能同步加息，被奥巴马访华的三项预期没有达成而不攻自破。尤其是中国在人民币升值问题上，谋求了中国经济的平稳发展，说明决策层还是有清醒的人。

对外稳定人民币汇率，对内管理通胀预期，这是央行近期货币政策的主基调。尤其是管理通胀预期的提法，已经成为央行行长周小川在多个场合必提的话题。从市场层面看，过多的流动性不仅推动了资产价格的暴涨，而且正在向与民生相关的商品渗透，如果没有管理好通胀预期，有可能导致春节前各种商品轮番涨价，让老百姓不堪重负。

过多的流动性随便炒作哪种商品，哪种商品价 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3558903.html#comment Sun, 22 Nov 2009 02:44:36 +0800 3558903 http://blog.ifeng.com/article/3545164.html 牛刀：恶炒大蒜是恶性通胀的前奏

清早打开电脑，许多网友就将一条消息发给我，那就是“山西煤老板等游资炒作大蒜致价格爆涨数十倍”。我一看就无心做任何事了，我料想很多事终将要发生的正在发生，所发生的这些事，都是把老百姓往死里整。资本的残酷，是不给人留任何情面的。而导致这种资本的猖狂的全部原因，就是因为滥发货币，不顾一切挽救高房价。

昨夜还在和几位上海白领聊天，我劝他们说，扔掉信用卡，降低消费，以低成本创业，减少所有负债，以投资来跑赢通胀。我为他们推荐了几支近期收益较大的股票，也告诉他们纸黄金的投资技巧，正是担心这种将要发生的30年来中国民众面临的最恶性的通胀。1989年的通胀是缓慢的，以隐型通胀开始，商 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3545164.html#comment Fri, 20 Nov 2009 13:53:13 +0800 3545164 http://blog.ifeng.com/article/3539729.html 牛刀：3.5亿王是开发商恶搞暴发户

谁才是中国真正的暴发户？

无疑，我相信绝大多数人的答案都跟我一样——房地产开发商。

老百姓心里都有数，你开发商赚的钱无非就两种颜色，一种黑色，一种灰色。如果你手里攥着这样的钱还装模作样涂脂抹粉地硬称自己是血统纯正的豪门贵族，把谁都不放在眼里的话，恐怕就是猪鼻子插葱——装象！

河南双色球3.5亿先生京城欲购豪宅被拒，理由是——暴发户，与楼盘目标客群身份不符。事后记者向维多利亚售楼员求证时得到的回应竟然是：没听说过这件事。事情已经炒到火星人都知道的地步，且事关自己楼盘，你售楼员怎么可能没听说过？

买房遭拒的事我遇到很多，穷人买房遭拒的事是屡见不鲜，富人遭拒的事情也不是没发 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3539729.html#comment Thu, 19 Nov 2009 18:02:32 +0800 3539729 http://blog.ifeng.com/article/3533011.html 牛刀：开发商赴港上市是一场负和游戏

11月18日，接受《重庆时报》记者就龙湖地产赴港上市的电话采访。以下为本人记录整理，特发博客。

以我对香港资本市场的了解，中国大陆地产商赴港上市只是一场骗子和傻瓜的负和游戏。香港投资人可能为中国大陆的地产上市公司付出沉痛的代价。

在760万香港市民中，投资人占了120万。可以说，香港是全球投资人最密集、资金拥有量最大、资金来源最广泛的城市。香港回归大陆后，继续保持着自由港的开发和豁达的胸襟，对市场经济保持尊崇和敬畏，恪守信托责任，保持了资本市场的旺盛活力。

近年来，香港投资人的资产经过两次大洗劫，一次是1999年，香港投资人在东南亚金融海啸中资产平均缩水40%，主要 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3533011.html#comment Thu, 19 Nov 2009 06:14:52 +0800 3533011 http://blog.ifeng.com/article/3522829.html 牛刀：有房白领要为这一轮通胀买单

这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣，都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价，透支了未来的增长。在这个大环境下，勤劳致富这四个字已为时代所不齿，投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行，已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008年房价的下降和2009年房价的暴涨，政府在客观上引导了楼市的投机行为，几乎绝大多数人都对房价只涨不跌深信不疑，都认为政府一定不会让房价下跌，所以，都放心大胆的把几代人的钱一股脑的扔进房子里，还背负几十年的债务。

说这个通货膨胀的到来是猝不及防的，可能谁都不信。明明就是冲着通货膨胀去买房子的呀，没有通货膨胀谁还会去买房子呢？只有 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3522829.html#comment Wed, 18 Nov 2009 00:41:23 +0800 3522829 http://blog.ifeng.com/article/3517053.html 牛刀：新华社近日连连播发牛刀博客

新华社主办的《经济参考报》今天在重要位置转发了牛刀博客《房贷使半数白领在通胀中破产》一文，各大网站纷纷予以转载。此前，新华社、中新社、美联社、德国《法兰克福评论报》、新加坡《联合早报》、中央电视台、香港《亚洲电视》、凤凰卫视纷纷刊载、播发牛刀近期的许多博客，影响深远。

中央新闻媒体转发博客，是对草根阶层的支持，是对改善民生的诉求，是对高房价的批判。从中可以看出中国社会对普通城市居民生活困境的关注。此前转发的《钝刀子割肉降房价》等多篇博客，也是从关注民生的角度，吁请社会各界为中国城市普通居民寻求住房问题的解决之道。

中国目前的房地产市场是一个五毒俱全的市场，充满了垄断 ……

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]]> niudao18 http://blog.ifeng.com/article/3517053.html#comment Tue, 17 Nov 2009 12:47:36 +0800 3517053